경기도 양주시 덕계동 회천파밀리에더퍼스트 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양주시 덕계동 회천파밀리에더퍼스트 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 시세 예측을 제공합니다.
1. 회천파밀리에더퍼스트 아파트 개요
경기도 양주시 덕계동에 위치한 회천파밀리에더퍼스트 아파트는 이름에서 알 수 있듯이 파밀리에 브랜드의 높은 품질과 신뢰성을 자랑합니다. 이 아파트는 1,304세대로 구성되어 있으며, 2024년 1월 입주 예정입니다. 용적률은 189%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 15%로 청량한 주거환경을 제공합니다. 이러한 특성 덕분에 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 알려져 있습니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,304세대 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 15% |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
2025년에는 시세에 많은 변화가 예상됩니다. 이는 인근 학교 및 교통 인프라의 발전, 그리고 아파트 주변 환경 개선에 기인합니다. 특히, 덕계역과의 근접성은 이 아파트의 시장 가치를 더욱 높일 것으로 보입니다. 예를 들어, 교통 접근성이 좋으면 매매 및 전세 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.
노통히, 회천파밀리에더퍼스트 아파트는 청약 시스템에도 이점을 제공하여, 초기 투자자나 새로 이사오는 세대들에게 유리한 조건을 만들어 내고 있습니다. 한편, 아파트의 기능성과 디자인은 매우 세련되어 있으며, 수납공간과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월에 회천파밀리에더퍼스트 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 측면에서 어떤 변동을 보일까요? 우선, 현재의 아파트 시세를 살펴보면 매매가는 평균적으로 4억 6,000만 원에서 5억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 향후 2년 동안의 부동산 시장 환경에 따라 이 시세는 다음과 같은 세 가지 주요 요인에 영향을 받을 것입니다:
- 시장 수요와 공급: 아파트의 수요는 지역 인구의 증가 및 대출 이자율 변화에 따라 영향을 받을 수 있습니다.
- 경제 상황: 국내외 경제의 안정성도 부동산 시장에 중요한 영향을 미칩니다.
- 정책 변화: 정부의 주택 정책, 세금 정책 등이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) |
|---|---|
| 매매 | 4억 6,000만 원~5억 |
| 전세 | 2억 8,000만 원~3억 |
| 월세 | 2,000/100~3,000/110 |
이 외에도, 회천파밀리에더퍼스트 아파트의 설계 및 관리 상태, 그리고 주민 서비스의 질 등이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 최근 리모델링 또는 관리비 상승 등이 시세에 미치는 영향이 있으며, 이로 인해 거래가 위축될 수 있습니다. 반대로, 관리 상태가 양호하면 매매가가 안정적으로 상승할 가능성이 큽니다.
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3. 인근 아파트들과의 비교
회천파밀리에더퍼스트 아파트를 비교하기 위해 인근 아파트들의 시세와 특성을 살펴보는 것이 중요합니다. 이 아파트는 주거 환경이 매우 좋은 편으로, 비슷한 규모와 가격대의 다른 아파트들과의 차별점이 있습니다.
| 아파트 이름 | 평균 시세 (원) | 위치 | 특징 |
|---|---|---|---|
| A 아파트 | 4억 3,000만 원~4억 5,000만 원 | 덕계동 | 낡은 시설, 저렴한 가격 |
| B 아파트 | 5억~5억 5,000만 원 | 덕계동 | 높은 고급화, 수요 많음 |
| 회천파밀리에더퍼스트 | 4억 6,000만 원~5억 | 덕계동 | 브랜드 신축, 관리 양호 |
회천파밀리에더퍼스트 아파트는 신축 아파트로서, 최신 기술이 적용된 설계로 인해 에너지 효율성이 높고 생활이 편리합니다. 다른 아파트에 비해 관리가 잘 되어있고, 최근 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 관리는 단지 내 주차 시설, 보안 시스템, 공용 공간 유지 관리 등이 포함되어 있어 입주민의 만족도가 높습니다.
이와 같은 비교를 통해 회천파밀리에더퍼스트 아파트가 지역 내에서 어떤 위치에 있는지를 파악할 수 있습니다. 이를 통해 향후 시세 예측이나 투자 결정에 도움을 줄 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 양주시 덕계동의 회천파밀리에더퍼스트 아파트는 북적이는 인구와 증가하는 수요로 인해 2025년 3월 시세가 긍정적으로 예상됩니다. 아파트의 품질, 입지, 관리 상태 등이 모두 긍정적으로 작용할 것으로 보이며, 이는 중장기적으로 부동산 투자자에게도 긍정적인 신호가 될 것입니다. 그러므로 관심 있는 분들은 적극적으로 검토하시고, 가능하다면 직접 방문하여 환경을 체험해 보시는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 회천파밀리에더퍼스트 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 이 아파트는 최신 설계와 관리 상태가 우수하며, 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q: 2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
A: 매매가는 평균 4억 6,000만 원에서 5억 원으로 예상되며, 전세는 2억 8,000만 원에서 3억 원 사이로 변화할 것으로 보입니다.
Q: 주변 아파트와 비교했을 때 어떤 점이 좋은가요?
A: 회천파밀리에더퍼스트는 신축 아파트로서 관리가 잘 되어 있으며, 최근 수요 증가로 인해 안정적인 시장 가치를 유지하고 있습니다.
경기도 양주시 덕계동 회천파밀리에더퍼스트 아파트 시세, 2024년 전망은?
경기도 양주시 덕계동 회천파밀리에더퍼스트 아파트 시세, 2024년 전망은?
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