경기도 수원시 팔달구 인계동 센트럴하임(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 팔달구 인계동 센트럴하임(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 정보를 제공합니다. 매매/전세/월세 시세를 상세히 알아보세요.
1. 센트럴하임(도시형) 아파트의 개요
경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 센트럴하임(도시형) 아파트는 2021년 3월에 완공된, 104세대의 중소형 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 381%로, 건폐율은 75%입니다. 이러한 구조는 수원시의 높은 인구 밀도와 주거 수요를 반영합니다. 애초에 이곳은 대규모 상업 중심지와 가까운 위치에 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 꼽힙니다. 특히 시청과 가까운 거리에 있어 관공서를 이용하기 편리하며, 교통 또한 아주 우수합니다.
아파트는 전세와 매매, 월세 모두 가능한데, 현재 매물현황을 통해 세부적인 시세를 살펴볼 수 있습니다. 인계동 자체가 주거 단지와 상업 지역이 혼합된 형태로, 넓은 공원과 쇼핑 시설이 가까워 생활에 큰 장점을 제공합니다.
| 유형 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 | 매매 물건 수 | 전세 물건 수 | 월세 물건 수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴하임 | 104 | 381% | 75% | 7 | 1 | 2 |
위 표는 센트럴하임 아파트의 기본적인 정보를 요약한 것입니다. 이 아파트 단지는 특히 전세 수요가 높기 때문에, 세입자와 매수자가 많은 관심을 기울이고 있습니다.
💡 인계동 아파트 시세 변동과 전망을 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에는 센트럴하임(도시형) 아파트의 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 몇 가지 요인에 기인합니다. 먼저, 이 지역의 아파트 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 전체적인 부동산 가격 상승세도 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 주변 지역의 개발 계획이나 인프라 확장으로 인해 이러한 주택단지의 가치가 상승하고 있습니다.
그렇다면 구체적으로 어떤 가격대가 형성되고 있을까요? 현재 시세를 바탕으로 봤을 때, 매매가는 약 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원 사이에서 거래되고 있으며, 전세는 1억 3천5백만 원의 가격으로 손쉽게 계약이 이루어지고 있습니다. 월세는 1억 3천5백에 10만 원의 보증금을 받고 있으며, 이는 시장 평균보다 다소 낮은 편입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 예시 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 7천5백만원 | 1억 7천5백(27.59㎡, 12층 북향) |
| 전세 | 1억 3천5백만원 | 1억 3천5백(27.59㎡, 12층 동향) |
| 월세 | 1억 3천5백만원 | 1억 3천5백/10(22.6㎡, 12층) |
위에서 나타낸 평균 시세는 시장 조사와 거래 현황을 기반으로 한 것입니다. 평균 시세가 상승하고 있다는 점에서, 추후 투자 관점에서도 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.
💡 센트럴하임 아파트의 매매 트렌드와 전망을 알아보세요. 💡
3. 입주 조건 및 투자 유망성
센트럴하임(도시형) 아파트는 투자자와 새로운 세입자 모두에게 매력적인 선택지입니다. 투자자로서는 매매와 임대를 통한 수익 확보가 가능하며, 세입자의 경우 다양한 입주 조건이 제공되기 때문에 보다 유연한 선택이 가능합니다. 현재 가장 많은 매물은 매매와 전세로, 특히 최근에 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후 가격 상승의 기대감이 높습니다.
이 아파트 단지의 가장 큰 장점 중 하나는 한정된 공급량에 있습니다. 팔달구의 다른 지역에 비해 상대적으로 저렴하게 형성된 가격은 잠재적인 가치 상승을 의미합니다. 게다가, 인근에 있는 교육기관과 생활 편의시설의 수가 많아 세입자들에게는 매력적인 선택으로 작용할 수 있습니다. 투자자는 이러한 요소가 맞물려 시세 상승을 이끌 것이라고 예측하고 있습니다.
| 조건 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 무융자 HUG 대출 가능 |
| 입주 가능 | 빠른 입주 가능 (준신축) |
| 유형 | 단기 및 장기 임대 가능 |
입주 조건과 투자 유망성을 종합적으로 고려했을 때, 센트럴하임(도시형) 아파트는 현 시점에서 매력적인 투자처로 보입니다. 특히 향후 몇 년간 지속적으로 거주 수요가 증대될 것이므로 안정적인 수익이 가능할 것입니다.
💡 센트럴하임 아파트의 시세 변동과 미래 가치에 대해 알아보세요. 💡
결론
경기도 수원시 팔달구 인계동의 센트럴하임(도시형) 아파트는 다양한 생활 편의성과 훌륭한 입지로 인해 매우 유망한 지역입니다. 2025년 3월 시세의 상승이 예상되며, 주거와 투자의 기회가 모두 공존하는 곳으로 손꼽힙니다. 현 시세는 매매가 약 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원, 전세는 1억 3천5백만 원에 형성되고 있습니다.
따라서 이 지역에 관심이 있다면 빠른 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다. 부동산 시장은 언제든지 변동성이 크기 때문에, 적시에 적절한 선택을 하는 것이 핵심입니다. 잘 고려하신 후, 이 멋진 주거 공간으로 여러분을 초대합니다!
💡 인계동 센트럴하임 아파트의 시세 변동과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 인계동 센트럴하임 아파트의 시세 변동과 투자 가이드를 확인해 보세요. 💡
Q1: 센트럴하임(도시형) 아파트의 매매 방식은 어떻게 되나요?
답변1: 매매는 주로 부동산 중개사를 통해 진행되며, 거래 과정에서 확인해야 할 서류들이 있습니다. 건물의 상태 및 가격 협상이 필요할 수 있습니다.
Q2: 전세 계약 시 필수적으로 알아야 할 사항은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약을 할 때는 보증금, 계약 기간, 입주 가능일, 관리비 등 다양한 조건을 명확히 해야 하며, HUG 대출에 대한 확인이 필수적입니다.
Q3: 센트럴하임 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변3: 이 지역은 교육기관과 쇼핑, 교통시설이 근처에 위치하고 있어 생활에 매우 편리한 환경을 갖추고 있습니다.
Q4: 향후 시세 변동은 어떻게 예측되고 있나요?
답변4: 시세는 주거 수요나 인프라 확장에 따라 상승할 것으로 보입니다. 부동산 시장의 흐름을 잘 살펴보는 것이 필요합니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 센트럴하임 아파트 시세 정보 및 전망
경기도 수원시 팔달구 인계동 센트럴하임 아파트 시세 정보 및 전망
경기도 수원시 팔달구 인계동 센트럴하임 아파트 시세 정보 및 전망