부산시 금정구 부곡동 한보 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 부곡동 한보 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 현황을 자세히 알아보세요.
부산시 금정구 부곡동에 위치한 한보 아파트가 2024년 12월 시세에서 무슨 변화를 겪고 있는지를 탐구해 보겠습니다. 아파트 매매, 전세 거래는 특정 지역의 경제와 수요를 반영하므로, 이 정보를 바탕으로 지역 내 주택 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
1. 부곡동 한보 아파트 Overview
부곡동은 부산 금정구의 한 타운으로, 주거 공간으로서의 매력을 지닌 지역입니다. 특히 한보 아파트는 2007년 8월에 준공된 153세대의 아파트로, 현재 18년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 크기와 배치로 설계되어 있어, 여러 종류의 가족들에게 적합합니다.
가장 큰 특징 중 하나는 한보 아파트가 남향으로 배치되어 있어 채광이 우수하다는 점입니다. 이는 거주자들에게 더 쾌적한 생활 환경을 제공함으로써 최근 몇 년간 인기 있는 지역으로 자리했음을 보여줍니다. 다음 표는 한보 아파트의 간단한 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 년도 | 2007년 8월 |
| 세대 수 | 153세대 |
| 층수 | 15층 높이 |
| 전반적 상태 | 부분 수리 필요 |
1.1 생활 인프라
부곡동은 부산 금정구의 중심에 위치하여, 대중교통과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역에서는 대중교통으로서 지하철이 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 지하철역까지의 거리가 대체로 10분 이내이며, 주요 상업시설도 가까워 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
가까이에 위치한 학교와 공원들은 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적일 수 있습니다. 지역 학군이 양호하여 자녀의 교육 환경도 안정적입니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 한보 아파트의 시세는 다음과 같습니다. 최근 거래 정보를 분석하며 가격의 변동 양상과 원인을 살펴보겠습니다.
2.1 매매 거래
가장 최근의 매매 거래 정보를 보면, 가격대가 상이한 여러 매물들이 있습니다. 다음 표는 최근 매매 속성과 가격 정보입니다.
| 거래일 | 거래형태 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.12 | 매매 | 2억 2,000 | 84.55㎡ | 2층 | 남향 |
| 2024.12.09 | 매매 | 2억 3,000 | 101.51㎡ | 13층 | 남향 |
| 2024.12.07 | 매매 | 1억 7,500 | 84.55㎡ | 4층 | 남향 |
| 2024.12.06 | 매매 | 1억 4,000 | 87.17㎡ | 9층 | 동향 |
위의 거래 정보를 통해 한보 아파트 가격은 다양하며, 면적과 층수에 따라 차이가 발생하는 것을 알 수 있습니다.
2.2 전세 거래와 월세 현황
전세와 월세 시장도 꾸준히 거래되고 있는 가운데, 전세는 현재 0건, 월세는 1건이 확인되고 있습니다. 전세 시장의 거래가 상대적으로 적은 이유는 주거 안정성을 고려한 사람들이 매매를 선호하는 경향이 있기 때문입니다.
| 거래형태 | 전세 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 5,000/30 | 87.17㎡ | 9층 | 동향 |
월세는 5,000원에 30만원으로 확인된 바, 즉각 입주가 가능한 조건입니다. 이는 당장 필요로 하는 거주 공간을 찾는 세입자에게 매력적으로 다가올 수 있습니다.
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3. 결론 및 향후 전망
부산시 금정구 부곡동 한보 아파트의 2024년 12월 시세는 전반적으로 안정세를 보이며, 수요는 지속적으로 존재하는 것으로 보입니다. 매매 시장에서 다양한 가격과 조건의 매물들이 거래되고 있으며, 좋은 학군과 생활 인프라 덕분에 거주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
결론적으로, 부산시 금정구 부곡동의 한보 아파트는 지속적인 인기를 끌고 있으며, 향후 시장 동향도 풋스텝을 잘 지켜보아야 할 필요가 있습니다. 금년 12월이 여전히 거래가 용이하며, 부동산 투자 또는 주거 목적으로 고려하는 이들에게 좋은 정보가 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 금정구 부곡동 한보 아파트의 현재 시세는 어떻게 됩니까?
답변1: 현재 시세는 매매가 약 1억 4천만원에서 2억 3천만원, 월세는 약 5천원입니다.
Q2: 한보 아파트에 어떤 시설이 있나요?
답변2: 근처에 상업시설, 공원, 교육시설이 있어 생활하기에 편리합니다.
Q3: 이 지역의 대중교통은 어떤가요?
답변3: 지하철역이 가까워 이동이 용이하며, 다양한 버스 노선이 운영됩니다.
Q4: 향후 한보 아파트 시세는 어떻게 될까요?
답변4: 해당 지역의 인프라가 좋고 수요가 꾸준하기 때문에 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
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