경상북도 경산시 하양읍 삼우황제맨션 아파트 2025년 8월 시세
이 포스트는 경상북도 경산시 하양읍 삼우황제맨션 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 세부 정보를 제공합니다.
1. 삼우황제맨션 아파트 개요
삼우황제맨션은 경상북도 경산시 하양읍에 위치한 아파트 단지로, 1993년 7월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 94세대로 구성되어 있으며, 주거 공간은 86㎡, 105㎡, 194㎡로 다양해 주민들의 다양한 필요를 충족할 수 있습니다. 각 세대는 넓은 거실과 주방, 현대적인 구조로 설계되어 있어 편안한 생활 환경을 제공합니다.
| 면적 | 세대 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 86㎡ | 46 | 1억 2천만 원 |
| 105㎡ | 44 | 1억 6천만 원 |
| 194㎡ | 4 | 2억 원 |
삼우황제맨션은 하양 초등학교와 같은 뛰어난 학군에 위치하고 있으며, 대학 역시 가까운 편으로 대구가톨릭대학교가 위치해 있습니다. 이 지역의 학군은 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적입니다. 또한, 주변에 편의시설이 많아 생활이 편리하다는 점도 장점입니다.
주변에는 쇼핑센터, 슈퍼마켓, 공원 등이 있어 주민들에게 편리한 생활 인프라를 제공합니다. 예를 들어, 하양시장은 매주 주말마다 열려 신선한 농산물을 구매할 수 있는 좋은 장소입니다.
이러한 요소들은 삼우황제맨션을 찾는 사람들에게 큰 매력을 제공합니다.
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2. 2025년 8월 시세 예상
2025년 8월의 예상 시세는 현재의 시세 흐름, 지역 개발 계획, 인프라 확장 등을 바탕으로 예측할 수 있습니다. 최근 몇 년 간의 아파트 시세 변동성을 살펴보면, 평균적으로 매년 약 5%에서 10%의 시세 상승률을 보이고 있습니다.
| 년도 | 평균 시세 | 시세 상승률 |
|---|---|---|
| 2021 | 1억 1천만 원 | – |
| 2022 | 1억 2천만 원 | 9% |
| 2023 | 1억 5천만 원 | 25% |
| 2024 | 1억 6천만 원 | 7% |
| 2025 | 1억 8천만 원 예상 | 12% |
2025년에는 시세가 1억 8천만 원에 이를 것으로 예상되며, 이는 주변 지역의 지속적인 개발과 수요 증가에 따른 것입니다. 예를 들어, 인근에 대규모 아파트 단지나 상업시설이 들어서면, 이러한 지역 내 아파트의 시세 또한 영향을 받을 것입니다.
또한, 경산시의 경제 상황과 인구 이동도 시세에 큰 변화를 줄 수 있습니다. 대학교와 기업이 많은 지역으로의 유입 인구가 계속될 경우, 주택 수요는 증가할 것이므로 시세 상승을 더욱 가속화할 것입니다.
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3. 매물 및 거래 현황
삼우황제맨션 내에서 최근 거래된 매물들의 현황도 관심을 끌고 있습니다. 2025년 1분기에서는 86㎡ 크기의 아파트가 1억 5천만 원에 거래되었으며, 105㎡는 1억 6천 원에서 거래되었습니다. 아래 표는 최근 거래 현황을 요약한 것입니다.
| 거래일 | 타입 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 매매 | 86㎡ | 1억 5천만 원 |
| 2024-02-20 | 매매 | 105㎡ | 1억 6천만 원 |
| 2024-03-05 | 매매 | 194㎡ | 2억 원 |
이와 같은 거래들은 시장의 수급 상황을 반영하며, 많은 사람이 이 아파트에 관심을 가지고 있다는 것을 보여줍니다. 특히, 저금리 상황에서 안정적인 투자처로 아파트가 각광받고 있어, 앞으로의 거래량은 증가할 가능성이 높습니다.
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4. 생활 인프라 및 주변 환경
삼우황제맨션의 주거 환경은 또한 이 아파트의 매력 포인트 중 하나입니다. 하양읍 내에는 여러 다양한 편의시설 외에도 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 하양 초등학교를 포함하여 대구가톨릭대학교 사범대학 부속 무학중학교와 일신여자중학교가 인근에 위치해 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 하양 초등학교 | 초등학교 | 0.8 |
| 대구가톨릭대학교 | 대학교 | 2.5 |
| 하양시장 | 시장 | 1.5 |
| 홈플러스 | 대형마트 | 1.2 |
따라서, 자녀 교육을 중요시하는 가족들에게는 최적의 주거 환경을 제공한다고 할 수 있습니다.
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결론
삼우황제맨션은 경상북도 경산시 하양읍에 위치한 안정적인 주거 공간으로, 다양한 면적의 세대를 제공하며, 편리한 생활 인프라와 우수한 교육 환경이 함께합니다. 2025년 8월에는 시세 상승이 예상되며, 보다 나은 투자의 기회를 제공할 것으로 보입니다. 이 아파트는 부동산 시장에서 강력한 위치를 차지하고 있으며, 앞으로의 지속적인 가치 상승이 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼우황제맨션은 언제 건축되었나요?
답변1: 삼우황제맨션은 1993년 7월에 준공되었습니다.
Q2: 이 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 8월 현재 예상 평균 시세는 1억 8천만 원입니다.
Q3: 학교와 기타 편의시설은 얼마나 가까운가요?
답변3: 하양 초등학교는 약 0.8km 거리에 있으며, 대형 마트인 홈플러스도 1.2km 거리에 위치해 있습니다.
Q4: 최근 거래 상황은 어떠한가요?
답변4: 최근의 거래 현황에 따르면, 86㎡ 면적의 아파트가 1억 5천만 원에 거래되었습니다.
Q5: 향후 시세 상승 전망은 어떤가요?
답변5: 지속적인 지역 개발과 수요 증가로 인해 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 2025년에는 시세가 약 12% 상승할 것으로 보입니다.
경상북도 경산시 하양읍 삼우황제맨션 아파트 시세 변화 분석
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