부산시 부산진구 범천동 대원1단지 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동 대원1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석입니다. 시세, 매물 정보, 지역 정보가 포함되어 있습니다.
대원1단지 아파트 개요
부산시 부산진구 범천동에 위치한 대원1단지 아파트는 1984년에 건축된 41년 차 아파트로, 현재 184세대가 거주하고 있습니다. 아파트 단지는 다양한 편의시설과 함께 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 깨끗하고 편안합니다. 대원1단지 아파트는 남향으로 위치하고 있어 햇빛이 잘 들어오며, 자연채광이 풍부합니다. 이는 주거지를 더욱 쾌적하게 만들어주는 요소 중 하나입니다.
| 거래 유형 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4.2 ~ 8.0 | 0 | 3000 |
| 전세 | 미정 | 0 | 0 |
| 월세 | 미정 | 0 | 3000 |
대원1단지는 전통시장과 이마트와 같은 다양한 쇼핑 장소와 가깝고, 대중교통이 편리하여 생활하는 데 큰 장점이 있습니다. 따라서 이 지역은 중장년층부터 젊은 세대까지 다양한 연령층의 인기 거주지로 손꼽힙니다.
주변 지역과의 통합적인 인프라가 잘 구축되어 있어 대원1단지는 부산 진구 내에서 주거지로서 높은 평가를 받고 있습니다. 특히 이곳은 교통 혼잡을 피할 수 있도록 설계되어 있어 생활의 불편함을 최소화하고 있습니다.
대원1단지의 시세 변동
2024년 12월 현재 대원1단지 아파트의 시세는 매매가 기준으로 4억에서 8억 원까지 형성되어 있습니다. 이를 정리하면 다음과 같습니다.
| 동명 | 세대수 | 매매가 (억원) | 평형 (㎡) | 주요 방 배치 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 156.52 | 4억 2천 ~ 8억 | 156.52 (116.7) | 방 4 화장실 2, 남향 |
| 2동 | 113.06 | 4억 4천 | 113.06 (84.3) | 방 4, 매우 깨끗, 급매가 |
| 3동 | 99.27 | 4억 5천 | 99.27 (74) | 서향, 재개발 추진 중 |
대원1단지의 시세는 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보여왔으며, 이는 부산 지역의 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 대원1단지 아파트는 도심과의 접근성이 우수하여 투자 가치가 높습니다.
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대원1단지의 매물 현황
대원1단지의 매물 현황은 매우 활발합니다. 새로운 매물은 주기적으로 등록되고 있으며, 이는 지역 내 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 최근 등록된 매물은 다음과 같습니다.
| 유형 | 매물 정보 | 주차여부 | 등록일 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1동 매매가 4억 2천, 방 4, 녹음이 훌륭함 | 가능 | 2024.12.20 |
| 매매 | 2동 매매가 6억 9천, 방 4, 올 리모델링 | 가능 | 2024.12.19 |
| 월세 | 1동 월세 3천만원, 방 4, 깨끗한 상태 유지 | 불가능 | 2024.12.12 |
이와 같이 다양한 매물 옵션이 존재하여 구매자나 임차인은 자신의 라이프스타일에 맞는 선택을 할 수 있습니다. 특히, 임대 시장 또한 활성화되어 있어 다양한 주거 형태를 제공하고 있습니다.
지역 발전 전망
대원1단지 아파트는 기초생활시설, 교통, 교육 인프라의 측면에서 수혜를 받고 있는 지역에 위치하고 있습니다. 최근에는 범천동 유사 지역에서 재개발 계획이 발표되었으며, 이는 지역 발전에 긍정적인 신호로 작용합니다. 해당 시세는 향후 더 상승할 가능성이 높습니다.
| 지역 발전 요소 | 현재 상태 | 향후 전망 |
|---|---|---|
| 교통 인프라 | 우수 | 개선 예정 |
| 생활 편의시설 | 양호 | 추가 확보 가능 |
| 교육 기관 및 시설 | 인근 존재 | 더욱 강화될 것 |
이러한 요소들이 결합되어 대원1단지 아파트는 앞으로의 투자 가치는 더욱 강화될 것으로 보입니다.
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결론
부산시 부산진구 범천동 대원1단지 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가와 임대 시장에서의 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 다양한 매물 옵션과 주변 인프라의 발전 가능성 덕분에, 이 지역은 주거지 및 투자처로서 주목받고 있습니다.
이러한 아파트 정보는 구매자와 임차인 모두에게 결정적인 선택의 기초 자료로 삼을 수 있습니다. 지역 내 발전 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하며, 앞으로의 시세 변동을 지속적으로 체크하는 것이 현명한 투자 전략이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대원1단지 아파트의 시세는 언제 업데이트되나요?
답변1: 대원1단지 아파트의 시세는 매물 등록 시 수시로 업데이트되며, 일반적으로 부동산 거래 현황에 따라 주기적으로 조정됩니다.
Q2: 대원1단지의 평균 임대료는 얼마인가요?
답변2: 현재 대원1단지의 평균 임대료는 약 3000만원 정도입니다. 이는 매물의 종류와 상태에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 이 아파트 주변의 재개발 계획은 어떻게 되나요?
답변3: 대원1단지 주변 지역에서 다양한 재개발 계획이 진행 중에 있으며, 이는 장기적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q4: 대원1단지의 세대수는 몇 개인가요?
답변4: 대원1단지는 총 184세대가 거주하고 있습니다.
Q5: 대원1단지 아파트의 매매 시 유의점은 무엇인가요?
답변5: 매매 시에는 주변 시장 조사 및 향후 발전 가능성을 충분히 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
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