경기도 평택시 이충동 이충부영3단지(원앙부영) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 평택시 이충동 이충부영3단지(원앙부영) 아파트의 2025년 2월 시세 정보를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세를 살펴봅니다.
1. 경기도 평택시 이충동 이충부영3단지(원앙부영) 개요
경기도 평택시 이충동에 위치한 이충부영3단지(원앙부영) 아파트는 1996년에 완공된 주거 단지로, 현재 29년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 600세대로 구성되어 있으며, 용적률은 192%, 건폐율은 22%로 계획되어 도시 공간의 활용성이 높습니다. 주택의 안전성과 환경을 고려한 설계가 돋보이는 이곳은, 평택시 내에서도 거주지로서 인기가 높은 지역 중 하나입니다.
이 아파트는 다양한 면적대를 가진 구성이 특징입니다. 일반적으로 아파트의 면적은 68.72㎡(49.98평)부터 82.42㎡(59.94평)까지 다양하게 제공되며, 각각의 세대는 다양한 입주 옵션을 제공합니다. 또한 이충부영3단지(원앙부영) 단지는 교육시설과 상업시설과의 근접성 덕분에 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| text-align: center;>세대 유형 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>68.72㎡ | text-align: center;>68.72 | text-align: center;>5 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>82.42㎡ | text-align: center;>82.42 | text-align: center;>12 | text-align: center;>동향 |
| text-align: center;>68.72㎡ | text-align: center;>68.72 | text-align: center;>12 | text-align: center;>서향 |
| text-align: center;>82.42㎡ | text-align: center;>82.42 | text-align: center;>6 | text-align: center;>남향 |
이충부영3단지(원앙부영)의 주요 특징은 안전성 및 관리 상태인데, 많은 세대가 리모델링 또는 수리를 통해 입주 환경이 개선되었습니다. 올수리 됨이라는 조건으로 물건이 나오는 경우가 많아, 입주자들은 새 집과 같은 느낌을 받을 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 현재 이충부영3단지(원앙부영)의 매매, 전세, 월세 각각의 시세는 다음과 같습니다. 일반적으로 매매와 전세 시세가 동반해 상승하는 경향이 있으나, 특정 시즌과 지역적 요인에 따라 변동이 생길 수 있습니다.
2.1 매매 시세
이충부영3단지(원앙부영) 아파트의 매매 가격은 현재 1억 2천만원에서 1억 8천만원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 구체적으로 말씀드리자면, 82.42㎡ 면적의 세대는 약 1억 5,500만원에서 1억 7,500만원 정도에 거래되고 있으며, 동일 면적의 다른 세대는 약간의 차이를 두고 매매가 이루어지고 있습니다. 이는 세대의 상태나 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
| text-align: center;>매물 번호 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>가격 (만원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>301동 | text-align: center;>82.42 | text-align: center;>15,500 | text-align: center;>3층 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>302동 | text-align: center;>68.72 | text-align: center;>14,500 | text-align: center;>6층 | text-align: center;>남서향 |
| text-align: center;>303동 | text-align: center;>82.42 | text-align: center;>16,500 | text-align: center;>9층 | text-align: center;>동향 |
| text-align: center;>304동 | text-align: center;>68.72 | text-align: center;>15,000 | text-align: center;>5층 | text-align: center;>남향 |
이러한 가격대는 시장의 수요와 공급을 반영하는 것으로, 특정 지역이나 시간에 따라 변동성이 클 수 있음을 유념해야 합니다. 특히, 최근 몇 년 간 평택시의 부동산 시장은 급격히 변화하고 있으며, 이에 따른 매매 가격의 변동을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
2.2 전세 시세
전세 가격 역시 이충부영3단지(원앙부영) 아파트의 특성에 따라 차이가 있습니다. 전세 가격은 대체로 1억 1천만원에서 1억 4천만원까지 형성되고 있습니다. 예를 들어, 82.42㎡ 면적의 세대는 약 1억 3,000만원에서 1억 4,000만원으로 거래되고 있으며, 68.72㎡ 면적의 세대는 1억 2,500만원에서 1억 3,000만원 정도에 전세가 가능합니다.
| text-align: center;>전세 유형 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>가격 (만원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>305동 | text-align: center;>82.42 | text-align: center;>13,000 | text-align: center;>10층 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>304동 | text-align: center;>68.72 | text-align: center;>12,500 | text-align: center;>10층 | text-align: center;>서향 |
| text-align: center;>303동 | text-align: center;>82.42 | text-align: center;>11,000 | text-align: center;>5층 | text-align: center;>동향 |
전세 시장의 가격 변화는 주거형태의 변화에 따라 영향을 받을 수 있으며, 다자녀 가구의 증가나 신혼부부의 관심 등으로 인해 전세 수요는 꾸준히 있을 것으로 예상됩니다.
2.3 월세 시세
월세 시세는 전반적으로 낮고, 보통 55만원에서 70만원 정도의 임대료가 발생합니다. 이충부영3단지에서는 월세가 특히 안정적인 경향을 보입니다. 예를 들어, 68.72㎡ 면적의 월세는 약 55만원에서 70만원 사이에 형성되어 있으며, 이 또한 세대의 상태 및 방향에 따라 다를 수 있습니다.
| text-align: center;>월세 유형 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>가격 (만원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>304동 | text-align: center;>68.72 | text-align: center;>55 | text-align: center;>5층 | text-align: center;>서향 |
| text-align: center;>305동 | text-align: center;>82.42 | text-align: center;>70 | text-align: center;>12층 | text-align: center;>남향 |
저렴한 월세 조건 덕분에 주거 입주가 용이한 이충부영3단지(원앙부영)는 젊은 층 뿐만이 아니라 중장년층에도 인기가 높습니다. 따라서 이러한 시세는 꾸준한 관심을 받을 것으로 전망됩니다.
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결론
경기도 평택시 이충동에 위치한 이충부영3단지(원앙부영) 아파트의 2025년 2월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 시장 안정성과 함께 다양한 가격대에서 형성되고 있습니다. 최근 몇 년간 평택시의 부동산 시장이 큰 변화를 겪으면서 이 아파트 단지도 많은 관심을 받고 있는데, 이는 앞으로의 시장 추이에도 영향을 미칠 것입니다.
부동산 투자나 거주를 고려하고 있는 분들께서는 이러한 시세 자료를 통해 시장 분석을 하고 향후 매물에 대한 결정에 참고하시길 바랍니다. 변동성이 큰 부동산 시장에서 민감한 시기에 알맞은 선택을 하는 것이 중요합니다.
자신의 상황과 취향에 맞는 세대를 선택해 매매든 전세든 원하는 조건으로 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 이충부영3단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
이충부영3단지(원앙부영)의 평균 시세는 매매 1억 5천만원에서 1억 8천만원, 전세 1억 1천만원에서 1억 4천만원, 월세 55만원에서 70만원 정도입니다.
2. 이곳의 거주 환경은 어떤가요?
이충동은 교육 및 상업 시설이 풍부하여 거주 환경이 양호합니다. 교통 접근성 역시 뛰어나 출퇴근이 용이합니다.
3. 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기 거주 계획이라면 전세가 유리할 수 있고, 유동성이 필요한 경우는 월세가 적합합니다.
4. 시세가 상승할 가능성이 높은가요?
평택시의 전반적인 부동산 시장이 활성화되고 있으므로, 시세 상승 가능성은 존재합니다. 하지만 지역적 요인과 시장 상황에 따라 예측은 달라질 수 있습니다.
경기도 평택시 이충동 이충부영3단지 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 평택시 이충동 이충부영3단지 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 평택시 이충동 이충부영3단지 아파트 시세 현황 및 전망