대구 성당더샵 아파트 2025년 시세 전망과 매매 정보
대구 달서구 성당동의 성당더샵 아파트는 향후 2025년 시세에 관심이 많은 지역입니다. 이 아파트 단지는 입주한 지 약 17년이 지나며, 904세대가 거주하는 규모의 단지입니다. 여러 매매 이력과 시세 데이터를 통해 앞으로의 시세 전망을 분석해 보겠습니다.
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성당더샵 아파트 개요
성당더샵 아파트는 2008년에 준공되어, 현재까지도 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 인기 있는 아파트입니다. 다음은 이 아파트에 대한 기본 정보입니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구시 달서구 성당동 |
| 세대 수 | 904세대 |
| 준공 연도 | 2008년 (2025년 기준 17년차) |
| 용적률 | 278% |
| 건폐율 | 21% |
이 아파트는 다양한 면적과 가격대의 매물이 있으며, 2025년 시세 또한 지속적으로 주목 받고 있는 포인트입니다.
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2025년 시세 전망
매매 시세 동향
성당더샵의 매매 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 최근 몇 개월 내에 많은 매물이 올라와 있습니다.
- 성당더샵 101동: 2억 7.900만원, 아파트 면적 80.93㎡
- 성당더샵 105동: 5억 7.000 ~ 5억 9.000만원, 아파트 면적 172.15㎡
- 성당더샵 108동: 5억 3.000 ~ 5억 7.000만원, 아파트 면적 151.17㎡
체감적인 가격 상승은 다음과 같은 요인에 기인합니다:
- 도시 개발: 달서구는 다수의 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 인프라 확장이 계획되어 있습니다. 이에 따라 관심이 높아지고 있습니다.
- 교통편리성: 대구의 교통망 확장과 함께 대중교통 접근성이 개선될 예정입니다.
- 학군 및 생활 편의 시설: 양호한 학군과 다양한 편의 시설이 근처에 위치하고 있어, 거주 수요가 꾸준히 높은 상황입니다.
전세 및 월세 시장
전세와 월세의 가격도 매매 시세와 마찬가지로 상승세를 보이고 있습니다. 주요 전세 및 월세 가격은 다음과 같습니다:
- 성당더샵 102동 전세: 2억 1.000만원
- 성당더샵 104동 월세: 3.000만원 (관리비 포함)
2025년 전망
2025년까지의 시세는 상기된 요인들이 구체화됨에 따라 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 대구의 부동산 시장 전반에서 회복세가 뚜렷해지고 있는 점도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
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매매 및 전세의 주요 특징
아파트의 매물은 다양한 층수와 방향, 면적으로 구성되어 있어, 소비자들의 선택의 폭이 넓습니다. 예를 들어:
- 높은 진입 장벽: 최근 고가 매물들이 많아지고 있습니다.
- 매물의 분포: 각 동별로 가격대와 용도가 다양하여, 여러 수요에 맞춰 선택할 수 있습니다.
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매물 리스트 및 정보
매물 정보에서 성당더샵의 각 동별 매매 및 전세 정보를 나열합니다. 이를 통해 더 쉽게 선택할 수 있습니다:
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 7.900만원 | 80.93㎡ | 9층 | 남향 |
| 108동 | 5억 2.000 ~ 5억 3.000만원 | 151.17㎡ | 8층 | 남향 |
| 105동 | 5억 9.000만원 | 172.15㎡ | 6층 | 남향 |
| 104동 | 3억 5.000 ~ 3억 5.500만원 | 108.53㎡ | 9층 | 동향 |
| 102동 | 3억 4.000 ~ 3억 4.500만원 | 107.43㎡ | 20층 | 동향 |
결론
대구 달서구 성당동의 성당더샵 아파트는 미래 시세 상승 가능성이 높은 매력적인 투자처입니다. 이를 통해 부동산 투자에 대한 확신을 가지고 구매를 고려하는 것이 좋습니다. 향후 아파트 시세 변화에 주의하며, 기회를 놓치지 말길 바랍니다.
아파트를 구매하거나 전세 혹은 월세를 고려하는 분들은 충분한 정보와 분석을 바탕으로 결정하길 바랍니다. 성당더샵 아파트는 매우 매력적인 옵션임이 틀림없습니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 성당더샵 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
A1: 성당더샵 아파트의 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보였으며, 2025년까지도 상승 가능성이 높습니다.
Q2: 성당더샵 아파트의 전세와 월세 가격은 얼마인가요?
A2: 성당더샵 아파트의 전세는 2억 1.000만원, 월세는 3.000만원(관리비 포함)으로 알려져 있습니다.
Q3: 성당더샵 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A3: 성당더샵 아파트는 다양한 면적과 가격대의 매물이 있어 선택의 폭이 넓으며, 높은 진입 장벽과 각 동별로 가격대가 다양합니다.
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