시흥시청역트리플포레 아파트 시세 분석: 능곡동의 시세 전망은?

경기도 시흥시 능곡동 시흥시청역트리플포레 아파트 2025년 9월 시세

경기도 시흥시 능곡동에 위치한 시흥시청역트리플포레 아파트는 대부분의 사람들에게 널리 알려진 인기 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 614세대로 구성되어 있으며, 2020년 12월에 준공되었습니다. 특히, 시흥시청역과 가까운 입지는 교통이 편리하여 많은 사람들의 선호를 받고 있습니다. 본 글에서는 2025년 9월 시세에 대한 정보를 정리하고, 다양한 측면에서 아파트의 특성과 시장 동향을 소개할 것입니다.

또한, 독자 여러분이 아파트 구매를 고려하거나 투자에 대한 결정을 내릴 때 필요한 정보 또한 포함하고자 합니다. 우리가 조사한 데이터와 통계에 기반하여, 분양가 및 전세가격에 대한 유의미한 전망을 제시할 것입니다.

Table of Contents

목표

시흥시청역트리플포레 아파트의 시세 및 투자 전망 분석
해당 아파트의 주변 인프라 및 입지적 가치 설명
전반적인 매매/전세 시장 동향 파악

시흥시청역트리플포레 아파트 개요

시흥시청역트리플포레 아파트는 현대적이고 세련된 디자인이 특징인 고층 아파트 단지입니다. 아파트는 총 7동으로 구성되어 있으며, 지하철역과의 접근성이 뛰어나 교통편의성이 매우 높습니다. 이 아파트는 교통은 물론이고 다양한 생활 인프라가 근처에 있어, 주거 환경으로 매우 적합합니다. 태양광 발전 설비와 같은 친환경적인 요소도 도입되어 있어 거주자들에게 친환경적인 삶을 제공합니다. 이러한 배경으로 많은 사람이 이 아파트를 선택하고 있습니다.

아파트 면적 정보 및 특성

타입	면적 (㎡)	전용 면적 (㎡)	세대수
71A	71	49.93	141
71B	71	49.98	63
86A	86	59.95	344
86B	86	59.96	66

이 표에서처럼 다양한 평수로 구성되어 있어, 다양한 가족 구조에 맞추어 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 각 타입은 내부 구조와 배치가 다르게 설계되어, 이용자의 필요에 따라 선택할 수 있습니다.

지역 인프라

주변에는 주요 마트, 병원, 학교 등 생활에 필요한 모든 것이 인접해 있습니다. 특히, 한여울초등학교와 시흥능곡고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 지역입니다. 여기에 덧붙여, 대형 쇼핑몰과 접근성이 좋기 때문에 쇼핑과 여가활동에 있어서도 편리하다는 점이 큰 장점입니다. 이러한 다양한 인프라가 시흥시청역트리플포레 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

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2025년 9월 시세 전망

2025년 9월 시흥시청역트리플포레 아파트의 시세에 대한 예측은 여러 요소를 고려하여 이루어집니다. 특히 지역 내 인구 및 경제적 변화가 중요한 변수가 됩니다. 예를 들어, 교통망 확충 및 주변 인프라 개선은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 최근에 나타나는 부동산 시장의 전반적인 분위기와 물가 상승율 등도 이 시세에 영향을 줄 수 있습니다.

예상 시세

매매가: 2025년 시청역트리플포레 아파트의 매매가는 약 4억 ~ 5억 원대에 형성될 것으로 예상됩니다. 과거 실거래가를 바탕으로 놓고 볼 때 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.
전세가: 전세가는 2억 5천만 원에서 3억 원대에 거래될 것으로 예측됩니다. 전세 수요가 증가하면 공급이 부족해질 가능성이 있으므로 이 가격 다음으로도 변동성이 클 수 있습니다.

이 외에도 매물의 상태나 방향, 층수 등에 따라 가격은 달라질 수 있으니, 지역 부동산 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.

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부동산 투자 및 구입 시 고려사항

시흥시청역트리플포레 아파트가 주거용으로 적합한 것 뿐만 아니라, 투자용으로도 매우 매력적인 요소가 있습니다. 다음은 투자 시 고려해야 할 몇 가지 사항입니다.

거주 환경: 조용하면서도 생활 편의성이 높은 지역입니다.
교통의 용이성: 버스 정류장과 지하철역이 가까워 외부와의 접근성이 좋습니다.
상승률: 장기적인 시세 상승 가능성이 높은 지역이며, 신안산선 개통이 가시화 되어 있습니다.
물가 상승: 상가 및 인프라의 발달로 인한 가격 상승이 예상됩니다.

결론

결론적으로, 경기도 시흥시 능곡동 시흥시청역트리플포레 아파트는 매매 및 전세 가격 모두에서 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 위치, 인프라 그리고 교통의 편리함은 이 아파트를 더욱 매력적으로 만듭니다. 특히, 2025년의 시세 상승 가능성을 염두에 두고 적절한 시점에 투자하신다면 가치 있는 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

이 아파트는 언제 준공되었나요?
2020년 12월에 준공되었습니다.
주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
마트, 학교 및 병원이 가까워 생활에 매우 편리합니다.
2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
매매가는 약 4억 ~ 5억 원대, 전세가는 약 2억 5천만 원에서 3억 원대에 형성될 것으로 예상됩니다.
교통편은 어떤가요?
시청역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 버스 정류장도 인근에 있습니다.
단지 내 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
어린이놀이터, 커뮤니티 시설 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.

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