대전 동구 가오동 은어송6단지 풍림아이원 아파트 시세 전망은?

대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트 2025년 8월 시세

Table of Contents

메타 설명

대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트의 2025년 8월 시세, 매매 및 전세 시세, 인근 학교 및 생활 인프라에 대한 정보를 제공합니다.

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1. 대전시 동구 가오동 은어송6단지 풍림아이원 아파트 개요

대전시 동구 가오동에 위치한 은어송6단지 풍림아이원 아파트는 2007년 10월에 준공된 451세대로, 총 7동의 구조를 가지고 있습니다. 방의 면적은 34.62평에서 115.16㎡까지 다양하며, 주차 공간은 526대로 세대당 1.16대의 주차가 가능하여 주민들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

단지명	세대 수	동 수	준공연도	주차 공간 수	면적 종류
은어송6단지 풍림아이원	451	7	2007년 10월	526	114A, 114B, 114C, 115A

이 아파트 단지는 대전의 중심부에 위치하고 있어 대전지하철 1호선과의 연결이 용이합니다. 또한, 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다. 아파트 주변에는 대전가오초등학교와 대전가오중학교가 위치하여 학군이 우수하여 어린 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점으로 작용할 것입니다.

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2. 2025년 8월 시세 전망

2025년 8월의 시세 전망은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 큰 경제적 변화나 정부 정책의 변화가 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 동구 지역의 부동산 시장은 활발해지며 상대적으로 안정적인 성장을 이루고 있으며, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다.

2024년 주요 시세 변화

2024년에는 대전시가 다양한 개발 계획을 발표하며, 이를 통해 인구 유입이 증가하고 있습니다. 동구 가오동 또한 상업시설과 주거단지 개발이 활발하게 진행되고 있어, 아파트 시세 상승이 예상됩니다. 랜드마크 건축물의 상승과 함께 공급량이 줄어들 경우, 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

월	아파트 평균 시세 (매매)	시세 변동률
2024년 1월	2억 8,000만원	–
2024년 4월	3억 2,000만원	+7.14%
2024년 7월	3억 5,000만원	+9.38%
2025년 8월	3억 8,000만원 (예상)	+8.57% (예상)

이러한 데이터는 한국부동산원의 실거래가 및 시세 변동을 반영한 것입니다. 예상되는 매매가는 2025년 8월에는 약 3억 8,000만원에 이를 것으로 보이며, 이는 꾸준한 수요와 공급의 불균형으로 인해 뒷받침되는 전망입니다.

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3. 주변 생활 인프라와 교육 환경

가오동은 어린이와 청소년을 위한 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 인근에는 가오초등학교와 가오중학교가 가까워 자녀 교육에 대한 걱정이 덜합니다. 또한 주변에는 다양한 학원과 도서관 등 교육 시설이 밀집하여 입주민들의 교육 수요를 충족시켜 주고 있습니다.

시설명	종류	거리
대전가오초등학교	초등학교	500m
대전가오중학교	중학교	800m
대전가오고등학교	고등학교	1km
홈플러스	대형마트	1.5km
패션아일랜드	쇼핑몰	1km

주변 생활 편의시설도 다양하여, 홈플러스와 패션아일랜드와 같은 대형마트나 쇼핑센터가 가까이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 대중교통 이용도 용이하여, 시민들의 이동 편의성도 좋아 경제활동이 활발하게 이루어질 것입니다.

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결론

대전시 동구 가오동 은어송6단지 풍림아이원 아파트는 다양한 장점과 수요 덕분에 시세가 계속해서 안정적이고 지속적인 성장을 보여줄 것으로 예상됩니다. 특히 2025년 8월 시세는 3억 8,000만원 정도가 될 것으로 보이며, 주거 환경이 좋은 만큼 앞으로의 투자의 타당성을 충분히 가지고 있습니다.

이 시세에 대한 관심이 있으시다면 주기적으로 시장 상황을 체크하고, 실거래가 데이터를 바탕으로 여러분의 투자 결정을 하시는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

대전시 동구 가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2025년 8월 예상 평균 시세는 약 3억 8,000만원입니다.
주변 교육 시설은 어떤가요?
가오초등학교, 가오중학교, 가오고등학교가 근처에 있어 교육 환경이 좋습니다.
대중교통이 편리한가요?
네, 대전지하철 1호선과의 연결이 좋아 대중교통 이용이 용이합니다.
주변 상업시설은 어떻게 되어 있나요?
홈플러스와 패션아일랜드와 같은 대형마트 및 쇼핑센터가 있어 생활이 편리합니다.
투자가치가 있는 아파트인가요?
아파트의 위치와 주변 환경을 고려할 때, 지속적인 수요가 있어 투자가치가 높다고 평가됩니다.

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