대구시 남구 봉덕동 태성맨션 아파트 2025년 시세 전망과 매물 정보
태성맨션 아파트는 대구 남구 봉덕동에서 주목받는 주거지입니다. 이 지역은 학군이 좋고, 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 곳이죠. 그래서, 2025년의 시세와 매물 정보를 정확히 파악하는 것이 매우 중요합니다.
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봉덕동 시세 전망 확인하기태성맨션의 기본 정보
태성맨션은 1995년에 건설된 아파트로, 총 198세대로 이루어져 있습니다. 30년이 지난 지금까지도 많은 주민들이 이곳에서 생활하고 있습니다. 이 아파트의 주요 지표를 보면:
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 22% |
| 평균 매매가 | 2억 1.500만 원 |
| 전세가 | 1억 8.500만 원 |
| 월세가 | 2.000/100만 원 |
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2025년 시세 예상
2025년의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 대구시의 부동산 정책, 경제 성장률, 인구 이동 등이 중요한 요소가 될 수 있습니다.
매매 시세 전망
태성맨션의 매매가 예시는 다음과 같습니다:
- 102동 13/15층: 2억 1.500만 원
- 102동 7/15층: 2억 5.000만 원
- 101동 5/16층: 1억 6.000만 원
- 101동 11/16층: 3억 원
이렇게 다양한 매물들이 존재하며, 가격대도 차별화되어 있습니다. 이를 통해 신규 매수자는 자신의 예산 맞추기에 좋겠죠.
전세와 월세
전세의 가격은 억 단위로 시작하지만 방 면적과 위치에 따라서 차이가 커지며, 태성맨션의 경우 평균 전세가가 1억 8.500만 원입니다. 반면, 월세는 부대 비용까지 고려했을 때 약 2.000만원에서 시작되고 있어 비교적 접근성이 좋습니다.
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봉덕동의 주거 환경
교육과 인프라
태성맨션이 위치한 봉덕동은 초중고 학군이 우수하여 많은 학부모들이 선호합니다. 이러한 환경은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있죠. 예를 들어, 근처에는 경일여중고가 있어 학부모들에게는 큰 장점이라고 할 수 있습니다.
교통 편의성
대중교통 역시 매력적인 요소 중 하나입니다. 대구 지하철과 여러 버스 노선이 인근에 있어 출퇴근 및 외출 용이성이 높습니다. 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳐 가격 안정성을 가져옵니다.
매물 정보 정리
태성맨션의 최근 매물 정보는 다음과 같습니다:
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 2억 1.500만 원 | 96.96㎡ | 13/15층 | 주변 초중고 인접 |
| 101동 | 1억 6.000만 원 | 79.1㎡ | 5/16층 | 남향 |
| 101동 | 3억 원 | 135.54㎡ | 11/16층 | 신축 리모델링 |
결론
2025년 대구 남구 봉덕동의 태성맨션 아파트는 뛰어난 학군과 교통 편의성 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트의 매매 및 전세 시장은 앞으로도 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 시세와 매물 정보를 정확히 파악하여 현명한 주거 결정을 내리세요.
지금이 바로 시세를 확인하고, 필요한 조치를 취할 때입니다. 여러 매물이 등록되고 있는 만큼, 최적의 기회를 찾아보는 것도 좋은 전략입니다. 대구에서 생활을 시작하고 싶다면 태성맨션 아파트는 분명 매력적인 선택이 될 것입니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 태성맨션 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A1: 태성맨션 아파트의 평균 매매가는 2억 1.500만 원입니다.
Q2: 2025년 태성맨션의 시세는 어떻게 예상되나요?
A2: 2025년의 시세는 대구시의 부동산 정책, 경제 성장률, 인구 이동 등에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 봉덕동의 교육 환경은 어떤가요?
A3: 봉덕동은 초중고 학군이 우수하여 많은 학부모들이 선호하며, 경일여중고가 근처에 있어 교육 환경이 좋습니다.
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