경기도 화성시 반송동 동탄플래티넘(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

Meta description: 경기도 화성시 반송동 동탄플래티넘(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 가격 변동 정보를 포함합니다.

Table of Contents

1. 동탄플래티넘(주상복합) 아파트 개요

경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄플래티넘(주상복합) 아파트는 2010년에 준공된 후, 99세대가 거주하는 권리 있는 공간으로 평가받고 있습니다. 용적률은 794%로 효율적으로 공간을 사용하고 있으며, 건폐율은 76%로 나타납니다. 이러한 수치는 아파트의 구조적 안정성과 효율성을 보여주는 중요한 지표입니다.

지표	수치
준공년도	2010년
세대수	99세대
용적률	794%
건폐율	76%
매매 건수	14건
전세 건수	0건
월세 건수	0건

이 아파트는 동탄신도시 내에서 거주하기에 유리한 위치를 가지고 있습니다. 주변에는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 구축되어 있어, 실거주와 투자에 모두 좋은 조건을 제공합니다.

또한 동탄플래티넘은 주상복합 형태로 상업 지역과 주거 지역이 조화를 이루고 있습니다. 이로 인해 단지 내에서 모든 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

최근 동탄의 인프라 성장과 함께 아파트의 가치는 대체로 상승세를 보이고 있으며, 이에 따른 시세 변동에 대한 관심은 더욱 높아지고 있습니다. 많은 투자자들이 이 지역의 매매 및 전세 시장을 주의 깊게 살피고 있는 상황입니다.

💡 동탄플래티넘 아파트의 시세 변화와 투자 가치를 알아보세요. 💡

👉 동탄플래티넘 시세 분석하기

2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월 동탄플래티넘 아파트의 시세는 매매와 전세에 대한 구체적인 데이터와 추세를 반영합니다. 현재 매매 시세는 6억 5,000만 원에서 시작하여, 14억 원 이상까지 다양하게 형성되고 있습니다. 전반적으로 매매가가 상승세를 보이는 것으로 나타났습니다.

면적(㎡)	가격(원)	층수	방향	거래일
153.32	6억 5,000	40층	남동향	2025.03.07
157.27	6억 6,000	40층	동향	2025.03.06
157.27	7억	40층	남동향	2025.03.04
228.05	14억	39층	남동향	2025.02.21
153.32	6억 8,000	40층	남동향	2025.02.25

매매가의 이러한 변화는 지역의 개발 계획과 인프라 확장, 그리고 주변 지역의 아파트 가격 상승과 밀접하게 연관되어 있습니다. 예를 들어, 인동선역이 가깝게 위치하고 있어 교통 접근성이 뛰어난 것이 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

2025년 2월 시세가 확실히 상승할 것으로 예상되는 이유 중 하나는 이러한 교통 인프라와 상업시설의 클러스터화입니다..builders라든가 대형 상업시설 출범 후, 주민들의 편의성이 강화되면서 더 많은 사람들이 이 지역으로 유입될 것입니다.

💡 화성시 동탄플래티넘 아파트의 매매 시세를 알아보세요. 💡

👉 동탄플래티넘 시세 쉽게 이해하기

3. 매매 및 전세시장 분석

2025년 2월 현재, 동탄플래티넘(주상복합)의 매매 시장 상황에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 먼저 매매 건수는 이전 대비 증가하고 있으며, 이는 시장의 활기를 나타냅니다. 그러나 전세 시장은 여전히 정체 상태로, 전세가가 0건으로 나타나고 있습니다.

매매 건수와 매매가는 각각 14건, 6억 5,000만 원에서 14억 원까지 다양하게 형성되며, 이는 다양한 면적과 층수에 따라 차별화된 가격대를 보여줍니다.

가격 구간	건수
6억 5,000 – 7억	5건
7억 – 8억	3건
8억 – 9억	2건
10억 이상	4건

고급 아파트를 선호하는 수요자들에 의해 형성된 10억 이상의 매물 증가 역시 주목할 점입니다. 이는 도시적 라이프스타일을 선호하는 구매자들이 증가하고 있음을 시사합니다.

전세가가 0건인 이유는 아파트의 소유자들이 매매를 통해 이익을 취하는 경향이 높기 때문입니다. 주상복합이라는 형태상, 많은 소유자들이 장기적인 투자로 매각 가치를 높이고자 하는 의식을 가지고 있습니다.

💡 동탄플래티넘 아파트 시세의 모든 것을 알아보세요. 💡

👉 시세 분석 시작하기

4. 동탄플래티넘의 장점과 특성

동탄플래티넘 아파트의 여러 가지 장점과 특성을 자세히 살펴보겠습니다.
첫째로, 아파트는 세련된 디자인과 현대적인 건축 구조를 자랑합니다. 고층 건물 구조로 인해 주거 공간에서는 훌륭한 조망권을 제공합니다. 이는 지역 내 타 아파트와의 차별점이기도 합니다.

둘째로, 동탄플래티넘은 뛰어난 교통 접근성을 가지고 있어, 주변의 교통망이 발달해 있습니다. 인동선역이 인근에 위치하고 있으며, 자동차 이용 시 주요 도로와의 접근이 용이합니다. 실제로 교통 편의성이 입주자의 생활에 큰 역할을 하고 있습니다.

셋째로, 상업시설이 밀집되어 있으며, 근처에 다양한 교육 기관이 존재합니다. 학부모들이 선호하는 교육 환경은 어린 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 가까운 학교와 학원들이 있다 보니, 자녀 교육에 대한 걱정이 줄어듭니다.

이외에도, 주변 지역의 개발 계획 역시 동탄플래티넘의 미래 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 미래가정과 단지의 역세권 및 상업시설 확장으로 인해 자산 가치가 뒤따라 증가할 것입니다.

💡 동탄플래티넘 아파트의 투자 가치를 알아보세요. 💡

👉 동탄플래티넘 투자 가치 확인하기

결론

경기도 화성시 반송동 동탄플래티넘(주상복합)의 아파트 시세는 향후 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 매매가와 함께 다양한 특성이 아파트의 매력을 더욱 높이고 있으며, 투자가치가 높은 지역으로 자리 잡고 있습니다.

아파트 시장은 지속적으로 주목받고 있으며, 잠재적 투자자들은 이러한 정보와 트렌드를 잘 인지하여 합리적인 결정을 내린다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다. 특히 아파트에 대한 관심이 있는 분이라면 이 시세 변동을 놓치지 말고, 부동산 전문가와의 상담을 통해 보다 전략적인 접근이 필요합니다.