부산시 중구 영주동 도경오벨리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 중구 영주동 도경오벨리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 도경오벨리스(주상복합)는 주거 및 상업시설이 혼합된 건물로, 부산의 중심지에 위치하여 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2005년에 준공되어 이제 20년차를 맞이합니다. 이번 블로그 포스트에서는 아파트의 시세 변동 추세, 거래 유형, 그리고 입주자들의 평가를 심도 있게 탐구해 보겠습니다.
도경오벨리스(주상복합)의 시세 현황
2024년 12월 기준으로 도경오벨리스(주상복합)의 시세는 다양한 거래로 인해 복잡한 양상을 보이고 있습니다. 최근 매매 사례를 살펴보면 다음과 같은 가격대가 형성되고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 101.17 | 저층 | 남향 | 2억 5,500 | 대중교통 및 햇살이 좋은 위치 |
| 아파트 | 91.84 | 중층 | 동향 | 2억 2,000 | 역세권, 평지 아파트 |
| 아파트 | 101.23 | 고층 | 남동향 | 2억 8,000 | 부산역 근처 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 가격대는 2억 2,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이에 형성되고 있으며, 층수와 방향에 따라 시세가 다르게 나타납니다. 특히 남향 및 남동향 물건은 채광이 좋고 교통이 편리해 선호도가 높습니다. 이는 실제 입주자들의 수요에 의해 가격 상승에 영향을 미치고 있습니다.
도경오벨리스의 시세 상승 원인은 여러 가지입니다.
첫째, 부산의 경제 성장과 함께 인구가 증가하고 있으며, 특히 중구지역은 교통의 중심지로써 젊은 층과 외부 인구 유입이 활발합니다.
둘째, 도경오벨리스는 기능적인 면만으로도 뛰어난 인프라를 갖추고 있어 경쟁력이 높습니다.
마지막으로, 주변에 브랜드 상점, 카페, 음식점 등이 많아 생활의 편리함을 제공합니다.
실제 거래 유형 또한 매매 위주로 이루어지고 있으며, 전세 및 월세 물건은 찾기 어렵습니다. 이는 부산의 주거 형태가 변화하는 과정 중 하나로 해석될 수 있습니다. 함부로 전세 물건을 올리는 것보다, 구매를 통한 자산 형성에 무게를 두는 경향이 강해지고 있는 것입니다.
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도경오벨리스의 생활 인프라
생활 편의성을 고려할 때 도경오벨리스(주상복합)는 많은 점에서 우수한 평가를 받고 있습니다. 다음으로는 도경오벨리스가 주변 지역과 어떻게 연결될 수 있는지를 살펴보겠습니다.
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교통: 도경오벨리스(주상복합)는 부산 지하철과 역세권으로 가까이 위치해 있어 이동이 매우 용이합니다. 두 개의 주요 지하철 노선이 인근에 있어 부산 전역으로의 접근이 용이하며, 특히 부산역과의 거리도 가까워 빠른 교통편이 이용 가능합니다.
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교육 시설: 인근에 위치한 대학교와 초중고등학교가 밀집되어 있어 학부모들에게 도움이 됩니다. 교육열이 높은 부산 지역이라 이곳에 거주하는 부모님들은 의뢰 또한 많고, 자녀 교육에 대한 수요가 높습니다.
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상업시설: 많은 쇼핑시설과 레스토랑이 도경오벨리스 주변에 있어, 입주민들은 다양한 선택지를 가지고 있습니다. 식생활을 위한 마트, 문화 생활을 위한 영화관 그리고 밤 문화를 즐길 수 있는 바와 클럽 등이 인근에 위치하고 있어 편리한 생활을 제공합니다.
이러한 점은 도경오벨리스(주상복합)가 왜 인기를 끌고 있는지를 설명할 수 있습니다. 투자 가치는 물론, 주거지로서의 편리함을 누릴 수 있는 최적의 옥상인 것 같습니다.
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결론
부산시 중구 영주동 도경오벨리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 상승하고 있으며, 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 풍부한 생활 인프라와 강력한 교통 체계는 이 아파트의 매력을 한 층 끌어올릴 것입니다.
이 블로그 포스트를 통해 도경오벨리스 아파트에 대한 시세와 생활 편의 시설을 집중적으로 검토하였습니다. 초청객이거나 향후 이 지역에 투자할 계획이 있으신 분이라면 충분한 정보와 데이터를 얻으셨길 바랍니다. 주변 시세와 다양한 특징들을 잘 고려하여 현명한 결정 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도경오벨리스 아파트의 대출 가능 여부는 어떻게 되나요?
답변1: 대출 가능 여부는 개별 신용 상태 및 금융기관의 정책에 따릅니다. 대출 상담을 통해 자세한 조건을 확인하는 것이 좋습니다.
Q2: 도경오벨리스의 관리비는 어느 정도인가요?
답변2: 관리비는 면적에 따라 다르며, 대체로 중상급 수준으로 예측됩니다. 구체적인 금액은 관리 사무소에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.
Q3: 도경오벨리스 주변에 학교는 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에는 다양한 초중고등학교가 있으며, 대학교도 가까이 위치하고 있어 교육적인 장점이 있습니다.
Q4: 향후 시세 상승 예상이 있나요?
답변4: 현재 시세와 지역 개발 계획 등을 고려했을 때, 필요한 만큼의 시세 상승 전망이 있다는 의견이 많습니다.
부산시 중구 영주동 도경오벨리스 아파트 시세 현황 및 전망
부산시 중구 영주동 도경오벨리스 아파트 시세 현황 및 전망
부산시 중구 영주동 도경오벨리스 아파트 시세 현황 및 전망