경기도 고양시 덕양구 행신동 서정센텀퍼스티지 아파트 2025년 4월 시세
서정센텀퍼스티지 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 서정센텀퍼스티지 아파트는 2008년 6월에 준공된 아파트 단지로, 총 545세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 156%와 건폐율 17%를 보유하고 있으며, 현재 2025년 4월에는 매매 시세가 평균 5억 8,000만원에서 7억 3,000만원까지 다양하게 형성될 것으로 예상됩니다. 특히, 남향 및 남서향 집들은 자연 채광이 풍부하여 인기가 높은 편입니다.
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 405동 | 5억 8,000 | 108.43 | 2/8층 | 남동향 | 집주인 확인필 |
| 412동 | 7억 3,000 | 108.43 | 8/10층 | 남향 | 집주인 확인필 |
| 408동 | 6억 4,500 | 108.63 | 13/15층 | 남동향 | 입주일 협의 가능 |
| 402동 | 6억 3,000 | 108.29 | 11/15층 | 남향 | 집주인 확인필 |
이렇게 다양한 매물들을 통해 신규 거주자 혹은 투자자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 가격은 매물의 상태와 위치에 따라 달라질 수 있으며, 최신 임대료 시세에 대한 정보와 함께 시장 전반의 흐름을 분석하는 것이 중요합니다.
💡 청주 아파트 시세를 한눈에 확인해 보세요. 💡
2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 아파트 시세는 여러 경제적 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 최근의 부동산 규제나 금리 상승 등의 영향으로 인해 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 특히, 서정센텀퍼스티지 아파트와 같은 주요 입지의 아파트는 안정적 성장을 보일 가능성이 높습니다. 예를 들어, 행신동은 인근에 다양한 상업시설과 교통시설이 있어 생활 편의성이 우수하기 때문에 미래 가치가 높다고 평가됩니다.
| 매물 수 | 평균 매매가 (원) | 전세가 (원) | 평균 면적 (㎡) | 총 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 10개 | 6억 3,000 | 3억 9,500 | 108.43 | 545 |
서정센텀퍼스티지 아파트의 평균 매매가는 최근 몇 년 간 비교적 안정세를 보이고 있으며, 전세 또한 적정 수준에서 지속적으로 거래될 가능성이 높습니다. 이는 특히 집값이 안정된 지역은 상대적으로 주거 안정성을 추구하는 수요에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재 시장에서 매물의 비율을 고려했을 때, 특히 좋은 조건을 갖춘 아파트는 조기에 거래될 가능성이 큽니다.
💡 DMC자이더리버 아파트의 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
시세 변동의 주요 요인
시세 변동은 여러 요인에 의해 움직입니다. 우선, 주택담보대출 금리가 오르면 대출을 통한 매입이 어려워져 수요가 감소하고 가격이 줄어드는 경향이 있습니다. 반면, 금리가 낮아지면 주거에 대한 수요가 증가하여 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 특히, 경기도의 경우 인구 유입과 함께 생활 편의성까지 고려되어 더욱 복합적인 영향력을 미칠 수 있습니다.
사실, 많은 요인들이 상호작용하여 시세에 영향을 미치기 때문에 지역적 특성과 교통망, 그리고 상업시설의 유무를 종합적으로 고려해야 합니다. 예를 들어, 고양시 덕양구는 서울과 인접해 있고, 도로와 철도 등이 잘 배치되어 있어서 인프라가 잘 갖추어진 지역입니다. 이러한 지역적 특성이 향후 부동산 시장의 식견을 결정 짓는 커다란 역할을 할 것입니다.
| 요인 | 영향 | 설명 |
|---|---|---|
| 금리 | ↑ | 대출 부담 증가 |
| 인구 유입 | ↑ | 수요 증가 |
| 교통 접근성 | ↑ | 생활 편의성 향상 |
| 규제 강화 | ↓ | 투자 위축 가능성 |
| 개발계획 | ↑ | 부동산 가치 상승 가능성 |
부동산 시장의 변화는 개인의 경제적인 판단에 많은 영향을 미치기 때문에, 보다 자세한 현황 파악과 정보 수집이 필수적입니다. 매매 또는 임대를 고려할 경우 주변 시세와 입주민들의 요구를 함께 활용하여 최적의 결정을 내리는 게 중요합니다.
💡 덕은동 DMC자이더리버 아파트의 시세와 투자 기회를 알아보세요. 💡
결론
2025년 4월 경기도 고양시 덕양구 행신동 서정센텀퍼스티지 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 안정적인 거주 환경과 다양한 매물의 특성은 향후에도 우수한 선택지로 남을 것이며, 이는 투자자와 신규 거주자에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 따라서, 장기적인 관점에서 이 아파트에 투자하거나 거주하기 위해서는 시장 동향과 시세 변동을 지속적으로 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
💡 고양시 아파트 시세 변화의 모든 것을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 서정센텀퍼스티지 아파트의 미래 시세를 알아보세요. 💡
Q: 서정센텀퍼스티지 아파트는 어떤 특징이 있나요?
A: 서정센텀퍼스티지는 생활 편의시설과 교통망이 잘 구축된 지역에 위치해 있으며, 면적과 시세가 다양하여 많은 수요가 있습니다.
Q: 2025년 시세는 어떻게 될까요?
A: 전문가들은 안정적 성장이 예상된다고 보며, 금리와 규제 강화에 따라 다소 변동성이 있을 수 있습니다.
Q: 구체적인 매물 정보는 어떻게 확인할 수 있나요?
A: 지역 부동산 중개업소나 부동산 플랫폼을 통해 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
Q: 전세나 매매를 고려할 때 어떤 점을 주의해야 하나요?
A: 해당 지역의 시세와 최근 거래 내역, 그리고 주위 인프라와 환경 등을 충분히 고려하는 것이 중요합니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 서정센텀퍼스티지 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 고양시 덕양구 행신동 서정센텀퍼스티지 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 고양시 덕양구 행신동 서정센텀퍼스티지 아파트 2024년 시세 전망은?