대구시 달서구 성당동에 위치한 성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트는 이 지역의 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2009년에 준공된 16년 차 아파트로, 현재의 시세와 매물 현황을 분석하여 앞으로의 투자 전략을 세울 수 있는 기회가 될 것입니다.
✅ 성당래미안 아파트의 미래 가치를 미리 알아보세요.
대구시 달서구 소개
대구시는 대한민국의 제4대 도시로, 산업과 교육, 문화가 공존하는 곳입니다. 특히 달서구는 교통과 생활 인프라가 잘 조화되어 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지역입니다. 성당동은 특히 주거환경이 양호하고, 학교와 공원이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
✅ 대구 성당동 아파트 시세가 궁금하신가요? 자세히 알아보세요.
성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트 개요
성당래미안 e-편한세상 3단지는 총 822세대로 이루어져 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 공급되고 있습니다. 현재 이 단지는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방식이 이루어지고 있으며, 각각의 시세가 다르게 형성되어 있습니다.
아파트 정보
- 준공 년도: 2009년
- 세대 수: 822세대
- 층수: 20층
- 용적률: 276%
- 건폐율: 19%
| 동 | 거래 종류 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 매매 | 3억 5.500만원 | 107.66A | 11 | 남향 |
| 302동 | 매매 | 3억 6.500만원 | 110.33C | 8 | 남서향 |
| 306동 | 매매 | 5억 3.000~5억 5.000만원 | 155.36 | 8 | 남향 |
| 308동 | 매매 | 6억 8.000만원 | 180.19 | 14 | 남향 |
✅ 대구 신서동 아파트 단지의 숨겨진 매력을 알아보세요.
현재 시세 및 실거래 현황
2025년 1월 기준, 성당래미안 e-편한세상 3단지의 주요 매물들은 아래와 같은 가격대에서 거래되고 있습니다. 이 정보를 바탕으로 적절한 타이밍에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
- 301동: 매매가 3억 5.500만원, 11층 남향
- 302동: 매매가 3억 6.500만원, 8층 남서향
- 307동: 매매가 2억 8.000만원, 11층 동향
- 308동: 매매가 6억 8.000만원, 14층 남향
각 층에 따른 가격 차이는 내외부 구조와 환경에 따라서도 크게 달라질 수 있습니다. 특히, 고층의 경우 전망이 좋고 햇볕이 잘 들어오는 장점이 있어 선호도가 높습니다. 실제 거래가 이루어진 매물 중 307동은 “조망 좋고 상태 깨끗, 이사 3월”이라는 메리트로 인해 구매자에게 인기가 많습니다.
✅ 카르다노 투자로 수익을 극대화하는 전략을 확인해 보세요.
아파트 매매의 장단점
장점
- 안정적인 투자처: 대구시는 안정적인 주거 수요가 있어 부동산 가격이 유지되는 경향이 있습니다.
- 생활 인프라: 주변에 학교, 마트, 병원 등 다양한 시설이 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
단점
- 높은 가격대: 대형 아파트 단지들은 높은 가격대를 형성하고 있어 평균 소득자에게는 높은 진입 장벽이 될 수 있습니다.
- 유지비 부담: 아파트의 관리비와 같은 운영비용이 지속적으로 발생하므로 장기적인 재정 계획이 필요합니다.
✅ 글로벌 시장 변화가 대구 아파트 시세에 미치는 영향 알아보세요.
미래 전망 및 투자 전략
성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트는 앞으로 대구시의 발전과 함께 투자 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 다가오는 재개발, 재건축 예정 지역과의 근접성은 부동산 가치를 한층 더 높일 수 있습니다. 따라서, 장기적인 시각으로 아파트 매매 및 투자를 고려하는 것이 좋습니다.
추천 투자 전략
- 시세 분석: 매분기 집값 수치를 지속적으로 분석하여 최적의 매매 시점을 결정합니다.
- 최신 정보 수집: 부동산 관련 행사나 세미나에 참여하여 최신 동향을 파악합니다.
- 전문가 상담: 부동산 전문가와 상담하여 개인의 투자 성향에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.
결론
성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트는 대구 달서구에서 안정적인 투자처로 인정받고 있습니다. 지역 내 인프라와 아파트 자체의 품질이 더해져 앞으로 더욱 발전할 가능성이 높습니다.
따라서, 지금이 바로 대구 아파트 시장에 발을 들여놓을 기회가 될 것입니다. 투자자는 현재 시세를 잘 분석하고 충분한 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리기를 권장합니다.
부동산 투자에 대한 이해와 준비가 뒷받침된다면, 성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트는 당신의 소중한 자산이 될 것입니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트의 준공 연도는 언제인가요?
A1: 성당래미안 e-편한세상 3단지는 2009년에 준공되었습니다.
Q2: 성당동의 주거환경은 어떤가요?
A2: 성당동은 주거환경이 양호하고, 학교와 공원이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
Q3: 성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
A3: 성당래미안 e-편한세상 3단지 아파트는 향후 대구시의 발전과 함께 투자 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
✅ 성당동 재건축의 시장 변화와 시세 예측을 지금 바로 알아보세요!