경상남도 진주시 이현동 건우 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 진주시 이현동 건우 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 이현동 건우 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 다양한 매물과 시장 트렌드를 알아보세요.

Table of Contents

1. 건우 아파트의 개요 및 지역적 특성

경상남도 진주시 이현동에는 건우 아파트라는 주거 복합체가 있으며, 2024년 12월 시세를 논의하기에 앞서 단지의 특성과 위치적 장점에 대해 살펴보아야 합니다. 건우 아파트는 1986년에 건축된 50세대 규모의 아파트로, 근래에는 39년의 세월이 지나면서 다양한 리모델링 작업이 이루어졌습니다. 최근 실거래 매물 분석에 따르면, 매매와 전세 등 다양한 거래 유형이 존재하고 있습니다.

위치: 건우 아파트는 교통이 편리한 지역에 위치하고 있어, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 주요 도로와 버스 정류장이 있어 출퇴근이 용이합니다.
주변 인프라: 주민들을 위한 교육, 안전, 보건 서비스가 잘 갖춰져 있으며, 학교, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.

매물 종류	총 세대 수	건축 연도	매매 수	전세 수	월세 수
건우 아파트	50세대	1986. 2	4	0	1

이러한 조건이 이현동의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 건우 아파트는 모든 연령대의 거주자에게 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다. 이제 이 지역의 시세 변동 추이와 예측에 대해 좀 더 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재, 경상남도 진주시 이현동 건우 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 시세 분석 시, 과거 데이터, 대중교통 노선 변화, 인구 이동 등의 요소를 고려해야 합니다.

시세 변화 추이

먼저, 건우 아파트의 최근 시세 데이터는 다음과 같이 분류됩니다:

거래 유형	면적(㎡)	평균 가격(만원)	거래 시기
매매	58.73	6800	2024. 12. 01
매매	57.45	4500	2024. 12. 19
매매	56.27	5200	2024. 12. 18
월세	49.42	1000/30	2024. 12. 16

앞서 보인 표에서 알 수 있듯이, 매매와 월세 모두 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간 진주시 이현동 지역의 고속 교통망 강화가 시세 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 진주역과의 접근성이 향상됨에 따라 많은 젊은 가족들이 이 지역으로 몰려들고 있습니다.

시세 예측 및 전망

한편, 2024년 12월 이후 시세 전망에 대해서도 분석이 필요합니다. 현재 주변 인프라의 지속적 개선과 인구 유입이 예상됨에 따라 매매가가 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 진주시청의 개발 계획과 관련된 주민 편의시설의 확충은 앞으로의 공급에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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3. 주거 환경과 생활 편의성

이현동 건우 아파트의 생활 환경은 거주자에게 많은 장점을 제공합니다. 높은 생활 편의성 외에도 쾌적한 주거 공간이 마련되어 있습니다. 특히 아래의 요소들이 주거 환경을 더욱 부각시킵니다.

주변 생활 편의 시설: 근처에는 슈퍼마켓, 식당, 카페, 다양한 쇼핑 공간이 있어 일상 생활이 편리합니다. 또한, 공원과 운동 시설이 가까워 여가 시간을 즐기기에도 안성맞춤입니다.
교육 환경: 상당수의 양질의 교육 기관들이 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 대해 걱정하지 않아도 됩니다. 촉석초등학교 뿐 아니라 여러 중학교와 고등학교도 쉽게 접근할 수 있습니다.
안전성: 이 지역은 범죄율이 낮고, CCTV와 같은 다양한 안전 시스템이 잘 갖추어져 있어 안심하고 거주할 수 있습니다.

주거 환경이 지속적으로 개선되면서, 건우 아파트의 마을 생활은 이현동을 더욱 매력적인 주거지로 만들어가고 있습니다.

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경상남도 진주시 이현동의 미래 가치

결론적으로 경상남도 진주시 이현동 건우 아파트는 다수의 장점과 함께 안정적인 시장성을 보여주고 있습니다. 2024년 12월 시세는 지역적 특성과 인프라의 발전에 따라 긍정적으로 변동하고 있으며, 앞으로도 높은 수요가 이어질 것으로 기대합니다.

이러한 장단점을 종합적으로 고려할 때, 이현동 건우 아파트에 관심 있는 투자자라면 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 시세가 오르기 전에 정보를 수집하고, 빠르게 움직이는 것이 성공적인 투자에 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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