부산시 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 북구 덕천동에 위치한 신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세와 관련하여 여러 가지 궁금증을 유발하고 있습니다. 본 포스팅에서는 현재 시세와 시장의 동향을 자세히 살펴보고자 합니다. 아파트의 특징, 시세 변동 요인 및 향후 예측 등을 분석하여 부산시 북구 및 덕천동에서의 부동산 시장에 대한 인사이트를 제공하겠습니다.
신화하니엘에비뉴힐 아파트 개요
신화하니엘에비뉴힐은 2024년 7월에 준공 예정인 107세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 주상복합 형태는 생활 편의시설과 주거 공간이 함께 제공되어 지역 주민들에게 많은 장점을 제공합니다. 예를 들어, 이 아파트 단지 내 다양한 상업시설들이 입주하여 생활의 편리함을 더할 것입니다.
기본 정보
아파트의 주요 지표를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 신화하니엘에비뉴힐 |
| 세대 수 | 107세대 |
| 용적률 | 557% |
| 건폐율 | 58% |
| 준공 시기 | 2024년 7월 |
이러한 기본 정보는 아파트의 시장에서의 위치와 가치를 가늠하는 데 중요한 요소가 됩니다. 용적률과 건폐율을 통해 해당 아파트의 밀집도를 판단할 수 있으며, 이는 거주 환경에 영향을 미칠 수 있습니다.
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부산시 북구 덕천동의 부동산 시장 동향
부산시 북구 덕천동은 최근 몇 년간 많은 관심을 받고 있는 지역 중 하나로, 특히 신화하니엘에비뉴힐 아파트의 입주로 인해 더 많은 투자자와 거주자들의 시선이 고정되고 있습니다. 덕천동은 교통이 편리하고 각종 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거를 원하는 많은 이들에게 매력적인 지역입니다.
현재 시세 분석
부산시 북구 덕천동의 아파트 평균 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 최근 자료에 따르면, 2023년 기준으로 부산시 전반의 아파트 시세가 상승한 가운데 덕천동 역시 예외는 아닙니다. 신화하니엘에비뉴힐 아파트의 시세 또한 소비자와 투자자들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
아래 표는 부산시 북구 덕천동의 최근 아파트 시세 변동을 나타냅니다.
| 연도 | 평균 시세(만원) | 전년 대비 변화율 |
|---|---|---|
| 2021 | 3,000 | – |
| 2022 | 3,200 | +6.67% |
| 2023 | 3,500 | +9.38% |
위의 데이터를 통해 덕천동 아파트의 시세가 지속적으로 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 추세는 향후 신화하니엘에비뉴힐 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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신화하니엘에비뉴힐 아파트의 가치 평가
신화하니엘에비뉴힐 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 문화와 상업의 중심지로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 현재 해당 지역은 여러 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이를 통해 부동산 밸류에이션이 상승할 것으로 예상됩니다.
주변 인프라와의 연관성
신화하니엘에비뉴힐은 교통이 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 근처에는 주요 도로망과 대중교통 수단이 잘 발달되어 있어 거주자들은 부산 전역으로의 이동이 용이합니다. 그리고 주변에 다양한 식음료 매장, 교육 기관, 쇼핑몰 등이 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.
이외에도 앞으로 계획되고 있는 신규 개발 프로젝트들은 덕천동 지역의 주거 환경 개선에 기여하며, 이를 통해 신화하니엘에비뉴힐 아파트의 가치 상승을 촉진할 것으로 보입니다.
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2025년 시세 예측
2025년 1월 신화하니엘에비뉴힐 아파트의 시세는 앞으로의 부동산 시장 동향에 따라 달라질 것으로 보입니다. 여러 전문가들은 도시 개발 및 인프라 improvements가 이루어질 경우, 해당 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 높다고 예측하고 있습니다.
시세 상승 요인
-
도시 개발: 신화하니엘에비뉴힐 주변에 계획된 대규모 도시 개발 프로젝트는 주거 상품의 가치를 높이는데 기여할 것입니다.
-
사회적 선호도 변화: 최근 많은 사람들이 주거지를 선택할 때 편리한 생활환경을 중시하고 있는 만큼, 덕천동의 모집단도 이에 영향을 받을 것입니다.
-
경제 전반의 회복: 한국 경제가 안정적으로 성장할 경우, 부동산 시장도 회복세를 보일 것입니다.
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결론
부산시 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 아파트는 현재와 미래를 고려할 때 매우 매력적인 투자처입니다. 다양한 개발과 인프라 구축이 이루어지고 있는 이 지역의 특성은 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이에 따라 아파트에 대한 관심이 계속 높아질 것입니다. 따라서, 부산시 북구 및 덕천동 내에서의 부동산 투자에 대한 고민을 하고 계신 분들은 신화하니엘에비뉴힐을 반드시 숙지하시는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신화하니엘에비뉴힐 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 1월 시세는 현재 예측하기 어렵지만, 과거 시세 추세와 지역 개발을 고려하면 상승할 것이라고 전문가들은 보고 있습니다.
Q2: 덕천동은 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변2: 덕천동에는 다양한 레스토랑, 카페, 마트, 교육시설이 있으며, 교통 또한 편리하여 생활하기 좋은 환경입니다.
Q3: 이 아파트의 가치는 언제 증가할까요?
답변3: 주변 개발 프로젝트와 부동산 시장의 상황에 따라 값이 변동될 수 있으므로, 인프라 확충이 완료된 후 가치는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
부산 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 아파트 시세 분석
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