경기도 군포시 금정동 경아 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 군포시 금정동의 경아 아파트 시세는 지역 내 부동산 시장에서 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 금정동의 경아 아파트 시세, 현재 거래 현황, 주변 인프라 및 향후 전망을 자세히 분석하겠습니다. 그러므로 본 포스팅은 금정동에서 거주 또는 투자 계획이 있는 분들에게 유익할 것입니다.
경아 아파트 개요와 기본 정보
경아 아파트는 경기도 군포시 금정동에 위치한 아파트 단지로, 총 60세대가 거주하고 있으며 1984년에 건축되었습니다. 그러므로 2025년 현재로써 41년의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 최근 4건의 매매와 1건의 월세 거래가 있었고, 전세 거래는 현재 없습니다. 평균적으로 경아 아파트의 면적은 69.9㎡로, 주거 공간으로서는 적당한 크기를 제공하고 있습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 매매 거래 | 전세 거래 | 월세 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 경아 아파트 | 60 세대 | 4건 | 0건 | 1건 |
이 등급의 아파트는 대체로 주거 환경이나 생활 편의 시설 측면에서 더 많은 혜택을 주기 때문에 인기가 많습니다. 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 위치하고 있어 거주자들에게 매우 좋은 조건을 제공합니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월의 경아 아파트 매매 시세는 약 3억 원 기준으로 평가되고 있습니다. 아파트 거래의 주요 특징으로는 남향 또는 북향 여부, 층수, 그리고 리모델링 여부 등이 있습니다. 그 중에서도 남향 아파트는 자연 채광을 극대화할 수 있어 더욱 선호됩니다.
매매 시세와 관련된 상세 데이터를 아래 표에서 확인할 수 있습니다:
| 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 69.9 | 중/5 | 남향 | 3억 | 금정2구역, 올수리, 주차 양호 |
| 69.9 | 고/5 | 남동향 | 3억 | 역세권, 수리 완료 |
| 69.9 | 고/5 | 북향 | 3억 | 내외부 올수리, 청결 |
위의 데이터는 금정동의 아파트 매매 시세의 흐름을 잘 보여줍니다. 특히 경아 아파트의 경우, 주변 개발 계획과 인프라 개선 여부에 따라 시세가 추가로 변동될 가능성이 존재합니다.
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주변 인프라 및 교통 편의성
금정동 지역은 교통이 편리한 곳에 위치하고 있습니다. 인근에는 산본역이 위치해 있어 서울 중심부로의 접근성이 좋으며, 버스 노선 또한 잘 발달해 있습니다. 이로 인해 금정동은 직장과 교육 시설의 가까움 덕분에 많은 수요가 있습니다.
여기에 더해, 주요 도로와의 근접성은 차량 이동 시에도 큰 장점을 제공합니다. 군포 IC와 가까워 교외로의 접근 또한 용이합니다.
또한, 금정동 인근에 위치한 다양한 시설들은 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다:
- 학교: 여러 초중고학교와 인근 대학교가 위치하여 교육 환경이 잘 조성됨.
- 쇼핑: 대형 마트, 쇼핑몰 등이 인근에 있어 장보기 수월.
- 공원: 근처의 공원들은 주민들에게 여가와 운동을 즐길 수 있는 공간을 제공.
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경아 아파트의 향후 전망
앞으로 경아 아파트의 시세는 여러 요인에 의하여 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 급격한 도시 개발과 새로운 교통 인프라 구축이 있는 지역이기에 경아 아파트는 재개발, 재건축 또는 리모델링 등 여러 가능성을 품고 있습니다.
금정2구역은 특히 재개발이 예정된 지역으로, 이는 경아 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 이러한 변화에 따라 많은 예비 투자자들이 경아 아파트에 주목할 것으로 보입니다. 앞으로의 부동산 시장 전망과 함께 금정동에서의 매매 및 투자 기회를 계속해서 살펴보는 것이 중요합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 군포시 금정동 경아 아파트의 2025년 2월 시세는 주거 환경과 인프라, 그리고 주변 개발 계획에 큰 영향을 받고 있습니다. 현재의 시세는 안정적인 편이나, 향후 여러 요인에 의해 상승할 가능성도 포착할 수 있습니다. 따라서 금정동에서의 거주 혹은 투자에 대한 필요는 계속해서 증가할 것입니다. 부동산에 대한 올바른 결정은 정보에 기반해야 하므로, 적극적인 시장조사를 통해 귀하의 결단을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경아 아파트의 시세는 왜 이렇게 변동이 심하나요?
답변1: 경아 아파트의 시세는 지역 개발 계획과 인프라의 변화에 따라 변동합니다.
Q2: 경아 아파트의 매매가를 어떻게 결정하나요?
답변2: 매매가는 일반적으로 인근 시세 및 아파트의 방, 화장실 수, 층수, 방향 등을 고려하여 결정됩니다.
Q3: 금정동의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 금정동은 학교, 대형마트, 공원 등 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 경아 아파트는 재개발이 예정되어 있나요?
답변4: 금정2구역이 재개발 예정 지역으로 지정되어 있어, 경아 아파트의 미래가가 상승할 가능성이 큽니다.
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