대구 대곡수목원 제일풍경채 아파트 시세 분석 및 전망(2025년)

대구 대곡수목원 제일풍경채 아파트 시세 분석 및 전망(2025년)

대구의 부동산 시장은 변화의 물결 속에 있습니다. 특히, 대구 달서구의 대곡수목원 제일풍경채 아파트는 많은 이들의 관심을 받고 있는 지역인데요, 오늘은 이곳의 2025년 시세 전망과 현재 매매 정보에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대곡수목원 제일풍경채 개요

아파트 특징

대곡수목원 제일풍경채 아파트는 2018년 8월에 완공된 총 982세대의 중대형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

• 용적률: 207%
• 건폐율: 17%

이러한 수치는 주거 환경이 어떠한지를 가늠하게 해줍니다. 높은 용적률은 상대적으로 많은 세대를 수용하면서도 충분한 공간을 제공함을 뜻하며, 건폐율이 낮다는 것은 단지 내 녹지 공간이 넉넉함을 의미합니다.

2025년 시세 전망

현재 시세

대곡수목원 제일풍경채의 현재 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다.

동	매매가 (만원)	전세가 (만원)	면적 (m²)	층수	향
202동	4억 4.000	2억 9.000	130	6/21	남향
205동	4억 5.000	3억	130	15/17	남동향
212동	4억 1.000	–	109.09	19/21	남동향
209동	5억 7.000	–	130	17/18	남서향

매매 및 전세 추세

현재 시세에서 알 수 있듯이, 매매가는 대체로 4억에서 5억 원 사이에 형성되어 있으며, 전세가는 2억에서 3억 원 수준입니다. 이러한 시세는 향후 몇 년 동안 지속될 것으로 보입니다. 대구의 부동산 시장이 안정세를 보이고 있기 때문입니다.

매물 정보 및 거래 방식

다양한 거래 유형

현재 대곡수목원 제일풍경채에서는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방식이 있습니다. 특히, 접근성이 뛰어난 위치에 있어 세입자와 매수자 모두에게 인기 있는 아파트로 자리잡고 있습니다.

거래 확정 매물

2025년 1월의 거래가가 예상되는 매물들을 살펴보면, 매수자들에게 여러 선택지를 제공하고 있습니다. 매물 정보는 중개사 사무소를 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.

• 주요 동 매물:
  • 203동 매매가 5억 2.000만원
  • 204동 매매가 3억 8.000만원

이렇게 다양한 매물은 실수요자의 선택 폭을 넓히고 있습니다.

대곡수목원 제일풍경채의 강점

대곡수목원 제일풍경채는 다음과 같은 강점들이 있어 많은 이들에게 인기를 끌고 있습니다.

• 자연환경: 인근에 대곡수목원과 같은 자연 친화적인 환경이 조성되어 있어 가족 단위 입주자들에게 매력적입니다.
• 교통 편의성: 대중교통과의 연결이 원활하여 도심 접근이 용이합니다.
• 교육 인프라: 주변 학교와 학원가가 풍부하여 자녀 교육의 부담을 덜 수 있습니다.

이러한 특성 덕분에 많은 이들이 이 지역에 거주하는 것을 희망하고 있습니다.

결론

대구 대곡수목원 제일풍경채 아파트는 현재 시세와 전망을 통해 그 가치를 다시 한 번 확인할 수 있었습니다. 아파트의 수요는 계속해서 증가할 것으로 보이며, 이 지역을 찾는 이들에게 안정적인 투자처가 될 것입니다.

앞으로의 매물 정보에 대해 세심히 확인하고, 본인의 상황에 맞는 선택을 하면 좋을 것입니다. 2025년까지 이 아파트 구매를 고려하고 계신 분들은 좀 더 많은 정보를 수집하고, 실제 매물을 직접 확인하는 것을 추천드립니다.

현재의 부동산 시장은 낙관적이며, 여러분들의 성공적인 거래를 진심으로 응원합니다!

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