양산시 물금읍 현대2차 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 양산시 물금읍 현대2차 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

경상남도 양산시 물금읍 현대2차 아파트 개요

경상남도 양산시 물금읍 현대2차 아파트는 1996년에 지어진 29년 차 아파트로, 총 세대수는 447가구에 이릅니다. 현대2차 아파트는 용적률이 225%이고 건폐율은 21%로 알려져 있습니다. 이 아파트는 특히 입지가 좋고, 많은 주민들이 원하고 있는 주거 단지로 평가받고 있습니다. 이제 2024년 12월 시세에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.

층별 시세 현황

동	매매가(원)	전세가(원)	월세(원)	면적(㎡)
105동	16,500,000~17,500,000	13,000,000	1,000,000/20	99.9
106동	10,500,000~11,600,000	8,500,000	1,500,000/45	71.54
108동	14,000,000~16,000,000	12,500,000	1,500,000/45	88.34

위의 표에서 확인할 수 있듯이 아파트의 종류와 층수에 따라 가격이 차별화되고 있습니다. 대체로 높은 층수에서 더 안정적인 가격을 자랑하며, 남향이 인기 있는 이유는 채광과 통풍 등이 유리하기 때문입니다. 또한 전세 가격과 월세 가격에 대해서도 지속해서 변동이 있으며, 거래가 이루어지는 시기와 조건에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

생활 인프라 및 주변 환경

현대2차 아파트 근처에는 다양한 생활 인프라가 존재합니다. 교육 시설부터 시작하여, 마트, 병원, 공원 등이 아파트 단지와 근접해 있어 큰 장점으로 작용합니다. 특히 오봉초등학교와의 거리도 가깝고, 학부모들에게는 안정적인 선택지로 알려져 있습니다.

그뿐만 아니라, 물금읍 자체가 교통이 발달하였고, 양산의 중심가와도 가까워 이동이 편리하여 거주지로서 큰 매력을 지니고 있습니다. 이는 특히 직장인들과 자녀를 둔 가족들에게 매우 긍정적인 요소로 작용합니다. 생활 편의 시설이 많다는 것은 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 수 있습니다.

💡 현대2차 아파트의 시세 변화와 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡

👉 현대2차 아파트 시세 분석하기

2024년 12월 현대2차 아파트 시세 예측

2024년 12월도 가까워지면서, 경상남도 양산시 물금읍 현대2차 아파트 시세에 대한 예측이 필요합니다. 주택 시장의 트렌드와 경제 상황을 종합적으로 고려해야 합니다. 전문가들은 다음과 같은 요인들이 시세에 영향을 미칠 것이라고 분석하고 있습니다.

경기가 시세에 미치는 영향

경기가 상승세에 접어들면 부동산 시장도 활성화됩니다. 그러나 반대로 경기가 침체된다면, 매매가와 전세가 모두 하락할 가능성이 큽니다. 미국의 금리 인상이 한국 부동산 시장에도 외압으로 작용할 수 있어, 여러 가지 분석이 필요합니다.

또한, 정부 정책 변화도 시세에 중대한 영향을 미치게 됩니다. 만약 정부에서 부동산 규제를 강화하게 된다면, 실수요자들의 매수 심리가 위축될 수 있습니다. 이러한 점을 고려해 본다면, 시세의 변동을 예측하는 데는 다각적인 접근이 필요하게 됩니다.

수요와 공급의 변동

양산시 아파트 단지에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다. 그러나 물리적인 공급은 한정적인 상황입니다. 특히 현대2차 아파트와 같은 인기 있는 단지의 경우, 수요가 높아지면 시세 또한 상승할 가능성이 큽니다.

시기	시세 추세	수요 예측
2023년 12월	안정세	유지
2024년 6월	상승세	증가
2024년 12월	상승세 예상	지속적 증가

2024년 12월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되므로, 투자자들이나 예비 구매자들은 이 시기에 거래를 고려해 볼 만합니다. 특히 장기적인 관점에서 아파트를 구매하거나 전세를 고려하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.

💡 양산시 물금읍 아파트 시세의 비밀을 파헤쳐보세요. 💡

👉 시세 분석 시작하기

결론

경상남도 양산시 물금읍 현대2차 아파트는 훌륭한 입지와 다양한 생활 인프라로 인해 주거지로서의 매력을 지니고 있으며, 2024년 12월 시세는 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 이러한 시세 변화에 대한 충분한 이해를 바탕으로, 관심 있는 사람들은 적절한 시기에 결정을 내리는 것이 중요합니다.

아파트를 찾고 있는 예비 거주자 혹은 투자자라면, 현대2차 아파트가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 시장의 흐름을 주의깊게 살펴보며, 현명한 결정을 내리길 바랍니다.

💡 동수원신도브래뉴 아파트의 DSR 분석으로 숨겨진 투자 기회를 찾아보세요. 💡

👉 동수원신도브래뉴 DSR 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 양산시 물금읍 현대2차 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 현대2차 아파트 시세 분석하기

현대2차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

여러분이 알아야 할 가장 큰 특징은 현대2차 아파트가 오랜 역사를 가졌지만, 그만큼 관리와 유지가 잘 되어 있다는 것입니다. 거주에 불편함이 없도록 생활환경이 조성되어 있다는 점이 큰 장점입니다.

2024년 시세가 더 올라갈 가능성이 있나요?

전문가들은 주택 시장의 수요가 지속적으로 증가하면서 2024년 시세는 내년보다 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 물론 경제 전반의 상황에 따라 달라질 수 있으니 주의해야 합니다.

교통은 얼마나 편리한가요?

물금읍은 교통 환경이 잘 조성되어 있어, 대중교통 수단이 다양하게 이용 가능합니다. 이는 이동의 편리함을 보장하는 요소이므로, 거주에 크게 긍정적인 역할을 합니다.