부산시 사상구 모라동 동원 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사상구 모라동 동원 아파트의 2025년 1월 시세를 자세히 소개합니다. 아파트 가격, 거래 내역 및 특징을 알아보세요.
동원 아파트 개요
부산시 사상구 모라동에 위치한 동원 아파트는 1989년 7월에 완공된 36년차 아파트입니다. 이 단지는 총 1,110세대로 구성되어 있으며, 최근 2025년 1월 시세 변화에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 이유로, 동원 아파트의 매매 및 전세 시세를 심도 있게 분석해보겠습니다.
아파트 시세 현황
2025년 1월 동원 아파트 시세를 살펴보면, 거래량은 매매 38건, 전세 0건, 월세 1건으로 나타났습니다. 모든 아파트의 매매가가 다양하게 분포되어 있으며, 이 지역의 아파트 가격은 지역 내 인프라와 생활편의 시설에 영향을 받고 있습니다. 아래 표는 최근 아파트의 매매가와 해당 공실 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 91.88 | 저/15층 | 23000 | 동향 | 집주인 확인 |
| 106동 | 72.93 | 10/15층 | 18000 | 동향 | 교통편리, 전망 굿 |
| 103동 | 72.93 | 저/15층 | 19000 | 남향 | 확인 매물 |
| 107동 | 72.93 | 중/15층 | 19000 | 남향 | 확인 매물 |
| 102동 | 82.35 | 고/15층 | 25000 | 동향 | 전체 수리됨 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 동원 아파트에 대한 시세가 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하고 있습니다. 특히 매매가의 분포는 같은 면적의 아파트라도 방향, 층수, 그리고 리모델링 여부에 따라 차이가 크다는 점을 보여줍니다.
주변 인프라 분석
부산시 사상구 모라동은 교통이 편리하고 산책로가 잘 조성되어 있어, 다양한 편의 시설과 함께 주거 환경이 조화를 이루고 있습니다. 동원 아파트 인근에는 모라역과 대중교통 시설이 밀집해 있어 생활하기에 매우 유리한 점이 있습니다. 특히, 아이들이 다닐 수 있는 교육기관과 상업시설이 가까이 위치해 있어 가족 단위의 이주에서도 유리한 조건을 제공합니다.
또한, 이 지역의 문화적 혜택도 무시할 수 없습니다. 매년 개최되는 다양한 축제와 행사, 그리고 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 공원 및 체육시설이 많은 점은 모라동의 주거 효율성을 증대시키고 있습니다.
향후 시세 전망
부동산 전문가들은 2025년 1월의 동원 아파트 시세가 다양한 요소로 인해 일정한 흐름을 유지할 것으로 예상하고 있습니다. 특히 교통 편의성이 더해지면 아파트의 매매가에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석되고 있습니다.
아파트와 주변 개발이 예상되는 만큼, 가격 상승에 대한 기대감도 불러일으킬 수 있습니다. 하지만, 부동산 시장의 전체적인 건전성과 글로벌 경제 상황에 따라 시세의 변동성이 크기 때문에, 투자자나 구매 희망자들은 주의 깊은 시장 분석을 할 필요가 있습니다.
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결론
부산시 사상구 모라동의 동원 아파트는 2025년 1월 기준으로 안정적이며 긍정적인 시세 전망을 가지고 있습니다. 실거주나 투자 목적으로 아파트 구매를 고려 중이라면 지역의 시설과 시세 흐름을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 앞으로의 변화에 주목하며 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 한 달의 전세 시세는 어떻게 되나요?
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현재 모라동에서는 전세 시세가 아직 활성화되지 않았으며, 전체 매물 중 전세 매물은 없습니다.
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동원 아파트 주차는 어떻게 되나요?
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동원 아파트는 주차 공간이 충분히 마련되어 있어 주차 걱정 없이 거주할 수 있습니다.
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학생들의 학교는 가까이 있나요?
-
네, 인근에는 여러 초중고등학교가 있어 통학이 용이합니다.
-
주변 시설에는 어떤 것이 있나요?
-
마트, 카페, 체육시설 등 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다.
-
2025년 시세 데이터는 어떻게 확인할 수 있나요?
- 실거래가와 부동산 중개 사이트를 통해 신뢰할 수 있는 시세 데이터 확인이 가능합니다.
부산시 사상구 모라동 동원 아파트 시세 분석 및 전망은?
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