경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌3단지국제,한진 아파트 2025년 11월 시세

일산동구 부동산 현황 분석

2025년 11월 기준, 경기도 고양시 일산동구 백석동에 위치한 흰돌3단지국제, 한진 아파트의 시장 동향은 안정적인 성장을 보이고 있습니다. 이 아파트는 816세대 규모로, 다양한 면적 옵션(66, 87, 104)을 제공하며, 평균 관리비는 19만 8,941원으로 계산됩니다. 고양시 일산동구는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 선호도가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

백석동의 흰돌3단지국제, 한진 아파트는 1994년에 건립된 이후 지속적으로 시장에서 변동성을 보이고 있습니다. 현재, 매매 시세는 3억 5,000부터 4억 4,800원까지 다양하며, 전세가격은 2억 3,000원에서 2억 6,500원 사이로 형성되어 있습니다.

이 수치는 백석동 흰돌3단지국제, 한진 아파트의 전체적인 투자 가치를 높이는 요소입니다. 신규 투자자에게는 시세의 안정성 때문에 좋은 선택이 될 수 있으며, 해당 지역의 특성을 고려할 때 더욱 긍정적인 전망을 할 수 있습니다.

흰돌3단지 아파트 특징

여러분, 고양시 일산동구 백석동에 위치한 흰돌3단지 아파트가 요즘 많은 관심을 받고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이곳은 단순한 주거지를 넘어, 하나의 커뮤니티로서의 매력을 지닌 곳입니다.

흰돌3단지 아파트는 1994년에 세워져 많은 세대가 거주하고 있는 곳인데요. 이곳의 특징을 몇 가지 살펴봅시다:

• 세대수: 총 816세대로, 크고 쾌적한 주거 환경을 제공해요.
• 면적: 66에서 104까지 다양한 평형이 있어 선택의 폭이 넓답니다.
• 관리비: 평균 19만 원대로, 경제적인 관리가 가능해요.
• 학군: 백신초등학교가 가까워 아이들을 키우기에도 안전한 곳이죠.

저도 예전에 이 지역에 살면서 느꼈던 점이 몇 가지 있어요. 같은 아파트 단지의 이웃들과 자주 만나다 보니, 자연스럽게 아이들끼리는 친구가 되고, 어른들은 함께 소소한 모임을 가지곤 했어요. 이렇게 커뮤니티가 형성되니, 이곳에 사는 것 자체가 큰 행복이라는 걸 알게 되었답니다.

흰돌3단지 아파트에서의 생활을 더욱 풍요롭게 만들어줄 팁 몇 가지를 공유할게요:

1. 이웃과의 소통: 커뮤니티 게시판이나 단체 카톡방에 참여해 보세요. 작은 소통이 큰 유대를 만들어줘요.
2. 주변 환경 탐방: 고양시 주변의 공원이나 문화재를 방문해 보세요. 가까운 곳에 숨어 있는 보물을 발견할 수 있을 거예요.
3. 아이들과의 외부 활동: 정기적으로 동네 행사나 모임에 참여해 보세요. 아이들이 사회성을 기르는 데 큰 도움이 된답니다.

흰돌3단지 아파트는 단순한 집 이상의 의미를 지닌 곳이에요. 다양한 사람들과의 연결이 주는 따뜻함을 경험해보세요!

시세 변동 요인 살펴보기

2025년 11월 경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌3단지국제, 한진 아파트의 시세를 이해하는 것은 투자 결정을 내리는 데 중요합니다. 아래의 단계별 가이드를 통해 시세 변동 요인을 분석해 보겠습니다.

시세 변동의 배경을 이해하기 위해 최근 실거래가를 확인합니다. 예를 들어, 2025년 10월 흰돌3단지국제, 한진 아파트의 매매가는 3억 6,000만 원이었으며, 전세가는 2억 3,000만 원에서 2억 6,500만 원 사이입니다.

시세의 변화는 몇 가지 요인에 따라 달라집니다. 첫째, 주변 인프라의 발전입니다. 신규 개발 계획이나 교통 편의성이 올라가는 경우 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 둘째, 주택 공급량을 고려해야 합니다. 공급 과잉일 경우, 시세는 하락할 가능성이 높습니다. 정확한 매물 가격 분포를 확인하여 매매가와 전세가의 흐름을 파악합니다.

매분기마다 변동하는 시세를 꾸준히 체크하여 시세 추세를 확인합니다. 예를 들어, 최근 3개월간의 실거래가를 분석해보면 3억 5,500만 원에서 3억 7,000만 원으로 상승한 것을 볼 수 있습니다.

시세 조사 시 동일 아파트 내에서도 세대별로 시세가 다를 수 있으므로 주요 평형대의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 매매와 전세가의 차이를 잘 이해하고 상황에 맞게 투자 전략을 세워야 합니다.

인근 지역 시세 비교

고양시 일산동구 백석동 흰돌3단지국제, 한진 아파트의 시세에 대한 불확실성이 커지고 있습니다. 많은 사람들이 이 지역의 시세 변동에 대해 고민하며, 다양한 선택지를 고려하고 있습니다.

“부동산 시장의 변동성 때문에 매매 시점이 걱정입니다. 실제 사용자 C씨는 ‘지금이 적정 시점인지 잘 모르겠어요’라고 털어놓았습니다.”

현재 백석동 흰돌3단지국제, 한진 아파트의 최근 실거래가는 평균 3억 6,000만 원으로 나타나, 매매와 전세가의 불안정함이 문제로 지적되고 있습니다. 특히 전세가가 2억 3,000만 원에서 2억 6,500만 원 사이에 위치해 있어 신규 세입자들에게도 고민거리를 안겨줍니다.

해결 방법으로는 시세의 최근 동향을 면밀히 분석하고, 다양한 인근 아파트와의 비교를 통해 더욱 신뢰도 높은 결정을 내리는 것이 중요합니다. 예를 들어, 같은 지역 내 다른 단지들의 시세와 관리비를 검토하면 보다 합리적인 매매 결정을 지을 수 있습니다.

“인근 아파트 시세를 비교하여 안정적인 매매를 이룬 D씨는 ‘이러한 비교가 큰 도움이 됐다’라고 말합니다.”

백석동 흰돌3단지국제, 한진 아파트 시세의 변동을 잘 파악하고, 신뢰할 수 있는 데이터를 기반으로 계획을 세운다면 더 많은 이점을 누릴 수 있을 것입니다.

2025년 투자 전망 및 전략

2025년 경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌3단지국제,한진 아파트의 시세 전망은 많은 투자자들에게 중요한 관심사입니다. 현재의 트렌드와 시장 데이터를 바탕으로 다양한 전략을 분석해보겠습니다.

매매 시장에서 투자하는 접근법은 지속적인 가격 상승을 기대하는 투자자에게 유리할 수 있습니다. 과거 매매 실거래가를 살펴보면, 2025년 10월에는 66 면적의 매매가가 약 3억 6,000만 원에 형성되고 있습니다. 이는 연간 상승폭이 긍정적이라는 것을 시사합니다. 그러나 단기 변동성에 따른 리스크가 존재하므로 신중한 판단이 필요합니다.

전세를 선택하는 투자자들은 보통 안정성과 현금 흐름을 중시하는 경향이 있습니다. 현재 전세가 시세는 2억 3,000만 원에서 2억 6,500만 원 사이에서 형성되고 있으며, 향후 전세 수요의 증가가 예상됩니다. 그러나, 공급 과잉 우려도 있으므로 중장기적인 계획이 필요합니다.

투자자들은 백석동 지역의 개발 계획을 고려해야 합니다. 인프라 개발 및 교통망 확장 등이 이루어질 경우 부동산 가치 상승이 예상되며, 이러한 요소는 장기 투자에 긍정적인 판단 기준이 될 것입니다. 다만, 계획된 개발이 일정대로 진행되지 않을 경우, 예측과 다른 결과를 초래할 수 있습니다.

종합적으로 보았을 때, 백석동 흰돌3단지국제,한진 아파트에 대한 투자 전략은 개인의 투자 목표와 리스크 수용 능력에 따라 달라질 수 있습니다. 매매를 통한 빠른 수익을 목표로 할 것인지, 안정적인 전세 수익을 추구할 것인지에 따라 선택이 필요합니다. 따라서, 투자결정을 내리기 전에 시장 분석 및 개인의 상황을 충분히 고려하는 것이 중요합니다.