경기도 수원시 장안구 송죽동 수원로얄팰리스(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월에 예상되는 경기도 수원시 장안구 송죽동 수원로얄팰리스(주상복합) 아파트 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 송죽동에 위치한 이 공동주택은 2006년에 완공되어 현재까지 600세대 이상의 아파트를 포함하고 있으며, 주거환경과 투자 잠재력이 우수한 지역으로 손꼽히고 있습니다.
아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역 내 인프라 개발, 교통 편의성, 교육 및 의료 시설 접근성 등이 그 예입니다. 송죽동은 이러한 다양한 요소가 잘 결합되어 있어 사람들 사이에서 거주지역으로 인기가 높습니다. 그럼 이제 구체적인 시세 정보를 알아보도록 하겠습니다.
| 아파트 면적 | 평수 | 최근 시세 (2025년 8월) | 전세 시세 |
|---|---|---|---|
| 34A㎡ | 10.3 | 1억 3천 ~ 1억 4천만원 | 1억 1천 ~ 1억 2천만원 |
| 36B㎡ | 10.9 | 1억 2천 ~ 1억 3천만원 | 1억 1천 ~ 1억 2천만원 |
| 70㎡ | 21.2 | 3억 ~ 3억 4천만원 | 2억 5천만원 |
2025년 시세 전망
2025년 8월에 예상되는 송죽동 수원로얄팰리스 아파트 시세는 평균적으로 1억 2천만원에서 3억 4천만원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 이는 송죽동이 가지는 강력한 입지 특성과 더불어, 저층 아파트보다는 고층 아파트의 인기가 높아지는 경향을 반영한 결과입니다. 예를 들어, 34A㎡(10.3평)의 경우 최근 실제 거래가 1억 3천 만원에서 1억 4천만원에 이루어진 바 있듯이, 시장에서의 수요가 높은 상황입니다.
교육 환경 및 인프라
송죽동에는 교육에 대한 수요가 높아 송정초등학교와 인근 중학교, 고등학교의 만족도가 높은 편입니다. 이러한 교육 환경은 특히 자녀를 둔 부모에게 매력적인 요소로 작용하여, 주거 지역 선택 시 중요한 기준이 됩니다. 교육 시설 외에도 송죽동은 다양한 생활 인프라가 발달해 있습니다. 특히 대형마트와 근처 공원, 여가 시설이 있기에 가족 거주지로 적합합니다.
대중교통 접근성
이 지역은 대중교통 이용에 있어 큰 장점을 가지고 있습니다. 수원역과 가까운 거리에 위치해 있어, 지하철과 버스를 통한 이동이 용이합니다. 특히나 교통 편의성은 투자자들에게도 매력적인 요소이며, 이는 아파트 가격에도 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
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최근 거래 동향 분석
최근 매매 실거래가를 분석해보면 2025년 7월 한 달 간의 최저가는 약 1억 2천5백만원에서 최고가는 1억 4천만원으로 형성되어 있습니다. 이는 송죽동 수원로얄팰리스가 일정한 시세에서 거래되고 있음을 보여주며, 시세 상승을 기대할 수 있는 기반이 됩니다.
| 거래 월 | 면적 | 매매가격 |
|---|---|---|
| 2025년 3월 | 34A㎡ | 1억 2천500만원 |
| 2025년 4월 | 70㎡ | 3억 5천만원 |
| 2025년 5월 | 52㎡ | 2억 700만원 |
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결론 및 향후 전망
2025년 8월 송죽동 수원로얄팰리스 아파트의 시세는 많은 변수에 따라 달라질 수 있으나, 현재의 시세 흐름과 교육, 교통, 생활 인프라의 유리한 요소로 인해 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 세부 사항과 시장 변동성에 따라 조정이 필요하겠지만, 신중하게 검토하면 여전히 긍정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 올여름 새로운 집을 마련하고자 하시는 분들은 충분한 정보를 확보한 후 결정을 하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수원로얄팰리스 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 수원로얄팰리스는 2006년에 완공된 주상복합 아파트로, 총 614세대를 포함하고 있습니다. 면적은 34A㎡에서 145㎡까지 다양하며, 현대적인 시설을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q2: 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 송죽동의 교육 환경은 우수하며, 인근에는 송정초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있습니다. 이는 자녀를 둔 가구에 매력적인 요소입니다.
Q3: 교통은 얼마나 편리한가요?
답변3: 수원로얄팰리스는 수원역과 가까워 지하철 및 버스를 이용한 교통이 편리합니다. 이는 출퇴근이나 외출 시 큰 장점으로 작용합니다.
Q4: 매매 시세는 어떻게 변동하나요?
답변4: 매매 시세는 시장 수요, 지역 개발, 대중교통 강화 등 다양한 요인에 따라 변동합니다. 올 하반기에는 시세 상승이 예상됩니다.
이렇게 송죽동 수원로얄팰리스(주상복합) 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 정보를 제공하였습니다. 보다 구체적인 데이터와 전망은 시세 변동 추이에 따라 지속적으로 업데이트되어야 함을 잊지 마세요!
2024년 수원로얄팰리스 시세: 경기도 수원시 장안구 송죽동 아파트
2024년 수원로얄팰리스 시세: 경기도 수원시 장안구 송죽동 아파트
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