2025년 3월에 경기도 평택시 군문동 평택군문주공1단지 아파트 시세에 대한 상세한 내용과 예측을 알아보세요.
1. 평택군문주공1단지 아파트 개관
경기도 평택시 군문동에 위치한 평택군문주공1단지는 1999년에 완공된 아파트 단지로, 최신 개량 및 수리로 인해 시세가 꾸준히 상승하고 있습니다. 전체 6개 동으로 구성된 이 아파트 단지는 세대 수가 총 690세대에 달하며, 아파트 유형은 주로 57.9㎡와 71.14㎡입니다.
아파트 단지의 용적률은 195%, 건폐율은 18%로, 이 수치는 평택시에서 아파트 대체로 높은 수준입니다. 이러한 수치는 신축 아파트와 비교할 때 경쟁력을 제공합니다. 예를 들어, 2025년 3월 기준으로 이 단지의 매매가는 평균 1억 5천만 원에서 1억 9천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 인프라 발전과 함께 지속 가능한 형태로 경제적 가치를 반영해야 함을 나타냅니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 7천만 원 | 1억 4천만 원 | 1천만 원 |
군문동은 평택역과의 근접성으로 인해 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 평택군문주공1단지 주변은 교육, 교통, 상업적 인프라가 발달하여 더욱 매력을 띄고 있습니다. 특히 학군이 우수하여 어린 자녀를 둔 가정에 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
평택군문주공1단지 아파트의 2025년 3월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 아파트 가격은 꾸준히 성장해왔으며, 이는 주거 수요의 꾸준한 증가 때문입니다. 특히, 평택시는 삼성전자와 관련된 대규모 기업들이 자리 잡으면서 일자리와 인구 유입이 증가하고 있습니다.
아래의 표는 지난 몇 개월 동안의 시세 변화를 요약한 것입니다:
| 날짜 | 아파트 유형 | 시세 |
|---|---|---|
| 2024년 12월 | 57.9㎡ | 1억 5천만 원 |
| 2025년 1월 | 71.14㎡ | 1억 8천만 원 |
| 2025년 2월 | 57.9㎡ | 1억 6천만 원 |
| 2025년 3월 | 71.14㎡ | 1억 9천만 원 |
대부분의 전문가들은 2025년 3월까지 시세가 계속 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 평택시의 발전 계획과 더불어, 군문동 지역은 지속적으로 주목받을 것입니다. 다만, 이러한 상승세는 주관적인 수치이며, 외부 경제 상황에 따라 변동이 생길 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
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3. 시장 변화 및 경쟁 요인
시장의 변화는 주거 환경에 큰 영향을 미칩니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장은 거래량이 증가하면서 가격 상승을 이끌어왔습니다. 평택군문주공1단지는 지역 내 다른 아파트와의 경쟁에서 가격적 장점을 가지며 특징적인 장점을 파악해야 합니다.
간단한 비교 분석을 해보면 다음과 같습니다:
| 아파트 단지 | 평균 매매가 | 거리(평택역) |
|---|---|---|
| 평택군문주공1단지 | 1억 7천만 원 | 10분 |
| 인근 신축 아파트 | 2억 5천만 원 | 15분 |
| 구 아파트 | 1억 5천만 원 | 20분 |
평택군문주공1단지의 최대 장점은 평택역과 가까운 거리로 인한 접근성과 효율성입니다. 이는 직장인 및 학생들에게는 매우 매력적인 요소입니다. 또한, 시세가 비교적 합리적인 편이라 신규 아파트를 찾는 분들에게도 선택지가 됩니다.
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결론
2025년 3월 경기도 평택시 군문동 평택군문주공1단지 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 현재 시장에서 이 아파트의 가격은 합리적이며, 위치적 장점과 더불어 교육 환경이 잘 조성되어 있기 때문입니다.
만약 이 지역에서 아파트 구매를 고려하고 있다면, 매수 시기를 잘 조절하여 향후 더 큰 이익을 가져갈 수 있을 것입니다. 아파트 시장의 변동에 대한 긴밀한 모니터링을 통해, 최선의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 평택군문주공1단지 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 2025년 3월을 기준으로 평균 1억 7천만 원에서 시작되고 있습니다.
2. 이 아파트 단지의 위치는 어떤가요?
평택역에서 도보로 약 10분 거리에 위치하고 있으며, 교육 시설과 상업시설이 인근에 있습니다.
3. 이 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 평균 전세가는 약 1억 4천만 원입니다.
4. 향후 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
전문가들은 평택시의 경제 발전에 따른 수요 증가로 인해 시세가 지속적으로 상승할 것이라고 예측하고 있습니다.
5. 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
지속적인 시장 모니터링과 함께 현재 시세와 인근 지역의 변화를 비교하여 구매 결정을 내려야 합니다.
평택시 군문동 평택군문주공1단지 아파트 2024년 시세는?
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