경기도 수원시 영통구 영통동 벽적골8단지주공 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 영통동 벽적골8단지주공 아파트 2025년 3월 시세를 다양한 거래 유형과 함께 상세히 분석하고자 합니다.
1. 벽적골8단지주공 아파트 개요 및 특징
경기도 수원시 영통구 영통동 벽적골8단지주공 아파트는 1997년 12월에 완공되어 현재까지 28년의 역사를 가지고 있습니다. 이러한 역사적인 배경은 이 아파트 단지의 시세에 중요한 역할을 합니다. 벽적골8단지주공은 총 1,548세대로 구성되어 있으며, 각 세대의 용적률은 196%로 설정되어 있습니다. 여기서 용적률이란, 대지 면적 대비 건축 면적의 비율로, 어떤 지역에서 몇 층까지 건축이 가능한가를 나타냅니다.
| 단지명 | 세대수 | 완공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 벽적골8단지주공 | 1,548 | 1997 | 196% | 13% |
2. 아파트의 시세
2025년 3월에 벽적골8단지주공 아파트의 매매가와 전세가는 어떠할까요? 현재 시세는 다양한 변수를 반영하고 있으며, 이는 아파트의 거래 유형에 따라 달라집니다. 매매가는 3억 3,000만원에서 4억 3,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세가는 2억 원대에서 형성되고 있습니다. 이를 통해 우리는 부동산 시장의 동향을 이해할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 층수/동 | 가격 | 면적(B㎡) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 836동 | 4억 | 82.59 | 남서향 | 세안고 남서향 올수리입니다 |
| 전세 | 845동 | 2억 5,000 | 73.95 | 남서향 | 올수리, 따뜻한 남서향 |
| 매매 | 845동 | 3억 5,000 ~ 3억 7,000 | 73.95 | 남서향 |
3. 거래 동향 및 아이디어
거래는 그 지역의 미래를 보여준다.라는 조언을 떠올리면, 수원시 영통구와 벽적골8단지주공 아파트의 시세는 단순한 숫자가 아닌 미래의 예상 수익을 암시할 수 있습니다. 예를 들어, MRT가 가까이에 있는 경우, 해당 지역의 아파트 시세는 상승하는 경향이 있습니다.
지금까지 수집된 데이터는 모든 투자자에게 중요한 지표로 작용할 것입니다. 벽적골8단지주공 아파트 단지에 대한 수요는 꾸준히 이어질 것으로 예상됩니다.
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2. 앞으로의 시세 전망
2025년 3월의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받을 것입니다. 특히 아파트의 위치, 주변 인프라, 주택 정책 등의 요소가 주요하게 작용합니다. 수원시 영통구는 삼성전자와 같은 주요 기업들과 가까운 지리적 이점이 있어, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
1. 미래 인프라 개발
앞으로 이루어질 예정인 교통 인프라 개발이나 상업 시설의 확충은 벽적골8단지주공 아파트 시세에 직접적인 영향을 줄 것입니다. 예를 들어, 망포역에서의 접근성이 개선될 경우, 거주자 수요는 증가하고 이는 곧 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
2. 경제 동향 분석
각종 경제 지표 및 정부 정책도 중요합니다. 한국의 저금리 정책은 주택 수요를 증가시켜 주택 가격을 상승시키는 경향이 있습니다. 따라서 이러한 동향을 아는 것은 현재 시세와 미래 시세 예측에 큰 도움이 됩니다.
| 지표 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 금리(%) | 2.5 | 2.0 | 1.5 |
| 실업률(%) | 3.0 | 2.8 | 2.5 |
| 주택 거래량 | 5000 | 6000 | 7000 |
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결론
경기도 수원시 영통구 영통동 벽적골8단지주공 아파트 2025년 3월 시세는 여러 요인에 따라 크게 변동될 수 있습니다. 현재 시세를 제대로 이해하고, 주변 인프라 발전, 경제 동향 등을 고려하여 지혜로운 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 잘 아시다시피, 부동산은 항상 한 발 앞서 생각해야 하니까요.
부동산 투자에 관심이 있는 독자 여러분, 지금이 바로 스스로의 미래를 계획할 수 있는 절호의 기회입니다! 모든 요소를 잘 고려하여 판단하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 벽적골8단지주공 아파트의 매매가는 언제 가장 높나요?
답변1: 매매가는 보통 봄 시즌에 상승하는 경향이 있습니다.
Q2: 이전과 비교했을 때, 시세는 어떻게 변화하였나요?
답변2: 최근 2-3년 간 안정세를 보이다가, 금리가 낮아지면서 상승세로 전환했습니다.
Q3: 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변3: 전세는 일정 금액을 보증금으로 맡기고 일정 기간 동안 거주하는 것이며, 월세는 매달 임대료를 내는 것입니다.
Q4: 벽적골8단지주공에 투자할 때 어떤 요소를 고려해야 하나요?
답변4: 주변 인프라, 교통 편의성, 공원 및 상업 시설의 유무 등을 고려하는 것이 좋습니다.
수원시 영통구 벽적골8단지주공 아파트 시세, 올해 3월 변화는?
수원시 영통구 벽적골8단지주공 아파트 시세, 올해 3월 변화는?
수원시 영통구 벽적골8단지주공 아파트 시세, 올해 3월 변화는?