대전시 서구 갈마동 디안더블레스(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 갈마동에 위치한 디안더블레스(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 현재 매매 및 전세, 월세 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 이에 대한 자세한 정보는 아래의 섹션에서 살펴보겠습니다.
디안더블레스(도시형) 아파트 개요
디안더블레스(도시형)는 2020년 3월에 준공된 도시형 아파트로, 총 187세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 248%, 건폐율이 48%로 건축되었습니다. 이러한 구조는 공간 활용도를 극대화하였으며, 최신 시설과 다양한 편의시설을 제공하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 디안더블레스(도시형) |
| 세대수 | 187세대 |
| 준공연도 | 2020년 3월 |
| 용적률 | 248% |
| 건폐율 | 48% |
디안더블레스 아파트 주변은 교통이 편리하여 대중교통 이용이 용이하며, 인근에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있습니다. 특히, 신혼부부 및 소형 가구를 비롯한 1인 가구까지 다양한 수요층을 대상으로 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요인들은 아파트 시세 상승에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 디안더블레스(도시형) 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있습니다. 먼저 매매 시세를 살펴보겠습니다. 최근 트렌드를 반영해 유망한 거주지로 떠오르고 있는 디안더블레스(도시형)의 매매가는 평균으로 1억 1,000만 원에서 2억 원 사이로 형성되어 있습니다.
| 면적 | 층수 | 매매가 (원) |
|---|---|---|
| 30.35㎡ | 13층(서향) | 9,000,000 |
| 36.08㎡ | 3층(서향) | 11,000,000 |
| 72.94㎡ | 중/13층(남서향) | 21,000,000 |
| 62.13㎡ | 10층(동향) | 16,300,000 |
전세 시세는 평균 1억 6,300만 원으로, 주로 62.13㎡ 타입의 아파트에서 확인할 수 있습니다. 전세 시세는 안정적인 투자처로 인식되고 있으며, 중장기적으로 유망한 선택지입니다. 그 외 여러 면적의 아파트가 다양한 가격대에서 전세 매물로 나와 있어 적합한 선택이 가능합니다.
| 면적 | 층수 | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 30.35㎡ | 13층(고층) | 1,000/50 |
| 62.13㎡ | 10층(동향) | 163,000,000 |
| 72.94㎡ | 중/13층(남서향) | 4,000/70 |
마지막으로 월세에 대한 내용을 살펴보면, 평균 월세가는 50만 원에서 70만 원까지 다양합니다. 이를 기반으로 귀인 월세 생활을 영위할 수 있으며, 상대적으로 저렴한 비용으로 다양한 옵션을 제공받을 수 있습니다.
| 면적 | 층수 | 월세가 (원) |
|---|---|---|
| 30.35㎡ | 13층(고층) | 1,000/50 |
| 72.94㎡ | 중/13층(남서향) | 4,000/70 |
위의 시세는 대전시 서구 갈마동 디안더블레스(도시형)의 동향을 기반으로 하며, 실거래가와 차이가 있을 수 있습니다. 하지만 대체로 안정적인 시세 흐름을 보여주고 있으며, 중장기적인 투자 가치가 있는 지역으로 평가 받고 있습니다.
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경제적 측면과 투자 가치
디안더블레스(도시형)의 투자 가치는 매우 높습니다. 대전시 서구는 지속적인 인구 증가와 함께 해당 지역의 경제는 성장세를 보이고 있어, 주거지로서 더욱 각광받고 있습니다. 무엇보다도 디안더블레스 아파트는 교통과 교육, 상업시설이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자로부터 큰 인기를 얻고 있습니다.
- 투자가치: 중장기적으로 안정적인 시세 변화를 보일 것으로 기대되고 있으며, 향후 신도시 개발 및 교통망 개선으로 더 큰 가치 상승이 예상됩니다.
- 임대 수익: 디안더블레스 아파트는 전세 및 월세 수익 모두에서 긍정적인 수익 구조를 제공합니다. 안정적인 임대료 추세는 많은 투자자들에게 매력적인 선택으로 작용하고 있습니다.
이처럼 대전시 서구 갈마동 디안더블레스(도시형) 아파트는 다양한 장점 덕분에 많은 사람들에게 사랑받는 거주지가 되고 있습니다. 지속적인 시세 상승과 더불어 향후 투자 가치가 매우 높아질 것으로 예상되는 만큼, 관심 있는 분들은 적극적으로 보시기를 추천합니다.
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결론
결론적으로 대전시 서구 갈마동 디안더블레스(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 매우 안정적이며 투자 가치가 높은 상태입니다. 매매가, 전세가, 월세가 모두 적절하게 형성되어 있어 장기적인 투자와 안정적인 거주를 원하는 분들에게 적합한 선택지입니다. 이 기회에 해당 지역의 부동산 시장에 관심을 가져보는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
- 디안더블레스(도시형) 아파트의 매매가가 어떻게 되나요?
-
현재 매매가는 면적에 따라 9,000만 원에서 2억 원 사이로 형성되어 있습니다.
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전세를 고려할 경우 평균 시세는 어떻게 되나요?
-
전세 시세는 평균 1억 6,300만 원으로, 면적에 따라 가격이 차이가 나므로 신중히 선택하셔야 합니다.
-
월세 시세는 어떻게 되나요?
-
월세 시세는 평균적으로 50만 원에서 70만 원 정도입니다. 다양한 옵션이 있으니 참고하시기 바랍니다.
-
해당 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
-
대전시 서구 갈마동의 경제 성장과 함께 안정적인 투자 가치가 있습니다. 중장기적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
-
교통이나 편의시설 등 환경은 어떤가요?
- 디안더블레스(도시형) 주변은 교통이 편리하고 다양한 상업시설 및 교육기관이 마련되어 있어 거주에 매우 유리합니다.
대전 서구 갈마동 디안더블레스 아파트 시세 분석 – 24년 11월
대전 서구 갈마동 디안더블레스 아파트 시세 분석 – 24년 11월
대전 서구 갈마동 디안더블레스 아파트 시세 분석 – 24년 11월