경상남도 창원시 성산구 천선동 서광파크빌 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 창원시 성산구 천선동 서광파크빌 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 상세한 정보와 예측을 담고 있습니다.
서광파크빌 아파트 개요
서광파크빌 아파트는 경상남도 창원시 성산구 천선동에 위치한 아파트 단지로, 2002년에 건설되어 현재 23년이 지난 곳입니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 주요 특징으로는 용적률이 219%이고 건폐율이 18%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 상대적으로 높은 밀도로 건설되었음을 의미합니다.
서광파크빌의 매매 시세는 최근 몇 년 동안 상승세를 보였으며, 2025년 1월의 시장 상황이나 아파트 관련 예방 조치 등에 따라 다를 수 있습니다. 이 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원으로 추정되며, 예를 들어 106.62㎡(약 84.84평)의 아파트가 이 가격대에서 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 거래 수 | 평균 가격(원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3 | 210,000,000 | 106.62 |
| 전세 | 0 | – | – |
| 월세 | 0 | – | – |
2025년 초 시세는 이와 같이 다소 제한적이지만, 향후 개발 계획이나 인프라의 변동에 따라 변화할 수 있습니다. 이 아파트 단지가 위치한 성산구는 최근 주거 환경이 개선되고 있고, 교육 및 교통시설의 접근성 역시 좋아져 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
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2025년 1월 시세 트렌드 분석
2025년 1월의 시세 트렌드는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 성산구는 자녀를 둔 가구가 선호하는 주거지로, 교육 기관과의 근접성은 시세에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 특히, 창원시는 교육 열기가 높은 지역으로 알려져 있으며, 이로 인해 교육 환경을 중시하는 많은 수요자들이 찾는 곳입니다.
예를 들어, 서광파크빌에서 가까운 초등학교와 중학교의 위치는 가족 단위의 구매자에게 큰 장점으로 작용할 수 있으며, 이러한 요소에 기반해 시세가 오를 가능성이 높습니다.
현재 서광파크빌 아파트의 구체적인 매물로는, 105동의 1층 남서향 아파트가 있으며, 이 아파트는 햇살이 잘 드는 조건을 갖추고 있습니다. 매물 가격은 2억 1천만 원으로, 집의 내부 상태가 양호하다고 평가받고 있습니다.
| 매물 번호 | 동 | 매매가(원) | 층수 | 면적(㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 105 | 210,000,000 | 1 | 106.62 | 햇살 좋은 1층 |
| 2 | 102 | 210,000,000 | 저 | 106.62 | 넓은 거실, 조망권 |
아파트 단지 주변에는 대형 쇼핑몰과 주요 교통시설이 위치해 있어, 생활의 편리함 또한 강조되고 있습니다. 이러한 지역적 특성과 시세에 대한 분석들은 2025년 1월의 시세 예측에 중요한 역할을 할 것입니다.
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투자 유망성 및 주택 시장 전망
서광파크빌 아파트는 장기적인 투자 유망성에서도 긍정적인 전망을 보입니다. 성산구의 주택 시장은 전반적으로 안정적이며, 특히 경상남도 내에서 많은 개발 계획이 수립되고 있습니다. 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
2025년에는 천선동 근처에 추가적인 인프라가 구축될 예정이며, 이는 입주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공하여 시세 상승에 기여할 것입니다. 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라 매물 물량이 감소하는 경향이 나타나고 있어, 선택의 폭이 좁아질 수 있습니다.
서광파크빌 아파트의 매매 시세는 지역 개발에 따라 크게 영향을 받을 것이며, 이에 따라 많은 투자자들이 주목할만한 지역으로 평가되고 있습니다. 따라서 장기적으로 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 장소가 될 것입니다.
| 시기 | 평균 매매가(원) | 변화율 |
|---|---|---|
| 2023년 | 200,000,000 | – |
| 2024년 | 205,000,000 | +2.5% |
| 2025년 | 210,000,000 | +2.5% |
이 데이터를 통해 투자자들은 서광파크빌 아파트의 가치를 예측하고, 이를 바탕으로 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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결론
2025년 1월의 경상남도 창원시 성산구 천선동 서광파크빌 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받으며, 지역 발전과 교육 환경의 향상에 기반한 수요가 지속될 것으로 보입니다. 매물의 가치는 안정적인 상승세를 보이며, 주거 환경과 생활 편의성이 우수하여 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
많은 정보와 데이터를 종합해 보았을 때, 이 아파트 단지는 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 주거지를 결정할 때는 단순한 가격대뿐만 아니라, 장기적인 가치 상승 가능성과 생활 편의성 등을 모두 고려하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문이 있다면 아래의 섹션을 참고하여 궁금증을 해결하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서광파크빌 아파트의 매매 시세는 어떻게 변화하고 있나요?
답변1: 최근 몇 년간 서광파크빌 아파트의 매매 시세는 점진적으로 상승하고 있으며, 2025년 1월 추정 가격은 약 2억 원으로 예상되고 있습니다.
Q2: 서광파크빌의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 서광파크빌 위치 근처에는 여러 초중고등학교가 있어 교육 열기가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
Q3: 아파트의 평균 면적은 어떻게 되나요?
답변3: 서광파크빌 아파트의 평균 면적은 약 106.62㎡(84.84평)입니다.
Q4: 이 아파트에서의 전세 매물은 없나요?
답변4: 현재 서광파크빌 아파트는 전세 매물이 없으며, 매매 중심으로 거래되고 있습니다.
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