경기도 광주시 송정동 송정파라다이스 아파트 2025년 3월 시세
광주시 송정동 송정파라다이스 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 분석합니다. 매매 및 임대 시세 동향과 전망을 확인해보세요.
1. 송정파라다이스 아파트 개요
경기도 광주시 송정동에 위치한 송정파라다이스 아파트는 2001년 입주한 279세대의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 24년의 역사를 갖고 있으며, 용적률은 296%, 건폐율은 18%로, 지역 내에서 상당히 높은 편입니다. 송정동은 광주시의 중심지로써, 교통 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 지속적인 인기를 끌고 있습니다.
아파트 소개
송정파라다이스 아파트는 여러 가지 구조와 면적을 자랑하는 다양한 타입이 존재합니다. 전통적인 대가족이 살기 좋은 평면부터, 1~2인 가구에 적합한 소형 아파트까지 포함되어 있습니다. 다음의 표는 송정파라다이스 아파트의 주요 특성 및 평면도입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 150.2 | 14/15 | 남동향 | 4억 8,000 |
| 202동 | 110.63 | 22 | 남서향 | 2억 8,000(전세) |
| 203동 | 80.57 | 중/22 | 남동향 | 3억 2,000 |
| 204동 | 110.63 | 15 | 남향 | 4억 |
해당 아파트는 반듯한 구조로 인해 재배치가 용이하며, 입주자의 취향에 따라 인테리어가 가능하여 인기가 높습니다.
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2. 2025년 3월 송정파라다이스 아파트 시세 동향
2025년 3월 송정파라다이스 아파트의 시세는 다소 변동성을 보이고 있습니다. 최근 부동산 시장의 전반적인 상승세는 송정파라다이스 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 하지만 지역 내 경기 침체와 다양한 제반 문제로 인해 예전보다는 낮은 상승세를 보이고 있습니다.
매매 시세 분석
2025년 3월 송정파라다이스 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 특징을 보입니다:
– 201동: 4억 8,000만원
– 203동: 3억 2,000만원
– 204동: 4억 0,000~4억 7,000만원
이러한 시세는 과거 시세와 비교했을 때 여전히 높은 가격대에 형성되어 있으며, 특히 201동은 구조적으로 중요한 위치에 있어 지속적인 수요가 예상됩니다.
전세 및 월세 시세
전세의 경우 202동은 2억 8,000만원으로 상대적으로 귀한 물건으로 평가되며, 관리 상태가 좋고 채광이 우수하다는 장점이 있습니다. 반면, 월세의 경우 201동이 2억 3,000에 등록되어 있습니다. 이러한 월세 가격은 타 지역과 비교할 경우 다소 높은 수준으로 평가되며, 주거 환경이 예방적으로 조성되어 있어 인기가 유지되고 있습니다.
시세 변화 예측
앞으로 2025년까지 송정파라다이스 아파트의 시세는 전반적인 경제 및 부동산 시장의 흐름에 따라 달라질 수 있습니다. 전문가들은 기초적인 통계 및 시장 데이터를 기반으로 매입 시기에 따라 차이가 있을 것으로 예측하고 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의성
송정파라다이스 아파트의 주변에는 교육, 교통, 의료 등 다양한 인프라가 필요 이상의 편의성을 제공하고 있습니다. 특히 뛰어난 교육 환경 덕분에 많은 가족 고객들이 선호하는 지역입니다.
교육 시설
송정동 인근에는 여러 초중고등학교가 위치해 있으며, 특히 인근 초등학교는 교육계의 명문으로 손꼽힙니다. 지역 내 학생뿐만 아니라 외부에서 유입되는 학생들까지 받아들일 만큼 우수한 교육 환경을 제공하고 있습니다.
교통 편의성
송정동은 교통망이 잘 연결되어 있어, 광주시 내외로 쉽게 이동이 가능합니다. 인근에는 지하철역도 위치하고 있으며, 대중교통이 발달하여 출퇴근 시간이 상당히 단축됩니다. 이러한 사회적 구조로 인해 송정파라다이스 아파트는 직장인 세대의 인기를 끌고 있습니다.
의료 시설
송정동 인근에는 여러 병원과 약국이 있어, 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 특히, 큰 병원과 진료소가 인근에 위치해 있어 주민들의 접근성이 두텁습니다.
지역 유동 인구
송정동은 약속장소가 많은 주요 상업지구가 가까이 있어 저녁 시간대에는 많은 유동 인구가 있어 활기가 넘칩니다. 따라서 지역 내 식당과 카페도 인근 주민뿐만 아니라 외부 손님들에게도 인기를 끌고 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 광주시 송정동 송정파라다이스 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 매매 및 전세 시장에 대한 기대감이 형성되고 있습니다. 생활 편의성과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 매력적인 주거 지역으로 부각되고 있습니다.
이러한 요소들을 토대로 향후 송정파라다이스 아파트의 시세는 긍정적인 방향으로 변화할 것으로 예상되니, 부동산 투자나 거주지를 고민하는 이들에게 추천할 만한 곳이라 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송정파라다이스 아파트는 언제 건설되었나요?
답변1: 송정파라다이스 아파트는 2001년 10월에 입주하였습니다.
Q2: 송정파라다이스 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 279세대로, 용적률 296%, 건폐율 18%를 가지고 있으며, 다양한 면적과 평면이 제공됩니다.
Q3: 2025년 3월에는 어떤 시세 변동이 있었나요?
답변3: 매매 및 전세 모두 다소 안정세를 보였으며, 201동은 4억 8,000만원, 202동 전세는 2억 8,000만원으로 형성되었습니다.
Q4: 송정동은 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변4: 교육 시설, 교통망, 의료 서비스가 매우 잘 갖추어져 있어 거주 환경이 우수합니다.
Q5: 송정파라다이스 아파트의 전세는 얼마인가요?
답변5: 현재 202동의 전세는 2억 8,000만원으로 등록되어 있습니다.
경기도 광주시 송정동 송정파라다이스 아파트 시세 및 전망
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