경기도 부천시 오정구 원종동 계남랑데뷰(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 오정구 원종동 계남랑데뷰(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세에 관한 자세한 정보와 시세 변동사항을 확인하세요.
계남랑데뷰(주상복합) 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 계남랑데뷰(주상복합) 아파트는 2017년 1월에 완공된 복합 아파트 단지입니다. 총 60세대로 구성된 이 아파트는 용적률 522%와 건폐율 77%를 보유하고 있습니다. 주상복합 형태로 이루어진 계남랑데뷰 아파트는 주거 공간 외에도 상업시설과 문화시설이 함께 있어 지속적인 지역 발전이 기대되고 있습니다. 2025년 2월 기준으로 이 아파트의 시세 트렌드와 여러 조건을 분석하여 많은 정보를 제공할 것입니다.
계남랑데뷰 아파트는 특히 원종초등학교와의 근접성 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 매우 인기가 높습니다. 이곳은 교육환경이 뛰어나며, 어린이를 위한 다양한 시설이 마련되어 있기 때문에 학부모들에게 매우 매력적인 지역입니다. 이러한 이유로 인해 해당 아파트의 시세는 지역 내에서 안정적인 하락세를 보이고 있습니다.
| 시세 유형 | 평균 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 8,000만원 | 99.62 | 5층 |
| 매매 | 6억 | 96.29 | 7층 |
이 표는 계남랑데뷰(주상복합) 아파트의 다양한 세대에 대한 평균 시세 정보를 제공하고 있습니다. 특히 층수에 따른 가격 차이도 명확하게 나타납니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 경기도 부천시 오정구 원종동 계남랑데뷰 아파트의 시세는 지속적인 변화가 있는 상황입니다. 최근의 거래 데이터에 따르면, 매매 건수는 주춤하는 반면 전세와 월세는 보이지 않는 상태입니다. 이는 시장의 불안정성을 나타내며, 향후 시세에 대한 예측을 더욱 어렵게 만들고 있습니다.
특히, 계남랑데뷰(주상복합) 아파트의 경우, 최근 몇 달간 시세는 5억 2,000만원에서 6억으로 변동하고 있으며, 이는 지역 경기가 침체된 것과 관련이 있습니다. 이러한 시세 변화에 대한 예측은 과거 데이터와 현재의 경제 이론을 바탕으로 접근해야 합니다.
| 월 | 매매 평균 시세 (원) | 전세 평균 시세 (원) |
|---|---|---|
| 2025-02 | 5억 8,000만원 | 0 |
| 2025-01 | 5억 7,500만원 | 0 |
이 표는 최근 2개월 간의 평균 매매 및 전세 시세 변화를 보여줍니다. 전세가 0인 점은 아파트의 인기에도 불구하고 실질적인 이동이 없음을 시사합니다.
원종동 지역 내 시세는 단순히 과거의 시세와 현재의 가격 비교가 아닌, 경제 전반의 경기 흐름과 소비자의 심리, 주택 시장의 정책 등의 다양한 요소들이 상호 작용하는 결과라고 볼 수 있습니다. 즉, 한 마디로 상황이 복잡하다는 것입니다.
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계남랑데뷰 아파트의 장점과 단점
계남랑데뷰 아파트의 장점은 여러 가지가 있습니다.
첫째, 생활 편의성입니다. 이 아파트는 주변에 다양한 쇼핑센터와 대중교통 수단이 잘 발달되어 있어, 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
둘째, 교육환경이 뛰어납니다. 이 아파트는 좋은 교육시설과 인근 초중고등학교와의 근접성 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 높습니다.
반면에, 단점도 존재합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 아파트 시세의 하락세가 이어지고 있어, 투자자들에게는 다소 불리한 환경이 조성되고 있습니다. 이와 함께, 아파트의 나이가 많아 질병이나 노후의 문제가 발생할 수 있다는 점도 주의해야 합니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 생활 편의성 | 하락하는 시세 |
| 우수한 교육환경 | 노후화 우려 |
| 다양한 상업시설 |
이 표는 아파트의 주요 장점과 단점을 정리하여 정책적인 접근을 용이하게 합니다. 향후 거주자들은 이러한 정보들을 바탕으로 합리적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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결론 및 행동 촉구
결론적으로, 경기도 부천시 오정구 원종동 계남랑데뷰(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세는 구체적인 데이터와 지역적 특성을 바탕으로 지속적인 변동성을 보이고 있습니다. 아파트의 매매가격과 관련하여 신중히 판단해야 할 필요성이 있으며, 이를 위한 적극적인 정보수집 및 분석이 필요하다는 점이 매우 중요합니다. 따라서 지역 내 시세와 시장의 흐름을 주의 깊게 살피고, 필요시 전문가의 조언을 받는 것을 추천드립니다.
부동산 시장은 언제나 불확실성을 내포하고 있습니다. 따라서 적절한 시점에서의 매매 결정을 위해서는 개인의 재정적 여건과 지역 내 시장 트렌드 이해가 필수적입니다. 아파트 구입을 고려하고 있다면, 현명한 결정을 내리기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 계남랑데뷰 아파트의 매매 가능 시기는 언제인가요?
답변: 보통 매매는 수요에 따라 변동이 있지만, 현재로서는 시장이 침체된 상태라 안정적인 매매가 이루어지지 않고 있습니다.
질문 2: 교육시설은 어떤 곳이 있나요?
답변: 원종초등학교를 비롯한 다양한 교육시설이 인근에 위치해 있어, 가족 단위 거주자들에게 큰 장점이 됩니다.
질문 3: 계남랑데뷰의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변: 향후 경제 여건과 주택 정책에 따라 시세는 변동할 수 있으며, 전문가 상담이 필요합니다.
부천시 원종동 계남랑데뷰 주상복합 아파트 2024년 시세 분석
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