경기도 안양시 만안구 석수동 주공그린빌 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 안양시 만안구 석수동 주공그린빌 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보세요. 현재 매매 및 전세 정보와 시장 동향을 담았습니다.
주공그린빌 아파트의 매력을 찾다
경기도 안양시 만안구 석수동 주공그린빌 아파트는 2003년 9월에 완공된 22년차 아파트 단지로, 단지 내 543세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 핵심 지역에 위치해 있어 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히 2025년 2월의 시세가 궁금한 많은 분들께 이 글은 유용한 정보가 될 것입니다.
2025년 2월 현재, 이 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 모두 상승세를 보이고 있습니다. 시장 전체가 활기를 띠는 가운데 다른 지역 아파트와 비교해도 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 주공그린빌 아파트의 시세 동향과 그 배경, 앞으로의 전망에 대해 심도 있게 분석해보겠습니다.
주공그린빌 특징 및 시세 변동
주공그린빌 아파트는 특히 용적률 208%와 건폐율 22%를 자랑하는 주거 단지입니다. 이러한 높은 용적률은 해당 지역에서 수요가 많다는 것을 의미하며, 이는 특히 어린 자녀를 둔 가구에서 주목받고 있습니다. 이러한 요소들이 시세에 어떤 영향을 미치는지 알아보기 위해 아래의 표를 봅시다.
| 거래유형 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2025년 2월 | 4억 3천 ~ 7억 | 2억 8천 ~ 4억 3천 | 5천 ~ 2억 |
위 표에서 알 수 있듯이, 매매가는 층수와 방향에 따라 다소 차이가 있는 것을 보입니다. 일반적으로 남향 또는 남동향의 세대가 더 높은 가격을 형성하고 있으며, 이는 자연광이 충분히 들어오는 장점 때문입니다.
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매매 및 전세 시세 상세 분석
2025년 2월, 주공그린빌 아파트의 매매가를 좀 더 세부적으로 살펴보면 75.7㎡(52.88평)의 아파트가 평균적으로 약 4억 8천만원에서 매매되고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 108.28㎡(84.8평) 아파트는 약 6억 6천만원에서 7억원으로 거래되고 있습니다.
매매 시세: 공급과 수요의 변화
주공그린빌의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 오름세를 보여왔습니다. 이는 지역 내 인프라 구축과 더불어 서울 및 수도권으로의 접근성이 증가한 덕분으로 평가됩니다. 필요한 편의 시설이 인근에 위치하고 있어, 여유로운 주거 환경을 원하는 가구들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
예를 들어, 아래의 매물을 통해 구체적인 가격대를 볼 수 있습니다.
| 동 | 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 75.7㎡ | 4억 8천 |
| 103 | 매매 | 108.28㎡ | 7억 |
| 107 | 전세 | 108.28㎡ | 4억 3천 |
| 102 | 매매 | 75.7㎡ | 4억 3천 |
이 표를 통해 각각의 동과 면적에 따른 가격 차이를 명확히 이해할 수 있습니다. 이러한 가격은 주거지 선택시 중요한 요소로 작용하여, 가구의 종류에 맞춘 다양한 선택지를 제공합니다.
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전세 및 월세 시세 분석
전세 및 월세 또한 시장의 주목을 받고 있습니다. 현재 석수동 내 아파트의 전세가는 2억 8천에서 4억 3천으로 형성되어 있으며, 월세의 경우 약 5천에서 2억으로 다양합니다. 이는 수요에 비해 공급이 제한적이라는 점에서 시세가 오름세를 띠고 있다는 것을 보여줍니다.
특히, 전세의 경우 최근 수요가 증가하면서 가격이 오르고 있으며, 많은 월세 물건 또한 빠르게 계약되고 있는 실정입니다. 이는 세입자들이 안정적인 거주지를 원하고 있기 때문입니다.
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주공그린빌 아파트의 미래
결론적으로, 경기도 안양시 만안구 석수동 주공그린빌 아파트의 2025년 2월 시세는 긍정적인 상승 궤도를 그리고 있다고 할 수 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 안정적인 수요가 예상되며, 지속적으로 관심을 받고 있는 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 따라서, 앞으로의 투자나 주거를 고려하는 분들에게 유망한 선택이 될 것이라 확신합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 주공그린빌의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 2월 기준으로 주공그린빌 아파트의 평균 매매가는 4억 3천에서 7억까지 다양하며, 전세가는 2억 8천에서 4억 3천입니다.
Q: 주공그린빌은 어떤 시설이 근처에 있나요?
A: 주공그린빌 인근에는 다양한 편의 시설이 위치해 있어 생활하기 편리한 환경을 제공합니다. 또한, 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리합니다.
Q: 석수동 지역의 교통 상황은 어떤가요?
A: 석수동은 대중교통 편의성이 좋으며, 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 용이합니다.
Q: 주공그린빌 아파트의 특성은 무엇인가요?
A: 주공그린빌 아파트는 높은 용적률과 다양한 입지 조건으로 많은 세입자와 매매 수요가 높은 아파트 단지입니다.
Q: 앞으로의 시세 전망은 어떨까요?
A: 현재의 시장 흐름을 고려할 때, 주공그린빌 아파트는 향후에도 안정적인 시세 유지 또는 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다.
안양시 만안구 석수동 주공그린빌 아파트 시세 분석과 전망
안양시 만안구 석수동 주공그린빌 아파트 시세 분석과 전망
안양시 만안구 석수동 주공그린빌 아파트 시세 분석과 전망