경상남도 양산시 신기동 양산유탑유블레스하늘리에 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 신기동 양산유탑유블레스하늘리에 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 정보를 제공합니다.
양산유탑유블레스하늘리에 대한 개요
경상남도 양산시에 위치한 양산유탑유블레스하늘리 아파트는 최근 몇 년간 지역 내에서 큰 관심을 받고 있는 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 635세대로 구성되어 있으며, 2019년 8월에 완공되어 현재까지 약 6년 차를 맞이하고 있습니다. 특히, 이 단지는 용적률이 213%이고 건폐율이 17%로, 밀집한 지역의 특성을 보여주고 있습니다.
최근 보고된 매매가는 약 1억 7,000만 원에서 2억 3,000만 원 사이로 변동하고 있으며, 전세가 역시 1억 3,000만 원에서 시작합니다. 이렇듯 높은 거래량은 양산유탑유블레스하늘리에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다. 특히, 이 단지는 남향 구조에 맞춰 설계되어 있어 자연 채광이 뛰어나고, 주민들의 주거 만족도가 높습니다. 고급스러운 인테리어와 관리 상태 또한 각 매물의 특성을 더욱 돋보이게 하는 요소입니다.
양산유탑유블레스하늘리 아파트의 주요 특징
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 세대 수 | 635세대 |
| 완공 연도 | 2019년 8월 |
| 용적률 | 213% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매가 | 1억 7,000만 원 ~ 2억 3,000만 원 |
| 전세가 | 1억 3,000만 원 |
경상남도 양산시 신기동 양산유탑유블레스하늘리 아파트는 요즘 젊은 세대와 가족 단위의 손님들에게 특히 인기입니다. 주변에는 다양한 상업시설과 학군이 잘 구성되어 있어, 생활 편의성이 극대화되어 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 여러 요인에 회귀하여 다소 변동이 예상됩니다. 과거 몇 년간의 부동산 시장은 고공행진을 거듭했으나, 최근에는 금리에 대한 우려와 경제 전반의 불안정성 때문에 시세가 소폭 조정될 가능성이 높습니다. 양산유탑유블레스하늘리 아파트 역시 이러한 변화에 영향을 받을 것으로 보입니다.
2024년 12월에 보고된 시세는 다음과 같습니다:
| 동호수 | 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 83.34㎡ | 1억 9,000만 원 | 1억 4,000만 원 |
| 102동 | 94.5㎡ | 2억 4,000만 원 | 2억 0,000만 원 |
| 103동 | 83.15㎡ | 1억 8,000만 원 | 1억 3,000만 원 |
| 104동 | 83.75㎡ | 1억 7,500만 원 | 1억 3,500만 원 |
| 105동 | 83.15㎡ | 1억 7,000만 원 | 1억 3,000만 원 |
주목할 점은 매매가와 전세가가 지니고 있는 안정성과 변화의 폭입니다. 연말이 다가오면서 이동하고자 하는 세대의 수요가 상승하고 있으므로, 함께 시세가 상승하는 경우도 있을 수 있습니다.
시세 변화의 요인
- 금리 정책: 한국은행의 금리 인상은 주택담보대출의 부담으로 이어져 시세에 타격을 줄 수 있습니다.
- 부동산 규제: 정부의 부동산 규제 정책에 따라 투자자들의 진입이 다소 제한될 수 있습니다.
- 지역 발전: 새로운 기반 시설이나 교통망이 생기면서 해당 지역의 수요가 급증할 경우 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이러한 요소들은 종합적으로 작용해 시세에 일정한 영향을 미치게 됩니다. 따라서, 2024년 12월 이후 주택 시장의 특성을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
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투자와 주거 환경
양산유탑유블레스하늘리에 대한 투자는 단순히 금액적인 측면뿐 아니라 거주 환경의 질도 매우 중요합니다. 이 지역은 초등학교와 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합합니다. 이와 같은 요소들이 결합하여 양산유탑유블레스하늘리 아파트는 안정적인 투자처로 자리잡고 있습니다.
주거 환경의 질을 측정하는 여러 기준들이 있습니다:
| 기준 | 척도 |
|---|---|
| 교육 환경 | 초등학교, 중학교 인근 |
| 대중교통 | 지하철 역, 버스 정류장 가까움 |
| 상업 시설 | 대형마트, 편의점, 음식점 근처 |
| 자연 환경 | 공원, 산이 가까운 환경 |
투자자와 예비 세입자 모두에게 매력적인 요소들은 주거지를 선택하는 데 있어 매우 중요합니다. 예를 들어, 양산유탑유블레스하늘리 아파트 주변에는 다양한 문화시설과 공원이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자가 늘고 있습니다.
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결론
경상남도 양산시 신기동 양산유탑유블레스하늘리에 아파트의 2024년 12월 시세는 현재와 미래에 대한 많은 시사점을 제공하고 있습니다. 매매와 전세가는 지역의 수요와 공급에 따라 변화할 것이며, 주거 환경도 상당한 영향을 미칠 것입니다. 이러한 정보를 바탕으로, 미래의 투자 결정이나 거주 계획을 세우는 데 도움이 될 수 있도록 해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 양산유탑유블레스하늘리 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A1. 최근 경향으로 볼 때, 평균 매매가는 약 1억 7,000만 원에서 2억 3,000만 원 사이입니다.
Q2. 전세가는 어떻게 되나요?
A2. 전세가는 일반적으로 약 1억 3,000만 원부터 시작합니다.
Q3. 이 아파트의 위치는 어떤가요?
A3. 지역의 접근성이 뛰어나며, 근처에 다양한 상업시설과 교육기관이 있습니다.
Q4. 최근 시세 변화에 따른 예측은 어떻게 되나요?
A4. 금리와 정부의 부동산 정책에 영향을 받아 다소 변동성이 클 것으로 예상됩니다.
Q5. 거주하고자 하는 사람들에게 추천할 만한 이유는 무엇인가요?
A5. 교육 환경과 생활 편의성, 현대적인 시설들이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들에게 추천할 만한 주거지입니다.
양산유탑유블레스하늘리 아파트 시세: 경상남도 양산시 신기동 2024년 현황
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