양산5차비스타동원솔라스타 아파트 시세, 덕계동의 2024 전망은?

경상남도 양산시 덕계동 양산5차비스타동원솔라스타 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 양산5차비스타동원솔라스타 아파트 개요

경상남도 양산시 덕계동에 위치한 양산5차비스타동원솔라스타 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보기 위해서는 먼저 이 아파트의 기본 정보와 최근 시세 동향을 살펴볼 필요가 있다. 해당 아파트는 총 311세대로 구성되어 있으며, 2025년 8월에 완공될 예정이다. 아파트의 용적률은 398%로 높은 편이며, 건폐율은 20%에 달한다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용도를 나타내는 지표로, 많은 실거주자들이 선호하는 설계 형태란 것을 의미한다.

항목	내용
총 세대 수	311세대
완공 예정일	2025년 8월
용적률	398%
건폐율	20%
최근 매매 평균가	3억 5천380만원 ~ 4억 9천50만원

이 아파트는 양산시의 중심지와 가까운 위치에 있으며, 교통이 편리해 생활 편의성이 높은 지역이다. 덕계동은 최근 몇 년 동안 도시 개발이 활발히 이루어져서 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 많은 사람들의 선호를 받고 있다. 이렇듯 양산5차비스타동원솔라스타 아파트는 투자 및 거주 목적으로 모두 적합한 선택지라 할 수 있다.

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2. 2024년 12월 양산5차비스타동원솔라스타 시세 현황

2024년 12월 기준으로 양산5차비스타동원솔라스타 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정되며, 실제 거래 사례를 통해 분석할 수 있다. 예를 들어, 아파트 매매 시세는 아래와 같은 범위로 형성되고 있다.

동	매매가	면적	층수	방향
101	5억220만원	112.92㎡(84.97평)	중/33층	남향
102	4억4천980만원	99.11㎡(73.77평)	고/38층	남서향
103	3억5천380만원	81.06㎡(59.97평)	중/38층	남서향

이 매물들은 각기 다른 층수와 방향, 면적에 따라 가격 차이가 나는 것을 알 수 있다. 특히, 101동은 남향으로, 관리 상태와 주변 환경이 양호해 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있다. 반면, 103동은 같은 면적에도 불구하고 가격대가 낮은 것을 볼 수 있는데, 이는 다양한 외적 요인이나 입지 조건들이 영향을 미쳤음을 나타낸다.

2.1 시세 요인 분석

양산5차비스타동원솔라스타 아파트의 시세는 다음과 같은 요인들에 의해 결정된다:

위치: 아파트가 위치한 덕계동은 최근 개발로 접근성이 개선되었고, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 부동산 가치를 높이는 데 기여하고 있다.
시장 흐름: 지역 내 부동산 시장의 전반적인 경향도 중요한 요소로, 인근 지역의 가격 상승이 상대적으로 높은 시세를 유도할 수 있다.
주변 인프라: 양산시의 교육기관, 병원, 상업시설 등의 유무에 따라 수요와 공급이 다양하게 변동하며, 이는 시세에 직접적인 영향을 미친다.

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3. 양산5차비스타동원솔라스타 아파트의 투자 전망

2024년 말, 양산5차비스타동원솔라스타 아파트의 투자 전망은 긍정적이다. 이 아파트는 완공을 앞두고 있다는 점에서 수요가 더욱 높아질 것으로 보인다. 아파트 건설에 따른 인구 유입은 필연적이므로, 실거주 및 임대 수요가 모두 기대된다. 그러나 모든 투자에는 리스크가 따르니 주의가 필요하다.

먼저, 이 아파트 주변의 부동산 경향을 살펴보면, 지속적인 가격 상승세를 보이고 있다. 과거의 가격 변동 추이를 통해 앞으로의 잠재적 이익을 예측할 수 있다.

연도	평균 시세 (억 원)
2020	2.5
2021	3.0
2022	3.5
2023	3.9
2024	4.4

위의 데이터는 양산5차비스타동원솔라스타 아파트의 최근 평균 시세 상승 추세를 나타낸다. 이와 같은 추세는 향후에도 지속될 것으로 기대된다. 특히, 대중교통 및 생활 편의시설이 깔끔하게 정리된 이 아파트는 실거주 및 투자 모두에게 적합한 선택으로 여겨진다.

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결론

경상남도 양산시 덕계동의 양산5차비스타동원솔라스타 아파트는 다양한 개발 요인과 위치적 장점으로 인해 2024년 12월 시세가 상승세를 보이고 있다. 특히, 아파트의 구조와 주변 환경이 매우 긍정적이며, 앞으로도 지속적으로 수요가 늘어날 것으로 예상된다. 이 시기를 통한 적절한 투자나 거주 선택이 매우 중요할 것이다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 양산5차비스타동원솔라스타 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 매매 시세는 3억 5천380만원에서 4억 9천50만원으로 다양하게 형성되어 있습니다.

Q2: 이 아파트의 완공 예정일은 언제인가요?

답변2: 양산5차비스타동원솔라스타 아파트는 2025년 8월에 완공될 예정입니다.

Q3: 이 아파트의 가장 큰 이점은 무엇인가요?

답변3: 해당 아파트는 인프라와의 근접성, 높은 용적률, 다양한 연령층의 수요가 생길 수 있는 점이 주요 이점입니다.

Q4: 주택 시장의 변화에 따른 투자 대책은 무엇인가요?

답변4: 주택 시장 변화에 적절히 대응하기 위해 주기적인 시세 확인과 주변 개발 정보 수집이 중요합니다.

이와 같은 질문들은 투자자 및 예비 구매자들에게 필요할 수 있는 정보입니다. 아파트에 대한 정확한 정보와 시장 동향을 잘 파악하여 신중한 결정을 하는 것이 중요합니다.