부산시 해운대구 우동 트럼프월드마린(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 해운대구 우동에 위치한 트럼프월드마린(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 해운대의 대표적인 주상복합 건물로, 고급스러운 생활환경을 자랑하며 바다의 경관을 감상할 수 있는 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다.
트럼프월드마린(주상복합) 아파트 개요
트럼프월드마린은 2007년 4월에 준공된 아파트로, 현재 18년차를 맞이하고 있습니다. 이 주상복합 아파트는 총 232세대 규모로, 높은 용적률(590%)과 낮은 건폐율(30%)을 가지고 있습니다. 이렇게 설정된 용적률과 건폐율은 고층 건물에서의 공간 활용도를 높이는데 기여하고 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 232세대 |
| 준공 연도 | 2007년 4월 (18년차) |
| 용적률 | 590% |
| 건폐율 | 30% |
이 아파트는 42층으로 구성되어 있으며, 위치적 장점으로 해운대의 해변과 인접해 있어 바다 전망이 훌륭합니다. 특히 높은 층에 위치한 아파트일수록 바다와 도심의 경관을 더욱 더 확실하게 느낄 수 있습니다.
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2025년 시세 동향
2025년 1월 시세는 아파트의 종류와 층에 따라 다르게 나타나고 있는 점이 주목할 만합니다. 다음은 최근 시세 동향을 요약한 표입니다.
| 타입 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| A동 | 30억 ~ 38억 | 9억 ~ 12억 | 2억/550 ~ 2억/550 |
| B동 | 23억 5천 ~ 36억 | 8억 5천 ~ 12억 | 1억/350 |
보시다시피, A동과 B동의 매매 가격은 서로 상이하다는 점이 특징입니다. A동은 평균적으로 비쌉니다. 이는 A동이 고층이고 바다뷰가 뛰어난 점을 고려할 때, 고급스러운 주거 환경을 제공하기 때문입니다.
전세가격 또한 매매가격에 맞춰 상승하고 있으며, 해온대의 대세 전세트렌드에 맞게 주거 수요가 꾸준히 증가하는 모습입니다. 특히, 해운대 지역은 관광 명소와 각종 인프라가 잘 조성되어 있어 주거환경에 대한 수요가 꾸준히 높습니다.
시세에 영향을 미치는 요소
트럼프월드마린(주상복합)의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 특히 지역 내의 교통 편의성, 교육 인프라, 상업 시설 등의 발달이 주요 요인으로 작용합니다.
- 교통 인프라: 주변 광역교통망과의 연결이 원활하여 부산 전역으로의 접근성이 높습니다.
- 교육 시설: 가깝게 위치한 학군이 우수하게 자리 잡고 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
- 상업시설: 다양한 소비 공간과 식당, 엔터테인먼트 시설 등이 밀집하여 생활 편의성이 뛰어납니다.
이러한 요소들은 주거지 선택 시 가장 중요한 결정 요소들 중 하나입니다.
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결론
부산시 해운대구 우동에 위치한 트럼프월드마린(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 현재 시세는 강세를 보이고 있습니다. 고급 주거지에서 누릴 수 있는 편안함과 바다 전망을 선호하는 이들에게 이 아파트는 매우 적합한 선택이 될 것입니다.
그럼에도 불구하고, 부동산 시장은 급변하는 특성을 지니고 있기 때문에 앞으로도 지속적인 관심이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 트럼프월드마린 아파트의 입지는 어떤가요?
답변1: 트럼프월드마린 아파트는 해운대 해변과 가까운 위치에 있으며, 교통이 편리합니다. 인근에 상업시설과 교육시설이 발달해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q2: 매매와 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: A동의 매매가는 30억에서 38억 원 사이이며, 전세가는 9억에서 12억 원 사이입니다. B동은 그보다 조금 낮습니다.
Q3: 트럼프월드마린의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 트럼프월드마린은 바다 전망과 함께 우수한 시설을 갖춘 고급 아파트입니다. 고층 건물로 바다와 도시 경관을 즐길 수 있는 특권을 제공합니다.
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