경상남도 김해시 부곡동 월산마을8단지부영 아파트 시세 변화와 전망

경상남도 김해시 부곡동 월산마을8단지부영 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 부곡동 월산마을8단지부영 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세 분석 및 예측을 제공합니다.

Table of Contents

1. 월산마을8단지부영 아파트 소개

경상남도 김해시 부곡동에 위치한 월산마을8단지부영 아파트는 2004년에 준공된 약 570세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 현대적인 설계와 뛰어난 입지로 많은 관심을 받고 있으며, 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 아파트의 용적률은 211%로, 건폐율은 16%입니다. 이러한 기초 정보는 향후 시세 예측을 위한 중요한 자료로 작용할 수 있습니다.

특성	값
위치	경상남도 김해시 부곡동
세대수	570세대
준공연도	2004년
용적률	211%
건폐율	16%

이 아파트의 큰 장점 중 하나는 접근성이 뛰어난 점입니다. 주요 도로와 대중교통 노선이 근처에 있어, 교통이 편리합니다. 또한 주변 상업시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 매우 적합한 환경입니다. 같은 동네에 있는 공원과 학교는 특히 어린 자녀를 둔 가구에 크게 기여할 수 있는 요소입니다.

이 아파트에 대한 고객들의 반응은 긍정적이며, 특히 젊은 세대의 자가 소유 욕구가 증가하는 추세에 따라 수요가 늘어나고 있습니다. 가족이 함께 거주할 수 있는 공간과 편리한 생활 인프라가 가미된 점은 이 지역의 매력을 더욱 높이고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월을 기준으로 월산마을8단지부영 아파트의 시세는 눈에 띄게 상승세를 보이고 있습니다. 구체적인 거래 데이터에 따르면, 매매가는 대체로 1억 2천만 원에서 1억 6천500만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 전세는 약 1억 2천만 원 정도에 이루어지고 있으며, 월세는 2천만 원에 70만 원이라는 조건으로 나와 있습니다.

거래 유형	가격 범위
매매	1억 2,000만원 ~ 1억 6,500만원
전세	1억 2,000만원
월세	2,000만원 / 70만원

이러한 시세 상승의 배경에는 여러 요소가 있습니다.
첫째, 해당 지역에 대한 개발 계획과 인프라 확충이 예정되어 있습니다. 예를 들어, 인근에 대형 쇼핑몰과 교육기관이 신규로 건설되고 있어 미래 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
둘째, 높은 입주율과 자가 소유 욕구의 증가로 인해 수요가 공급을 초과하는 상황이 발생하고 있습니다. 이로 인해 가격이 오름세를 보이고 있으며, 향후 몇 년간 이런 트렌드는 지속될 것으로 예상됩니다.

또한, 이 아파트 단지는 관리 상태가 우수하여 주민들의 만족도가 높습니다. 정기적인 유지보수와 보안 시스템 강화는 특히 젊은 가구 및 노인 가구들 사이에서 더욱 선호받고 있습니다. 이러한 요소들은 거래 가치를 높이는 데 기여하고 있으며, 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 향후 전망과 투자 시 고려사항

2024년 12월의 시세 분석을 바탕으로, 월산마을8단지부영 아파트의 향후 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 우선, 생활 인프라가 더욱 확장되고 있으므로 이를 통한 가치 상승이 기대됩니다. 새로운 공공시설 구축과 상업 시설의 입점으로 인해 이 지역의 유동 인구가 증가하면서 아파트의 수요는 계속해서 이어질 것입니다.

특히, 장기적으로 안정적인 수익형 자산을 고려하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

장점:
높은 시세 상승률
뛰어난 교육 및 상업 시설
우수한 관리 상태
단점:
초기 투자 비용이 높을 수 있음
경쟁 높은 시장에서의 매매 불확실성

부동산 시장의 변화는 예측하기 어려운 요소가 많습니다. 따라서 투자 시에는 적절한 시장 조사가 필수적입니다. 이를 통해 최적의 결정을 내릴 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 김해시 부곡동의 월산마을8단지부영 아파트는 2024년 12월에 긍정적인 시세를 보여주며, 안정적인 거주 및 투자처로 각광받고 있습니다. 이 아파트의 매력은 뛰어난 접근성과 형성된 커뮤니티, 그리고 관리가 잘 되어 있다는 점에서 크게 나타납니다.

이러한 점들을 기반으로 관심 있는 방문자들은 시세와 트렌드를 잘 이해하고, 추가적인 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다. 부동산 투자나 구입을 고려하고 있다면, 이 지역을 주목해 보시는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 월산마을8단지부영 아파트의 시세가 어떻게 결정되나요?

시세는 지역의 수요와 공급, 인프라 개발, 관리 상태 등 여러 요소에 의해 결정됩니다.

2. 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?

투자의 관점에서 보았을 때, 전세는 장기적인 안정성을 주지만, 월세는 지속적인 현금 흐름을 제공하는 장점이 있습니다. 각자의 상황에 따라 선택해야 합니다.

3. 향후 시세 상승이 예상되는 이유는 무엇인가요?

계획된 개발 및 인프라 확장이 주요 이유로, 해당 지역에 대한 수요 증가가 시세 상승으로 이어질 것입니다.

4. 아파트의 관리 상태는 어떻게 되나요?

월산마을8단지부영 아파트는 높은 관리 상태를 자랑하며, 주민들의 만족도가 높습니다. 정기적인 유지보수와 보안 시스템 강화가 이루어지고 있습니다.

이 포스트는 경상남도 김해시 부곡동의 월산마을8단지부영 아파트를 중심으로 2024년 12월의 시세를 분석하고, 이와 관련된 다양한 요소들을 다루며 독자들에게 정보와 통찰을 제공합니다.