경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을4단지현대 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을4단지현대 아파트 시세에 대한 상세 분석 및 전망을 제공합니다.
서홍마을4단지현대 아파트 개요
경기 용인시 수지구 신봉동에 위치한 서홍마을4단지현대 아파트는 2004년 건설되어 22년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 388세대로 구성되어 있으며, 용적률은 218%, 건폐율은 13%로, 넓은 거주 공간을 제공하는 동시에 주거 환경도 쾌적하게 유지하고 있습니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트의 매매 시세는 다소 상승세를 보이고 있으며, 전세 또한 적절한 가격으로 형성되고 있습니다. 테이블 1은 최근의 시세 데이터를 요약한 것입니다.
| 아파트 동 | 매매 시세 (억원) | 전세가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 7.5 | 5 | 106.32 | 16/20 |
| 402동 | 7.8 | 5.2 | 106.32 | 14/20 |
| 403동 | 7.0 | 4.9 | 106.32 | 2/20 |
| 404동 | 7.5 | 5.0 | 106.32 | 1/20 |
| 405동 | 8.0 | 5.5 | 106.32 | 20/20 |
| 406동 | 7.8 | 5.3 | 106.32 | 10/20 |
서홍마을4단지는 용인시 중심부에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 주변에 다양한 편의시설들이 자리잡고 있어 주민들에게 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
아파트 환경 및 교통
서홍마을4단지현대 아파트는 주변에 다양한 교육 시설과 쇼핑 센터가 위치해 있습니다. 신봉동 지역은 성복역과 이마트, 롯데몰이 가까워 교통과 쇼핑에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이를 통해 입주자들은 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 지역 상권도 활성화되어 있습니다.
또한, 신봉동의 지리적 특성으로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 공원, 운동장 등 자연 친화적인 접근이 용이하여 가족 단위의 거주자들에게 이상적인 선택지가 됩니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 접어들면서 서홍마을4단지현대 아파트의 시세는 약간의 변동성을 보이고 있습니다. 시장의 동향에 따라 매매가는 서서히 상승하고 있으며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 금리 인상과 인플레이션 등 경제적 요소가 주요한 변수가 되고 있습니다.
| 경제 요소 | 영향도 |
|---|---|
| 금리 인상 | 주택 대출 부담 증가로 인한 구매력 감소 우려 |
| 인플레이션 | 생활비 상승으로 젊은 층의 주택 수요 감소 우려 |
| 정부 정책 | 주택 공급 증가 정책에 따른 시장 안정화 기대 |
아파트 시장의 세부 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이는 가운데, 매매 시세는 약간의 조정을 겪을 가능성이 높습니다. 예를 들어, 매매가 7억에서 8억 사이에 위치하는 경우, 이는 향후 1~2년 동안 지속될 수 있는 안정적인 가격 범위일 수 있습니다.
구매 및 투자 팁
서홍마을4단지현대 아파트에 대한 구매나 투자를 고려하는 예비 투자자나 거주자는 몇 가지 사항을 유의해야 합니다.
첫째, 지역의 발전 계획과 인프라 구축에 대한 정보를 지속적으로 파악해야 합니다. 예를 들어, 수도권 전철 연장이 결정되면 해당 지역의 부동산 가치는 크게 상승할 수 있습니다.
둘째, 아파트의 관리 상태와 관리비용도 중요한 판단 기준이 됩니다. 관리가 잘되는 아파트는 일반적으로 시세 유지 또는 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을4단지현대 아파트는 안정적인 주거 환경과 우수한 교통 편의성을 바탕으로 2024년 12월에 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이를 바탕으로 장기적인 투자나 거주를 고려하는 것이 좋습니다.
행동 요지: 향후 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시고, 접근성이 좋은 이 아파트에 대한 관심이 필요합니다. 필요한 시세 정보와 자료를 확보하여 전략적인 결정이 이루어지기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서홍마을4단지현대 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준 서홍마을4단지현대 아파트의 평균 전세가는 약 5억에서 5억 5천만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 매매가 변동은 어떨까요?
답변2: 시장의 영향과 지역 개발 계획에 따라 다를 수 있지만, 최근에는 매매가가 약간의 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 서홍마을4단지현대 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 이 아파트 주변에는 이마트, 롯데몰, 다양한 학교 및 공원 등이 있어 생활에 매우 편리합니다.
용인시 수지구 신봉동 서홍마을 4단지 현대아파트 시세 분석
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