경기도 수원시 장안구 율전동 반석 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 수원시 장안구 율전동 반석 아파트 시세에 대한 상세한 분석. 매매 및 전세 정보를 포함합니다.
율전동 반석 아파트의 위치와 개요
경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 반석 아파트는 1986년에 건설된 70세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 특히 성균관대역과 가까운 초역세권에 자리잡고 있어, 교통 편의성이 뛰어납니다. 이러한 이유로 인해 율전동의 반석 아파트는 매수자와 임대인의 많은 관심을 끌고 있습니다.
반석 아파트는 모든 세대가 남향으로 되어 있어 자연 채광이 충분하고, 일조량도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 2025년 3월 시세를 분석하기 위해, 해당 아파트 단지의 매물 현황을 살펴보겠습니다.
아래 표는 2025년 3월에 매물로 나와있는 반석 아파트의 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 세대 | 면적 (㎡) | 거래 유형 | 시세 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3층 | 79.17 | 매매 | 2억 | 수리 완료, 깨끗함 |
| 102 | 4층 | 79.17 | 매매 | 1억 9,800~2억1,000 | 일부 수리, 초역세권 |
| 102 | 5층 | 79.17 | 매매 | 1억 8,500 | 급매 추천, 입주 가능 |
위의 표를 통해 확인할 수 있듯이, 2025년 3월 현재 반석 아파트의 매가는 약 1억 8,500만 원에서 2억 1,000만 원 사이입니다. 이는 관리 상태나 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
반석 아파트와 같은 올드 아파트는 종종 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 관리가 잘된 세대는 특히 높은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다. 구매자는 자신의 필요에 맞는 아파트를 선택하기 위해 다양한 매물 살펴보는 것이 중요합니다.
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2025년 3월 시세의 변동 요인
2025년 3월 경기도 수원시 장안구 율전동 반석 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 영향을 받을 수 있습니다. 이 중 가장 중요한 요소는 지역의 개발 계획, 주택 공급과 수요의 변동, 그리고 경제 전반의 변화입니다.
첫째, 율전동 일대의 개발 계획은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근에 새로운 대형 상업시설이나 공원이 조성될 경우, 해당 지역의 부동산 가치가 상승할 수 있습니다. 이러한 개발이 있을 경우, 더 많은 사람들이 해당 아파트로 이주하여 수요가 증가하게 됩니다.
둘째, 주택 수요의 변화도 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 주택 구매를 고려하는 인구가 증가하면, 단기적인 부동산 가격 상승이 있을 수 있습니다. 인구가 줄어드는 경우, 가격이 하락할 가능성이 높습니다. 2025년에는 이러한 수요의 변화가 어느 방향으로 발전할지 예측하기 어렵기 때문에, 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필수적입니다.
셋째, 경제 전반의 변화 또한 큰 변수입니다. 금리가 상승할 경우 주택 구매에 대한 부담이 커져, 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로 금리가 낮아지면, 더 많은 사람들이 주택 구매를 고려하게 되어 수요가 증가할 수 있습니다.
결론적으로, 2025년 3월 경기도 수원시 장안구 율전동 반석 아파트의 시세는 이러한 다양한 요인에 따라 변할 수 있으며, 구매자와 임대인 모두가 이를 유념해야 할 것입니다.
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마무리 및 조언
2025년 3월 경기도 수원시 장안구 율전동 반석 아파트의 시세에 대한 정보를 제공하였습니다. 아파트의 매매와 관련된 매물 현황, 시세 변동 요인 등을 포함하여, 여러분이 더욱 현명한 결정할 수 있도록 돕길 원합니다.
구매 또는 임대를 고려하고 있다면, 지역 부동산 시장에 대한 폭넓은 이해와 함께 여러 매물을 비교하는 것이 중요합니다.
마지막으로, 전문가의 조언을 듣고 결정하는 것이 안전하고 현명할 것입니다. 부동산 투자가 만만치 않지만, 그만큼 좋은 결과를 기대할 수 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 반석 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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2025년 3월 기준으로 반석 아파트의 평균 시세는 약 1억 8,500만 원에서 2억 1,000만 원 사이입니다.
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반석 아파트의 매물 정보는 어떻게 확인할 수 있나요?
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지역 부동산 중개사무소나 온라인 부동산 사이트를 통해 최신 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
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2025년 부동산 시장의 전망은 어떤가요?
- 지역 개발 계획과 주택 수요의 변동에 따라 다소 다르겠지만, 전반적으로 긍정적인 시각이 많습니다.
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