경기도 고양시 덕양구 행신동 소만5단지삼신 아파트 2025년 11월 시세

2025년 덕양구 아파트 시세 전망

2025년 11월을 기준으로 경기도 고양시 덕양구 행신동의 소만5단지삼신 아파트 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 매매 실거래가는 약 5억 2,500만원에 달하며, 이는 지속적인 수요 증가와 지역 발전에 기인한 것입니다.

소만5단지삼신 아파트는 총 423세대로 구성되어 있으며, 1994년에 건설된 이래 안정적인 주거 환경을 제공해 오고 있습니다. 평균 관리비는 약 28만원이며, 다양한 교육 인프라와 상업시설이 근처에 위치해 있어 거주자의 만족도가 높은 편입니다.

앞으로도 덕양구 내 아파트 시장은 다양한 개발 계획과 더불어 유망 지역으로 자리 잡을 것으로 보이며, 투자 가치 또한 높아질 것입니다.

소만5단지 주요 특징 분석

여러분, 경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 소만5단지삼신 아파트에 대해 들어보셨나요? 이곳은 매매 시세와 전세 구하기에는 더욱 치열한 지역 중 하나인데요. 2025년 11월의 시세를 살펴보면, 현재 423세대의 주민들이 살아가는 이 단지의 매력 포인트가 뭔지 함께 알아보실까요?

제가 개인적으로 느낀 점은, 이곳 아파트가 정말 가족 친화적인 환경을 제공한다는 것입니다! 아이들이 다닐 수 있는 좋은 학군과 함께, 주거지의 편리한 교통망 덕분에 많은 부모님들이 선호하는 곳이죠.

• 인근에 위치한 행남초등학교 덕분에 자녀 교육 걱정이 없다며 만족하는 부모님들
• 주변에 다양한 상업 시설이 있어 생활 인프라가 잘 구축되어 있다는 점
• 주차 공간이 넉넉해 요즘같은 시대에 중요한 요소 중 하나라는 것

이제 막년 2025년 11월 시세를 정리해보면:

1. 68: 최근 매매가는 5억 2,500만원, 전세는 2억 1,000만원에서 2억 4,000만원 사이입니다.
2. 76: 매매가는 3억 8,000만원에서 4억 4,500만원이며, 전세는 2억 7,500만원에서 3억 1,000만원까지 다양합니다.
3. 98: 현재 시세는 4억 5,500만원에서 5억 2,500만원 수준이에요. 전세는 3억 3,000만원부터 시작합니다.

이 외에도 많은 사람들이 소만5단지삼신 아파트에 대해 이야기하고 있는 이유를 알겠나요? 가족과 함께 안전하고 편안한 생활을 누릴 수 있는 이곳은 특히 가슴 속 따뜻한 느낌을 줍니다. 여러분은 이곳의 어떤 점이 가장 마음에 드시나요?

투자 시 고려해야 할 요소

이 가이드에서는 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만5단지삼신 아파트에 대한 투자 시 고려해야 할 필수 요소를 단계별로 안내합니다.

투자를 고려하기 전, 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악하세요. 최근 시세와 매매 실거래가를 확인하고, 행신동의 교육, 교통, 환경 등을 평가해보세요. 2025년 11월, 소만5단지삼신 아파트의 예상 시세는 약 3억 원 이상입니다.

부동산 시세 추세를 분석합니다. 매매가 최저 1억 6,600만 원에서 최고 5억 2,500만 원으로, 평균적으로 3억 3,000만 원 범위입니다. 상승세가 나타나면 매수에 적합한 시기일 수 있습니다.

주변 시세 변동과 경쟁 아파트 시세를 비교하여 투자 가치를 분석하세요. 주변 아파트와의 가격, 크기, 관리비 등을 함께 고려하는 것이 좋습니다. 소만5단지의 공급면적과 공용면적 정보를 확인하여 실거주에 적합한지 점검하세요.

투자 결정 시 과거 시세만 믿지 말고, 미래 전망을 함께 고려해야 합니다. 또한, 관리비와 공시가격이 시세에 미치는 영향을 이해하는 것이 중요합니다.

행신동 개발 계획 및 영향

많은 주민들이 경기도 고양시 덕양구 행신동의 부동산 시장 변동에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 특히, 소만5단지삼신 아파트의 시세가 급등하면서 주택 구매에 대한 고민이 깊어지고 있는 실정입니다.

“최근 시세가 너무 빠르게 상승해서 구매를 고민해야 했습니다. 예전처럼 가격이 안정될 것이라는 희망이 사라졌어요.” – 주민 C씨

행신동은 개발 계획이 지속적으로 발표되면서 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 이에 따라 많은 사람들이 주택 구매에 대한 망설임을 갖고 있으며, 미래 시세에 대한 불확실성이 커지고 있습니다.

주택 구매를 고려하는 분들에게는 장기적인 시각으로 접근하는 것이 유리합니다. 예를 들어, 소만5단지삼신 아파트의 시세가 2025년까지 3억부터 5억 이상으로 예상되는 만큼, 적시에 정보를 확보하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

“이전 시세보다 상승한 4억 5,500만원으로 거래된 사례를 보면, 강력한 개발 계획이 실행되고 있는 지역에서의 투자 수익은 우수할 것이라고 확신합니다.” – 전문가 D씨

행신동의 개발 계획에 대한 정보를 꾸준히 업데이트 받고, 전문가와의 상담을 통해 최적의 투자 시기를 조절하는 것이 좋은 해결책입니다. 이러한 접근법으로 안정적인 투자를 꾀할 수 있습니다.

인근 단지와의 시세 비교

경기도 고양시 덕양구 행신동 소만5단지삼신 아파트의 시세는 주변 아파트들과 비교했을 때 어떤 양상을 보일까요? 특히, 2025년 11월 시세 기준으로 여러 단지와의 가격 분석을 통해 선택의 폭을 넓혀보겠습니다.

이 아파트는 98 기준 최근 매매 실거래가가 5억 2,500만원에 달하며, 전세는 3억 3,000만원에서 3억 6,000만원으로 보고되고 있습니다. 이 단지는 423세대로 관리비 또한 평균 37만 7,472원으로 적정 수준입니다.

소만6단지는 76.68의 평균 매매가가 4억 4,500만원에서 4억 5,500만원으로 형성되어 있으며, 전세가는 2억 7,500만원에서 3억 1,000만원입니다. 이 아파트는 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있어, 가격 민감도가 높은 소비자에게 매력적일 수 있습니다.

행신SKVIEW 3차는 더 고급화된 아파트 옵션으로 매매가는 평균 5억 5,000만원 이상입니다. 전세가는 약 3억 8,000만원으로, 높은 시세에도 불구하고 아직도 투자 가치가 높아 관심을 끌고 있습니다.

비교해 보면, 소만5단지삼신 아파트는 중간선으로 매매가가 형성되어 있으며, 소만6단지 성원이 가격적으로 더 저렴한 반면, 행신SKVIEW 3차는 상대적으로 프리미엄이 붙어 있습니다. 이는 각 아파트 단지의 위치, 규모, 제공 시설 등이 반영된 결과로 보입니다.

각 아파트 단지는 자체의 장단점이 있으며, 소비자의 니즈에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 소만5단지삼신 아파트는 적정 가격대와 안정적인 투자 가치로 추천되며, 가성비를 중요시하는 소비자에게는 소만6단지 성원이 매력적일 수 있습니다. 반면, 고급스러운 주거 환경을 원한다면 행신SKVIEW 3차가 보다 나은 선택이 될 것입니다.

결론적으로, 아파트 선택은 자신의 생활 스타일과 재정 계획에 맞추어 신중하게 진행해야 하며, 다양한 옵션을 비교하여 최선의 결정을 내리는 것이 중요합니다.