경기도 안성시 중리동 동광 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안성시 중리동 동광 아파트 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세와 관련된 정보가 담겨 있습니다.
1. 동광 아파트 개요
경기도 안성시 중리동에 위치한 동광 아파트는 2007년 9월에 준공되어 현재까지 약 18년의 역사를 가지고 있습니다. 태양의 방향에 따라 남향 및 동향 등 다양한 매물들이 존재해, 다양한 생활 스타일을 가진 입주민들의 수요를 충족시키고 있습니다. 특히, 이 아파트 단지는 930세대로 구성되어 있으며, 용적률은 191%, 건폐율은 17%입니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 건축년도 | 2007년 |
| 세대수 | 930세대 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 17% |
중리동은 안성시의 중심에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 초등학교 및 중학교와 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경입니다. 이러한 다양한 요소들이 동광 아파트의 가치를 높이고, 시세에 영향을 미치는 주된 이유가 됩니다.
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2. 2025년 3월 현재 시세 분석
2.1. 매매 시세
2025년 3월 기준으로 동광 아파트의 매매 시세는 다음과 같이 형성되고 있습니다. 위생 시설 및 주차 공간 수준이 높고, 주변 환경이 양호하여 시장에서 안정적인 가격을 보이고 있습니다.
| 동 호수 | 면적(㎡) | 현재 매매가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 108.92 | 1억 4,000 만원 | 남향, 조용한 탑층, 즉시 입주 가능 |
| 102동 | 108.92 | 1억 4,500 만원 | 남동향, 빠른 입주 가능 |
| 104동 | 78.19 | 1억 4,000 만원 | 리모델링 완료 |
이러한 수치는 과거 몇 년간 안정적인 상승세를 보여온 경향성을 기반으로 하고 있습니다. 평균적으로 매매가는 약 1억 4천에서 1억 6천 사이의 변동을 보이고 있으며, 특히 인기 있는 남향의 경우 가격이 더 높게 형성됩니다. 판매자와 구매자 모두 수익을 추구하기 위해 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 할 필요가 있습니다.
2.2. 전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장도 경과에 따라 함께 변동하고 있습니다. 동광 아파트의 현재 전세가는 약 1억 1,000만원에서 1억 3,000만원 사이이며, 월세는 1,000만원에서 2,500만원 사이입니다. 이러한 시세는 제반 여건과 환경에 크게 의존하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균가(만원) | 특징 |
|---|---|---|
| 전세 | 1억 1,000 ~ 1억 3,000 | 각종 협의 입주 가능 |
| 월세 | 1,000 ~ 2,500 | 주변 상권과 근접성 우수 |
특히, 동광 아파트는 전세 계약을 통해 안정적인 거주공간을 찾고자 하는 젊은 층에게 인기 있는 선택지가 되고 있습니다. 이는 월세에 비해 상대적으로 적은 자본으로도 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.
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3. 시세 영향 요소
동광 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 첫 번째로, 지역 개발 계획이 있습니다. 안성시의 개발 프로젝트가 진행될수록 인근 지역의 집값이 상승하는 경향이 있으며, 동광 아파트도 그 영향을 받지 않을 수 없습니다.
두 번째로는 공공교통의 확장이 있습니다. 신규 버스 노선이나 지하철 연장이 예정되어 있다는 소식은 입주자들에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 수도권 전철 연장 등의 교통 편의성이 높아지면 해당 지역의 수요가 급증할 것으로 예상됩니다.
세 번째로, 주변 환경과 시설 개선이 있습니다. 최근 동광 아파트 주변에 쇼핑몰과 공원 등이 조성되어 입주자들에게 한층 더 좋은 환경을 제공하고 있습니다. 이는 곧 동광 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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4. 예상 시세 전망
예상되는 향후 시세는 지속적으로 안정적일 것으로 보입니다. 특히, 지역 개발과 함께 인프라의 확충이 이루어진다면, 시세는 소폭 상승할 가능성이 높습니다. 다만, 전자적 부담이나 금리 변화 등 외부의 영향을 고려해야 합니다.
| 시기 | 매매가 전망 | 전세가 전망 | 월세가 전망 |
|---|---|---|---|
| 2025년 3월 | 안정세를 유지할 것으로 예상 | 소폭 상승할 가능성 | 안정적 유지 |
기술적인 발전과 인프라 확장이 수반된다면, 이 지역이 더욱 매력적인 투자처로 자리 잡을 수 있을 것입니다. 구매나 투자 결정을 내리기 전에 주변 부동산 시장 및 경제 데이터를 충분히 분석하는 것이 필요합니다.
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결론
경기도 안성시 중리동 동광 아파트의 2025년 3월 시세는 매매, 전세 및 월세 시세 모두가 안정적인 위치를 차지하고 있습니다. 지역 발전과 함께한 인프라 확장은 이 아파트 단지의 가치를 더욱 높이는데 기여할 것입니다. 투자자나 입주 예정자는 이러한 시세 변화를 반드시 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다. 지금이 기회라면, 적시의 투자로 장기적인 가치를 극대화하는 지혜가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동광 아파트의 2025년 시세는 어떻게 될까요?
답변1: 현재 시세는 매매가 약 1억 4천에서 1억 6천 만원이며, 전세는 1억 1,000 만원에서 시작하는 수준입니다. 안정적인 수요와 지역 발전에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q2: 동광 아파트 입주는 언제 가능할까요?
답변2: 대부분의 매물에서 협의 후 즉시 입주가 가능합니다. 하지만 입주 날짜는 매물에 따라 다를 수 있으므로 직접 확인이 필요합니다.
Q3: 동광 아파트의 주변 환경은 어떠한가요?
답변3: 동광 아파트는 교육 기관, 쇼핑시설, 공원이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다. 교통도 발달되어 있어 접근성이 우수합니다.
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