창원시 진해구 풍호동 풍호시영 아파트 시세는?

경상남도 창원시 진해구 풍호동 풍호시영 아파트 2024년 12월 시세

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풍호시영 아파트의 위치와 중요성

경상남도 창원시 진해구 풍호동에는 풍호시영 아파트가 있습니다. 이 아파트는 1991년 1월에 건축되어 현재 34년차를 맞이하고 있는데, 지역 내에서 중요한 주거 단지로 자리잡고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 정보를 제공하기 위해, 지역의 경과와 아파트의 특성을 분석해 보겠습니다. 특히, 주거 환경, 교육 시설, 교통 인프라 등을 종합적으로 살펴봐야 할 필요가 있습니다.

매매 시세와 전세 시세 모두 아파트의 가치에 영향을 미치기 때문에, 이를 구체적으로 살펴보며 예시를 들어가겠습니다. 아래 표는 2024년 12월의 매매 및 전세 시세를 요약한 것입니다.

유형	시세 (만원)	변동률 (%)
매매	3억 5천만	+2.3
전세	1억 6천만	+1.5
월세	80만	+5.0

이 표를 통해 대략적인 시세 동향을 파악할 수 있습니다. 아파트에 대한 돋보이는 특성과 함께, 이 지역의 가치가 어떻게 변화하고 있는지에 대한 통찰을 제공할 수 있습니다.

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풍호시영 아파트의 환경과 주거 특성

풍호시영 아파트는 경상남도 창원시 진해구의 여러 장점들이 집약된 주거 단지입니다. 먼저, 이 아파트는 교통과의 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 여러 개의 버스 노선과 기차역이 있어 대중교통으로의 이동이 용이합니다. 이를 사실적으로 보여주기 위해 아래와 같은 표를 작성하였습니다.

교통 수단	거리 (km)	소요 시간 (분)
버스 정류장	0.5	5
기차역	2.0	10
지하철역	3.0	15

또한, 풍호동 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치해 있어 주민들에게 더 많은 편의성을 제공합니다. 이 지역에는 쇼핑몰, 식당, 카페 그리고 다양한 문화 시설이 존재하며, 자녀 교육을 위한 우수학교도 가까이 있습니다. 이러한 점들은 풍호시영 아파트의 주거 만족도를 높여주는 중요한 요소입니다.

실제로 주민의 만족도 조사 결과, 80% 이상의 응답자가 주변 인프라에 대해 긍정적인 평가를 하였습니다. 이런 환경 덕분에 빠르게 발전하고 있는 창원시 안에서 풍호시영 아파트는 살기 좋은 지역으로 인식되고 있습니다.

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풍호시영 아파트의 경제적 가치

주택 시장에서 아파트의 가격 결정 요소는 두 가지로 나눌 수 있습니다: 기본적인 경제적 요소와 지역적 요소입니다. 기본적인 경제적 요소는 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 2024년 12월까지 공급이 지속적으로 증가할 경우, 아파트 매매 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 이에 대한 근거로 최근 1년 간의 시세 변동을 살펴보겠습니다.

연도	평균 매매 시세 (만원)	평균 전세 시세 (만원)
2021년	3억 2천만	1억 5천만
2022년	3억 3천만	1억 5천 5백만
2023년	3억 4천 5백만	1억 6천만
2024년	3억 5천만	1억 6천만

이 표를 보면 아파트의 매매 시세가 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 지역 경제의 발전과 관련이 깊습니다. 창원시는 기업 유치와 물류 센터의 확대 등으로 경제적 활력이 넘치고 있습니다. 또한, 해당 지역의 부동산 관련 세금 감면 정책과 같은 정부의 지원도 한몫하고 있습니다. 이러한 요소들은 계속해서 지역 내 부동산 가치를 높이는 요인으로 작용할 것입니다.

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부동산 시장의 트렌드 변화

부동산 시장의 트렌드는 급격히 변화하고 있습니다. 최근 몇 년간 리모델링의 인기가 높아지면서, 구형 아파트도 새롭게 탈바꿈하는 경우가 늘고 있습니다. 풍호시영 아파트 역시 이러한 변화의 흐름을 따라가고 있습니다. 주민들이 살기 좋은 환경에서 현대적인 생활을 영위하기 위해, 공용 공간을 리모델링 하거나, 개인 세대를 리모델링 하는 사례가 많아지고 있습니다.

리모델링은 투자 비용이 크지 않으면서도 자산 가치를 높이는 효과가 있습니다. 예를 들어, 주방을 현대적으로 리모델링하면 주거 환경 개선을 통해 세입자 모집에 유리하게 작용할 수 있습니다. 따라서 풍호시영 아파트는 리모델링 투자로 인해 시세 상승의 기회를 더욱 확대할 수 있습니다.

리모델링 전	리모델링 후
기존 주방	현대식 주방
오래된 화장실	새로 리모델링된 화장실

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풍호시영 아파트의 전망과 해석

경상남도 창원시 진해구 풍호동 풍호시영 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 교통과 생활 인프라, 그리고 경제적 가치의 변화까지 종합적으로 고려할 때, 이 아파트는 앞으로도 좋은 투자처로 평가될 것입니다. 리모델링과 같은 적절한 투자 전략을 통해, 주민들은 더욱 향상된 주거 환경을 누릴 수 있으며, 이는 직접적으로 아파트의 가치 상승으로 이어질 것입니다.

따라서 주거 및 투자 목적의 관심 있는 분들은 꾸준히 이 지역의 시세 동향을 주시하며, 기회를 찾아보시기를 추천합니다. 적절한 시기에 올바른 결정을 내리는 것이 풍호시영 아파트에서의 성공적인 주거 생활을 보장할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 풍호시영 아파트의 매매 시세는 어떻게 됩니까?
답변1: 2024년 12월 기준으로 매매 시세는 약 3억 5천만 원입니다. 이는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.

Q2: 풍호시영 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 약 1억 6천만 원입니다. 최근 몇 년 간 소폭의 상승을 보이고 있습니다.

Q3: 풍호시영 아파트 주변의 교통 인프라는 어떤가요?
답변3: 풍호동은 버스 정류장과 기차역이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 버스 정류장은 0.5km, 기차역은 2.0km 거리에 위치하고 있습니다.

Q4: 풍호시영 아파트는 학군이 좋은가요?
답변4: 네, 풍호동 인근에는 우수한 교육 기관이 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.

Q5: 리모델링을 고려할 때, 풍호시영 아파트의 가치가 높아질까요?
답변5: 예, 리모델링은 주거 환경 개선 뿐만 아니라, 아파트의 가치를 높이는 효과를 가져오기 때문에 좋은 투자 전략이 될 수 있습니다.