경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 냉천현대 아파트는 1997년 6월에 준공된 28년 차 아파트입니다. 총 314세대 규모를 가진 이 아파트는 지역 내에서 널리 알려져 있으며, 최근 주거 환경 개선과 편의시설 확충으로 인해 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 특히, 용적률 331%와 건폐율 48%로 스페이스 효율성도 높게 설계되어 있습니다.
2025년 2월 시세를 분석하기 위해 아파트 매매, 전세, 월세 시세를 조사했습니다. 최근 데이터에 따르면 냉천현대 아파트의 매매가는 3억 7,000만 원에서 5억 5,000만 원에 이르며, 전세는 약 2억 5,000만 원부터 시작해 최대 2억 8,000만 원에 달하고 있습니다. 월세는 1억 5,000원에서 1억 8,000원 정도로 안정세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 최소 가격(만원) | 최대 가격(만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 7,000 | 5억 5,000 |
| 전세 | 2억 5,000 | 2억 8,000 |
| 월세 | 1억 5,000 | 1억 8,000 |
이 아파트는 특히 위치적으로도 큰 장점이 있습니다. 교통 편의성뿐만 아니라 인근에 여러 교육 시설과 상업시설이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게도 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 앞으로도 성장을 지속할 것으로 기대되며, 투자 자산으로서의 가치 또한 점차 증가할 것으로 예상됩니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 매매 시세 분석
냉천현대 아파트의 매매 시세는 연초부터 지속적으로 상승세를 보이는 가운데, 2025년 2월 시세도 예외가 아닙니다. 높은 수요와 더불어 지역 내 부동산 개발 계획이 여러 건 진행 중이기 때문에 시세는 더욱 오를 것으로 예상되고 있습니다. 특히 남서향과 남동향 집들이 높은 가격을 기록하고 있습니다.
예를 들어, 최근에 거래된 101동의 경우, 매매가가 4억 1,000만 원에서 5억 5,000만 원으로 기록되었습니다. 매매가가 높게 형성된 이유는 아파트가 최근에 잘 보수되었고, 입주 가능한 상태로 제공되기 때문입니다. 또한, 해잘드는로얄층으로 인기를 끌고 있으며, 특히 월판선 개통 예정지와 가까운 위치에 있어 투자 가치가 높습니다.
| 동 이름 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 냉천현대 101동 | 84.31 | 4억 1,000 | 11층 | 남서향 |
| 냉천현대 102동 | 119.62 | 5억 5,000 | 8층 | 남동향 |
이와 같은 매매 실거래 사례들은 투자자와 실수요자 모두에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 그러므로 냉천현대 아파트는 안정적인 투자처로 판단할 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 전세 시세 분석
전세 시세도 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 2025년 2월 현재를 기준으로 예측해보면 안정적인 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 최근 데이터에 따르면, 냉천현대 아파트 전세가는 남동향 및 남서향 아파트에서 특히 높게 형성되어 있습니다.
특정 예로 냉천현대 101동 17층의 경우 2억 8,000만 원으로 거래되었습니다. 이는 계약이 완료된 후에도 시장에서 합리적인 가격으로 평가받고 있어, 세입자들에게도 인기가 높은 상태입니다. 이러한 전세가들이 안정적인 시장을 보여주고 있으며, 이 아파트를 찾는 이들에게 기회를 제공합니다.
| 동 이름 | 면적(㎡) | 전세가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 냉천현대 101동 | 119.62 | 2억 8,000 | 17층 | 남동향 |
| 냉천현대 102동 | 119.62 | 2억 7,000 | 1층 | 남서향 |
전세 시장의 변화는 집주인과 세입자 모두에게 중요한 요소가 됩니다. 따라서 냉천현대 아파트에 대한 수요가 증가함에 따라 가격도 자연스럽게 상승하기 마련입니다. 이를 통해 안정적인 주거공간을 원하는 세입자에게도 더욱 매력적인 선택지가 되리라 기대됩니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 월세 시세 분석
월세 시장은 전체 부동산 시세와 조금 다른 흐름을 보이기도 합니다. 냉천현대 아파트의 월세는 대체로 1억 5,000만 원에서 1억 8,000만 원 정도로 형성되고 있습니다. 이는 월세를 선호하는 세입자들에게 큰 매력으로 작용합니다. 특히 자녀를 둔 가정이나 단기 거주를 원하는 직장인에게 각광받고 있는 형태입니다.
예를 들어, 냉천현대 101동 4층에서 1억 5,000만 원의 월세가 계약되었습니다. 이 아파트는 조용한 주거 환경을 자랑하며, 주차공간 및 편의시설이 잘 갖추어져 있어 높은 선호도를 보이고 있습니다.
| 동 이름 | 면적(㎡) | 월세가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 냉천현대 101동 | 119.62 | 1억 5,000 | 4층 | 남서향 |
| 냉천현대 101동 | 119.62 | 1억 8,000 | 7층 | 남동향 |
이러한 요소들은 냉천현대 아파트를 찾는 이들에게 충분한 장점으로 작용할 것으로 보입니다. 특히 월세 계약 이후 안정적인 생활과 편의 시설의 장점을 누릴 수 있습니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트는 경주역세권과의 근접성, 안정적인 인프라, 그리고 다양한 편의시설 덕분에 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 2025년 2월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보이고 있으며 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
따라서 냉천현대 아파트의 매매 및 전세, 월세 시세는 긍정적인 흐름으로 이어질 가능성이 카도덕적으로 봤을 때 높습니다. 여러분이 고려하는 주거 형태가 무엇인지에 따라 이 아파트는 매력적인 대안이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 냉천현대 아파트의 위치는 어떤가요?
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냉천현대 아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치해 있으며, 교통 편의성과 교육 및 편의시설에 가까워 생활에 매우 유리합니다.
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현재 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
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매매가는 3억 7,000만 원에서 5억 5,000만 원, 전세가는 2억 5,000만 원부터 2억 8,000만 원에 형성되어 있습니다.
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월세는 얼마인가요?
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현재 월세는 1억 5,000원에서 1억 8,000원 정도로 형성되어 있습니다.
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주차 공간은 어떻게 되나요?
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냉천현대 아파트는 충분한 주차공간을 제공합니다, 이는 세입자와 주거자들에게 크게 이점으로 작용합니다.
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향후 시세 전망은 어떤가요?
- 인근 개발 계획과 안정적인 수요로 미뤄볼 때, 냉천현대 아파트의 시세는 앞으로도 증가할 것으로 전망됩니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대 아파트 시세 분석 및 전망