부산시 해운대구 반송동 LIG건영 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 반송동 LIG건영 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 해운대구의 대표적인 단지 중 하나로, 주거 공간으로서의 매력을 지니고 있습니다. 매물의 시세, 거래 유형과 조건 등을 종합적으로 살펴보며, 향후 투자 가치도 분석할 것입니다.
LIG건영 아파트 개요 및 특징
LIG건영 아파트는 1997년 10월에 준공된 28년차 아파트 단지로, 총 257세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 138%로, 건폐율은 15%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트 단지가 얼마나 효율적으로 공간을 활용하고 있는지를 보여줍니다. 더불어, 입지 조건 또한 중요한 요소로 작용합니다. 반송동은 해운대의 대표적인 주거 지역으로 발전해오면서 다양한 편의 시설이 늘어나고 있습니다.
주민의 생활 여건
부산시 해운대구는 다양한 교육 기관, 쇼핑센터, 의료 시설을 갖추고 있어 가족 단위 주거지로 적합합니다. 예를 들어, 지역 내에는 여러 대학교와 교육 기관이 인접해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 주변에는 대형 마트 및 쇼핑몰이 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 여건이 마련되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1997년 10월 |
| 세대 수 | 257세대 |
| 용적률 | 138% |
| 건폐율 | 15% |
| 주요 시설 | 교육기관, 의료시설, 쇼핑센터 |
이러한 주거 환경은 특히 주거 안정성을 필요로 하는 가구들에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 반송동의 아파트에서는 일반적으로 전세와 매매가 활성화되어 있으며, 특히 최근 몇 년 동안 시세가 꾸준히 상승해왔습니다.
💡 부산진구 마레블루 아파트의 실거래가와 투자 전망을 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 LIG건영 아파트 시세는 매매 1억 4,000만 원에서 1억 7,000만 원에 이르는 것으로 분석되고 있습니다. 이는 아파트의 면적(79.55㎡)에 비례한 가격 기준으로, 주거 형태와 위치에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 실제 사례로는, 102동의 14층 남서향 아파트가 1억 7,000만 원에 매물로 나와 있으며, 이는 올리모델링을 마쳤고 가격 협의가 가능한 상태입니다.
거래 유형별 시세 차이
아파트 거래는 크게 매매, 전세, 월세로 구분할 수 있습니다. 매매는 장기 투자 성격이 강하며, 전세와 월세는 안정적인 수익을 추구하는 임대인에게 인기가 많습니다. LIG건영 아파트의 시세는 각 유형별로 다음과 같이 분류됩니다.
| 거래 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 7,000만 | 79.55 | 14층 | 남서향 | 올리모델링, 가격조정 협의 가능 |
| 매매 | 1억 4,000만 | 79.55 | 1층 | 남서향 | 이사 협의, 주차 편리 |
| 전세 | 1억 1,000만 | 79.55 | 10층 | 남서향 | 로열층 아파트 |
| 월세 | 2,000/40 | 79.55 | 10층 | 남향 | 월세 계약 가능 |
이처럼 다양한 가격과 조건은 수요 및 공급의 변동에 따라 결정됩니다. 특히, 계절이나 경제 상황에 따라 가격의 변동성이 클 수 있으므로 주의가 필요합니다.
💡 부산 해운대 반송동 아파트 시세를 쉽게 파악해 보세요. 💡
투자 가치 및 경제적 측면
부산시 해운대구 반송동은 주거 안정 뿐만 아니라 투자 가치에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 해운대구는 관광지와 인접하여 외국인 투자도 활발하며 향후 개발 계획이 있는 지역으로 주목받고 있습니다. 이러한 요소들은 LIG건영 아파트의 시세를 더욱 견고하게 만드는 요소로 작용할 것입니다.
개발 계획
앞으로의 개발 계획이 투자에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 현재 진행 중인 도로 확장 공사나 신규 교육시설 건립 등은 주변 지역의 가치를 높이는 데 큰 역할을 합니다. 이는 LIG건영 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 주민들이 원하는 대로 생활 환경 개선이 이루어진다면, 대기 수요가 더욱 증가할 것입니다.
| 개발 요소 | 영향 |
|---|---|
| 도로 확장 | 접근성 향상 |
| 교육시설 신설 | 교육 환경 개선 |
| 인프라 확장 | 생활 편의성 증대 |
부산 해운대구의 아파트, 특히 LIG건영 아파트는 이러한 변화에 따라 앞으로 더 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 따라서 이러한 환경을 바탕으로 한다면, 시세가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
💡 해운대 반송동 LIG건영 아파트 시세와 투자 정보를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 해운대구 반송동의 LIG건영 아파트 2024년 12월 시세는 매매와 전세 등 다양한 거래 형태에서 여전히 활발하게 거래되고 있으며, 안정적인 주거를 제공할 뿐만 아니라 장기적인 투자 가치에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 특히, 주변 개발 계획과 생활 편의성 향상은 향후 아파트 시세 상승에 기여할 수 있는 요소들입니다.
이러한 요소들을 고려할 때, 현재 시세에 대한 정확한 분석과 예측이 필요합니다. 매물의 가격은 향후 가치 변화에 따라 달라질 수 있으므로, 대상 아파트에 대한 주의 깊은 검토가 이루어져야 할 것입니다. 주거 또는 투자 목적으로 부산시 해운대구 반송동의 아파트를 고려하고 있다면, 이곳의 시세 흐름을 지속적으로 지켜보는 것이 중요합니다.
💡 2024년 부산 해운대 반송동 LIG건영 아파트 시세를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 해운대 반송동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: LIG건영 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: LIG건영 아파트의 평균 매매가는 1억 4,000만 원에서 1억 7,000만 원 사이입니다.
Q2: 2024년 하반기 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 예상되는 개발 계획과 경제적 요소로 인해 시세는 상승할 가능성이 크며, 주의 깊은 시장 조사가 필요합니다.
Q3: 전세 계약 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 전세 계약시 아파트 상태와 보증금, 계약 조건을 정확히 확인하는 것이 중요합니다.
Q4: LIG건영 아파트의특징은 무엇인가요?
답변4: LIG건영 아파트는 교육 기관과 가까운 입지와 여러 편의 시설이 있어서 가족 단위 거주에 적합합니다.
2024년 부산 해운대 반송동 LIG건영 아파트 시세는?
2024년 부산 해운대 반송동 LIG건영 아파트 시세는?
2024년 부산 해운대 반송동 LIG건영 아파트 시세는?