경기도 광명시 소하동 휴먼시아7단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 광명시 소하동의 휴먼시아7단지 아파트는 2025년 3월 현재 강력한 거래 시장을 보이고 있습니다. 이 아파트 단지는 2010년에 준공되어 16년의 역사를 가진 곳으로, 최근 매매와 전세 수요가 급증하고 있습니다. 이 글에서는 휴먼시아7단지의 현재 시세와 거래 현황, 그리고 여러 가지 정보를 종합적으로 분석해 보겠습니다.
1. 휴먼시아7단지 개요: 아파트 단지의 특징
휴먼시아7단지는 701세대로 이루어진 중규모 아파트 단지이며, 용적률 178%, 건폐율 20%로 계획되어 있습니다. 이러한 수치는 단지의 공간 활용과 주거 밀도를 효과적으로 나타내며, 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
아파트의 구성은 다음과 같습니다:
| 동번호 | 평형 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 701동 | 146.94㎡ | 15층 | 남동향 |
| 702동 | 146.99㎡ | 6층 | 남동향 |
| 703동 | 125.08㎡ | 14층 | 남향 |
| 704동 | 146.94㎡ | 2층 | 남향 |
| 705동 | 125.08㎡ | 14층 | 남향 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 아파트들은 다양한 면적과 층수를 제공하므로 각 가구의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 이로 인해 다양한 세대의 수요가 반영되는 것으로 보입니다.
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2. 2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월의 매매 시세는 최근 들어 더욱 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 각 동별 매매가를 살펴보면 다음과 같습니다:
| 동번호 | 전용면적 | 매매가 (만원) | 층수 | 방위 |
|---|---|---|---|---|
| 701동 | 146.94㎡ | 9억 5,000 | 15층 | 남동향 |
| 703동 | 125.08㎡ | 8억 2,000∼8억 3,000 | 2층 | 남향 |
| 707동 | 125.08㎡ | 8억 6,000 | 12층 | 남향 |
| 710동 | 125.08㎡ | 8억 7,000∼9억 | 5층 | 남향 |
이 데이터는 2025년 3월 1일부터 31일까지의 거래를 기준으로 수집된 것으로, 전체적인 아파트 매매가가 상승세를 보이는 모습입니다. 특히 매물 중 대부분이 남향을 기준으로 하고 있어 채광 및 통풍이 우수하다는 장점이 있습니다.
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3. 전세 시장의 동향
전세 시장 역시 눈에 띄게 활발합니다. 2025년 3월 기준으로 전세가는 다음과 같습니다:
| 동번호 | 전용면적 | 전세가 (만원) | 층수 | 방위 |
|---|---|---|---|---|
| 701동 | 146.94㎡ | 7억 5,000 | 15층 | 남동향 |
| 707동 | 125.08㎡ | 8억 6,000 | 12층 | 남향 |
전세 시장에서도 남향의 집들이 인기를 끌고 있으며, 비교적 낮은 층에서도 안정적인 시세를 보여주고 있습니다. 이는 소하동 지역의 주거 안정성 또한 높아지고 있음을 시사합니다.
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4. 거래 성향과 주민들의 반응
개인적인 주거 환경에 대한 만족도도 높고, 인근 교통망과 교육환경이 좋은 점이 크게 작용하고 있습니다. 특히, 청년층과 가족 단위 고객이 증가하고 있는 것으로 보입니다.
과거의 낮은 시세에서 상승하게 된 이유는 다음과 같습니다:
- 교통 인프라 확장: 지하철 및 다양한 버스 노선의 연결로 인해 접근성이 더욱 향상되었습니다.
- 상업시설 발달: 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 생겨나면서 주거 선호 지역으로 자리잡고 있습니다.
독서실과 카페가 즐비한 동네는 젊은 세대뿐만 아니라 가족들이 살기에 적합하다는 평가를 받고 있습니다.
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5. 결론 및 구매 오락가락?
경기도 광명시 소하동의 휴먼시아7단지 아파트는 매매와 전세 모두 활발한 거래를 보이며, 시세 또한 상승하는 추세입니다. 동향별로 차이가 있지만, 전반적으로 남향 아파트의 인기가 높습니다. 전세 및 매매 시세의 상승은 주거환경 개선과 연결되어 있어, 향후 더욱 안정적인 시세가 예상됩니다.
아파트 구매를 고려하는 방문자들은 현재의 트렌드와 주변 환경을 잘 살펴본 후 결정할 것을 권장합니다. 특히 교육 및 교통 편의성이 갖춰진 지역을 선호하는 세대들이라면 이 지역이 더할 나위 없이 적합할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 휴먼시아7단지 아파트의 시세는 얼마나 하나요?
휴먼시아7단지 아파트는 현재 매매가 8억 2,000만원에서 11억 5,000만원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 7억 5,000만원에서 8억 6,000만원을 보이고 있습니다.
2. 이 단지의 주거 환경은 어떤가요?
주변에 다양한 상업 시설과 교육기관이 형성되어 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 특히 남향 아파트는 채광이 좋고 쾌적한 환경을 제공합니다.
3. 인근 교통 수단은 어떤 것들이 있나요?
소하동은 다양한 지하철 노선과 버스 노선이 연결되어 있어 교통 편의성이 매우 높습니다.
4. 미래 시세 전망은 어떤가요?
현재의 시세 상승 추세로 보아 향후 안정적인 수요가 예상되며, 장기적인 투자 가치도 높은 지역이라 할 수 있습니다.
경기도 광명시 소하동 휴먼시아7단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 광명시 소하동 휴먼시아7단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 광명시 소하동 휴먼시아7단지 아파트 시세 분석 및 전망