경기도 안산시 단원구 선부동 안산라프리모 아파트 2025년 2월 시세
이 블로그 포스트는 경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 안산라프리모 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
2025년 2월 시세 개요
경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 안산라프리모 아파트는 2025년 2월에도 여전히 큰 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 총 2,017세대 규모로, 2020년 1월에 준공되어 현재 약 6년차를 맞이했습니다. 일반적으로 아파트의 가치는 여러 요소에 의해 영향을 받으며, 특히 위치, 주변 인프라, 시세 흐름 등의 요소가 중요한 역할을 합니다.
이 지역의 매매 시세는 약 5억 5천만 원에서 7억 원 사이로 다양하게 형성되고 있으며, 전세 시세는 3억 5천만 원에서 4억 원에 이르는 경우가 많습니다. 아래의 표는 다양한 매물의 평균 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 매물 유형 | 면적 | 층수 | 시세 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 매매 | 97.1A㎡ | 9층 | 54,900,000 ~ 58,000,000 |
| 115동 | 전세 | 109.62㎡ | 32층 | 38,000,000 |
| 117동 | 매매 | 109.62㎡ | 30층 | 65,000,000 |
| 120동 | 매매 | 109.62㎡ | 27층 | 65,000,000 |
| 119동 | 매매 | 95.98B㎡ | 22층 | 56,000,000 ~ 60,000,000 |
이 표는 현재 시장에서 거래되는 안산라프리모 아파트의 가격 범위를 보여줍니다. 특히 매매가가 다소 높은 120동과 전세 시세가 안정적인 115동은 많은 수요를 보이고 있습니다.
아파트 특성
안산라프리모 아파트는 상대적으로 높은 용적률인 258%와 낮은 건폐율인 14%를 가지고 있습니다. 이러한 특성은 브랜드 가치와 더불어 주거 쾌적성을 강조합니다. 아파트는 남서향으로 배치되어 자연 채광이 풍부하고, 통풍이 좋은 환경을 제공합니다. 입지적으로도 안산락프리모 아파트는 가까운 인프라와 함께 대중교통이 편리하여 남녀노소에게 인기 있는 주거지로 자리잡고 있습니다.
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시세 변동 요인
안산라프리모의 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 지역 내 개발 계획과 인프라 변화가 큰 영향을 미치는데, 예를 들어 오는 2025년까지 계획된 대중교통 개선사업은 아파트의 시세를 높이는 요소로 작용할 가능성이 큽니다. 또한, 한국 경제 전반의 흐름, 금리 변동, 정부의 주택 정책 등도 무시할 수 없는 영향 요소입니다.
예시로, 2022년부터 2023년까지의 경제 불황 속에서도 안산라프리모 아파트의 가격은 지속적으로 안정세를 유지하였습니다. 이는 지역 내 수요가 꾸준히 이어졌다는 것을 반증합니다. 하지만 이는 항상 영원한 것이 아니므로, 변동 가능성에 주의할 필요가 있습니다.
| 요인 | 영향력 | 변화 가능성 |
|---|---|---|
| 경제 흐름 | 아파트 수요 증가와 감소에 영향 | 중 |
| 대중교통 개선 | 접근성 향상으로 수요 증가 | 높음 |
| 정부 정책 | 집값 규제와 관련된 정책 변화 | 높음 |
아파트 주거지의 선택에서 가장 중요한 것 중 하나는 생활환경입니다. 가까운 교육시설과 의료기관, 상업지구가 형성되어 있어 주거 선택 시 긍정적인 영향을 미치는 부분입니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 선부동 안산라프리모 아파트의 2025년 2월 시세는 매매가와 전세가가 모두 상승세를 보이고 있으며, 이는 외부 요인과 지역적 특성의 영향을 강하게 받고 있습니다. 아파트의 가격 상승이 계속될 것인지 여부는 금리, 정부 정책, 지역 개발상황에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 시세 변동을 잘 살펴보는 것이 중요하며, 구매를 고려하고 있다면 현재 시장을 면밀히 분석하고 접근하는 것이 필요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 안산라프리모 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
안산라프리모 아파트의 평균 매매가는 5억 5천만 원에서 7억 원 사이입니다.
2. 전세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 대체로 3억 5천만 원에서 4억 원에 형성되고 있습니다.
3. 관리비는 어느 정도인가요?
관리비는 매달 약 10만원에서 15만원 사이입니다. 하지만 이는 단지의 관리 상태에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
4. 주차 공간은 충분한가요?
안산라프리모 아파트는 각 세대당 주차 공간을 확보하고 있으며, 주차 서비스가 상당히 편리합니다.
5. 대중교통은 어떻게 이용하나요?
단지 인근에 상황봐야 하겠지만, 도보로 10분 이내에 지하철역이나 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 안산라프리모 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안산시 단원구 선부동 안산라프리모 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안산시 단원구 선부동 안산라프리모 아파트 시세 분석 및 전망