경상남도 창원시 마산합포구 진동면 혜창한마음비치 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 혜창한마음비치 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 혜창한마음비치 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보 및 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 혜창한마음비치 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 진동면에 위치한 혜창한마음비치 아파트는 1994년에 준공된 31년 차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 243세대 규모로, 용적률은 345%이며, 건폐율은 29%입니다. 현재 이 아파트는 매매, 전세, 월세 등의 거래는 활발하지 않은 상태입니다. 이는 지역의 부동산 시장이 변동성을 겪고 있기 때문일 수 있습니다.

아파트의 기본 구조와 관련된 정보를 표 형식으로 정리해보면 다음과 같습니다.

항목	내용
위치	경상남도 창원시 마산합포구 진동면
세대수	243 세대
준공년도	1994년 3월
용적률	345%
건폐율	29%
현재 거래 현황	매매: 0, 전세: 0, 월세: 0

이러한 숫자들은 이 아파트가 주거지로서의 가치와 안정성을 나타내는 중요한 표시가 됩니다. 또한, 아파트 주변 환경 및 인프라가 이곳의 주택 시세에 미치는 영향도 큽니다. 진동면은 전통적인 주민들이 많은 지역으로, 조용하고 여유로운 삶을 원하는 이들에게 적합한 주거지입니다.

이 지역은 교통이 상대적으로 편리하며,기본적인 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주하기에 무리가 없습니다. 예를 들어, 대중교통 수단의 접근성이 좋아 자가용 없이도 생활이 가능합니다. 이러한 점이 이 아파트의 매력 중 하나로 작용할 것입니다.

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2. 2024년 12월 시세 예측

2024년 12월 시세에 대한 전망은 여러 요소에 따라 달라질 수 있기 때문에 보다 세심한 분석이 필요합니다. 먼저, 경상남도 창원시의 전반적인 부동산 시장 동향을 살펴보아야 합니다. 최근 몇 년간 창원시는 산업 발전과 더불어 주택 수요가 증가해왔습니다. 특히, 마산합포구 지역은 개발이 활발해지고 있어 지역 부동산의 가치가 상승하는 경향이 있습니다.

아래의 표는 창원시 마산합포구의 다양한 아파트 시세 변동 추세를 나타냅니다.

연도	평균 매매가	전세가
2020년	2억 5천만 원	1억 5천만 원
2021년	2억 7천만 원	1억 6천만 원
2022년	2억 8천만 원	1억 7천만 원
2023년	3억 원	1억 8천만 원
2024년(예측)	3억 2천만 원	1억 9천만 원

이 표를 통해 볼 때, 아파트 매매가는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 진동면의 혜창한마음비치 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 지역 인구가 지속적으로 늘어나고 있으며, 새로운 개발이 이루어지고 있기 때문입니다.

또한, 2024년에는 금리 변화나 경제 상황 등의 외부 요인도 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소들은 주택 구매 의사 결정에 중요한 역할을 하며, 잠재적인 구매자들은 이에 대한 정보를 미리 파악해야 할 필요가 있습니다. 예를 들어, 금리가 인상될 경우 대출을 통한 매수세가 위축될 수 있습니다. 따라서 이를 고려하여 시세를 예측하는 것이 중요합니다.

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3. 아파트의 장점과 단점

혜창한마음비치 아파트는 여러 장점으로 인해 거주자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
첫째, 지역의 지리적 특성은 비즈니스와 교통의 편리함을 제공합니다. 마산합포구는 대중교통이 잘 발달돼져 있어 기업의 근무 장소나 학교와의 거리에서 이점을 갖췄습니다. 또한, 인근 상업 지역과의 접근성이 뛰어나 다양한 소비 생활을 즐길 수 있습니다.

하지만 단점도 존재합니다. 아파트가 31년 차로 노후화된 만큼, 내부 시설이나 관리 상태가 젊은 아파트에 비해 떨어질 수 있습니다. 예를 들어, 주차 문제나 엘리베이터 등의 검색에서 불편함을 경험할 수 있습니다. 이런 점은 주거 환경의 질에 영향을 미칠 수 있습니다.

이 아파트의 장단점을 종합적으로 고려할 때, 지역의 역사적 특성이나 문화도 중요한 요소입니다. 진동면은 평화롭고 조용한 분위기를 유지하고 있지만, 어린 자녀를 키우는 가족들에게는 외부 활동 공간이 부족할 수 있다는 단점도 있습니다.

3.1. 아파트 관리 현황

아파트의 관리 상태 역시 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다. 정기적인 유지관리와 점검이 이루어지지 않는 경우, 거주자들은 불편함을 느낄 가능성이 큽니다. 따라서 아파트 관리 사항을 꼼꼼히 체크해야 할 필요가 있습니다.

항목	상태	비고
엘리베이터	불량	정기적 점검 필요
주차공간	부족	주차 문제 발생
공용시설	보통	개선 필요

이 표에서 알 수 있듯이, 각각의 관리 부분에서 개선이 필요하다는 점이 눈에 띕니다. 이러한 관리를 철저히 하는 것이 아파트의 가치와 주민들의 생활 질을 높이는 것과 직결됩니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 혜창한마음비치 아파트는 상대적으로 안정적인 시세 변동을 보이고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 다양한 요소를 종합적으로 고려할 때, 지역 발전과 부동산 시장의 전반적인 흐름이 긍정적으로 작용할 것으로 전망됩니다. 따라서, 아파트 구매를 고려하는 방문자들은 해당 분야의 다양한 정보를 수집하고 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.

아파트의 장점과 단점을 정확히 파악한 후, 자신의 상황에 맞는 맞춤형 결정을 내릴 수 있어야 합니다. 특히, 아파트의 관리 상태 및 주변 인프라를 잘 살펴보는 것이 합리적인 투자의 지름길이 될 것이며, 더 좋은 선택을 할 수 있는 기회를 제공할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 이 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 혜창한마음비치 아파트의 평균 시세는 3억 2천만 원으로 예상됩니다.

Q2: 전세 시장은 어떤가요?
답변2: 현재 전세 거래는 활발하지 않으며, 2024년에는 1억 9천만 원 정도로 예상됩니다.

Q3: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 관리 상태는 전반적으로 부족한 부분이 있으며, 특히 주차 공간 등에서 문제가 발생할 수 있습니다.