경기도 하남시 선동 미사강변더샵리버포레 아파트 2025년 3월 시세
미사강변더샵리버포레 아파트 개요
경기도 하남시 선동에 위치한 미사강변더샵리버포레 아파트는 2016년 7월에 완공된 9년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 용적률 209%, 건폐율 13%로, 875세대 규모를 자랑합니다. 미사강변더샵리버포레는 가족 단위 거주자들에게 인기가 많은 단지로, 넓은 평수와 높은 건축 품질을 제공합니다. 아파트 특성상 교통편과 생활 편의시설이 중요한 요소인데, 이는 이 아파트의 가치에도 큰 영향을 미칩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 거래 형태 | 매매, 전세, 월세 |
| 세대 수 | 875세대 |
| 준공 연도 | 2016년 7월 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 13% |
이런 기본 정보는 아파트의 투자 가치를 이해하는 데 필수적이며, 특히 2025년 3월의 시세에 대해 알아보기 전에 이러한 요소들을 고려해야 합니다.
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2025년 3월 미사강변더샵리버포레 시세 전망
2025년 3월 시세는 현재의 트렌드와 시장 상황에 많은 영향을 받을 것입니다. 최근 부동산 시장은 여러 외부 요인, 특히 경제 상황과 정부 정책에 의해 크게 변화하고 있으며, 이러한 변화는 하남시의 부동산 가격에도 영향을 미칠 수 있습니다. 많은 전세 세입자와 매수자들이 이 단지에 관심을 보이고 있으며, 이는 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
시세 데이터
- 매매 시세: 최근 매매 시세는 평균적으로 12억 원에서 18억 원 사이로 평가되고 있습니다.
- 전세 시세: 전세는 평균 6억 원에서 7억 원 정도에 이르고 있으며, 크기와 위치에 따라 차이가 있습니다.
- 월세 시세: 월세는 보통 5억 원에서 7억 원 사이로 형성되고 있습니다.
| 유형 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 12억 | 18억 | 15억 |
| 전세 | 6억 | 7억 | 6.5억 |
| 월세 | 5억 | 7억 | 6억 |
이러한 가격 데이터는 주택 수요와 공급, 금리 변화, 인프라 개발 등 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것이며, 앞으로 더욱 더 안정적인 가격대를 유지할 것으로 예상됩니다.
젠틀맨스주 참고로 미사강변더샵리버포레는 교통 편의성뿐만 아니라 가까운 학교와 공원, 쇼핑 시설과의 근접성 덕분에 거주 환경이 뛰어난 것으로 평가되고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소일 뿐만 아니라 지역 거주자들에게도 큰 매력을 제공합니다.
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미사강변더샵리버포레의 지역적 특성
하남시는 최근 몇 년간의 급격한 발전으로 인해 주거지로서의 가치가 높아지고 있습니다. 특히 미사 강변 일대는 자연환경과 도시 인프라가 잘 결합된 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이 아파트의 위치는 서울 접근성도 우수해 직장인들에게 더할 나위 없는 환경을 제공합니다.
지하철 9호선의 연장 계획은 미사강변더샵리버포레의 미래 가치를 더욱 높일 요소입니다.
수많은 공원과 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 가족 단위 거주자에게 안성맞춤의 환경을 제공합니다.
교육 기회의 우수성도 지역의 강점으로, 인근에 우수한 초중고등학교들이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.
이러한 지역적 특성은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
미사강변더샵리버포레 아파트는 경기도 하남시에서 매우 유망한 주거지로, 2025년 3월 시세는 다소 긍정적인 방향으로 예상됩니다. 이에 따라 매수와 전세, 월세를 고려하는 소비자들에게 적극적으로 추천할 수 있습니다. 특히 교통편과 교육환경이 뛰어난 이곳은 장기적인 투자 가치를 갖추고 있어 주목할 만합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미사강변더샵리버포레의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 평균적으로 매매는 약 15억 원, 전세는 약 6.5억 원 정도입니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 교육 기관이 있나요?
답변2: 인근에는 우수한 초중고등학교들이 위치해 있어, 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
Q3: 교통편은 어떤가요?
답변3: 지하철 9호선 연장 계획이 있어 서울과의 접근성이 매우 좋습니다.
Q4: 현재 거주하는 주민들의 평가는 어떤가요?
답변4: 많은 주민들이 편리한 생활 인프라와 좋은 주거 환경을 칭찬하고 있습니다.
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