경기도 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트 2025년 4월 시세
개요: 의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트의 현황
경기도 의왕시 학의동에 위치한 의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트는 2025년 4월 현재 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역입니다. 본 단지는 586세대로 구성되어 있으며, 2019년 3월에 준공되었습니다. 이번 포스트에서는 현재 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 거래 현황, 가격 변동 요인 및 주변 인프라와의 연관성을 고찰해 보겠습니다.
| 거래유형 | 평형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 84.94m² (A1) | 8억 5천~8억 7천원 | – |
| 전세 | 84.94m² (A1) | – | 6억원 |
| 월세 | 84.99m² (B) | – | 1억/180만원 |
거래사례를 보면, 502동은 매매가 8억 5천원에서 8억 7천원 사이를 형성하고 있으며, 507동은 매매가 8억 5천원에서 8억 7천원을, 전세가는 6억원으로 설정되고 있습니다. 이러한 가격대를 통해 현재 의왕백운해링턴플레이스5단지의 매매가가 지역 내에서 어떻게 형성되고 있는지 알 수 있습니다.
이러한 가격 변동의 배경에는 인근 교육시설과 상업시설의 발전, 교통 인프라의 확장 등 여러 요인이 얽혀 있습니다.
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의왕백운해링턴플레이스5단지의 거래 현황
2025년 4월을 기준으로 의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트의 거래는 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 매매와 전세가 모두 평균 시장가에 근접하게 형성되어 있어, 시장의 안정성을 나타냅니다.
예를 들어, 최근 데이터에 의하면 506동이 8억 3천원에 거래되면서 남서향의 전망 좋은 위치임을 강조했습니다. 또한, 503동은 그 규모에 따라 11억 7천만원에서 12억원으로 가격이 형성되어 있으며, 이는 고급형 주택의 시장 수요를 반영합니다.
| 단지명 | 매물가격 | 평형 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 의왕백운해링턴플레이스5단지 506동 | 8억 3천만원 | 114.05m² (B) | 남서향, 전망좋음 |
| 의왕백운해링턴플레이스5단지 503동 | 11억 3천~12억원 | 141.77m² (A) | 고급형 주택 시장 수요 |
이외에도 백운해링턴플레이스5단지는 다양한 생활 편의 시설이 가까이 위치하고 있어, 인근 학교와 의료시설, 쇼핑센터 액세스가 용이합니다. 이러한 인프라가 구매자들의 수요를 높이고, 이는 다시 가격 상승으로 이어지고 있음을 발견했습니다.
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가격 변동 요인
의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트의 가격 변동은 여러 요인에 의해 좌우됩니다.
첫째, 교육기관의 입지입니다. 인근에 위치한 학교의 세부 정보와 학군은 주택 구매 결정을 좌우하는 주요 요소입니다. 예를 들어, 인근 초중고등학교의 평가와 입학 경쟁률이 높을수록, 해당 아파트의 가격은 상승하는 경향을 보입니다.
둘째, 지역 개발 계획의 진행 여부와 속도입니다. 의왕시는 최근 도로 및 대중교통 시스템의 개선이 이루어졌으며, 이로 인해 접근성이 향상되었습니다. 특히, 신분당선과의 연계 노선은 향후 아파트 단지의 인기도를 더욱 높일 것입니다.
셋째, 시장의 전체적인 경기 상황도 가격에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 부동산 가격의 상승세는 정부 정책 변화와 금융규제 조정에 따라 다양한 영향을 받을 수 있습니다.
또한 서울로 통행이 늘어날 경우 연간 인구 유입이 증가할 가능성이 있어, 이는 주택 수요에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
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의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트에 대한 제안
의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트는 2025년 4월 현재로서 투자 가치가 높고, 향후 지속적으로 성장할 가능성이 높은 부동산입니다. 매매 및 전세가 모두 안정적으로 형성되고 있으며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 높은 만족도를 제공합니다.
그러므로 본 아파트를 찾는 소비자나 투자자는 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 시세 변동과 지역 개발 계획 등을 지속적으로 체크해야 합니다. 이는 투자에 대한 유익한 결정이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트의 평균 시세는?
답변1: 2025년 4월 현재, 평균 매매가는 약 8억 5천만원에서 12억원 사이이며, 전세가는 약 5억 5천만원에서 6억원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주거환경은 어떠한가요?
답변2: 인근 학교와 상업시설이 가까워 생활 편의성이 높으며, 교통도 편리하여 쾌적한 주거환경을 유지하고 있습니다.
Q3: 향후 이 지역의 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 지역 개발과 교육 인프라의 향상으로 인해 지속적인 시세 상승이 기대되며, 특히 인구 유입이 늘어날 것으로 보입니다.
경기도 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스5단지 아파트 시세 변화 분석
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