부산시 북구 덕천동 경인 아파트 2024년 12월 시세

이 블로그 포스트에서는 부산시 북구 덕천동 경인 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공하겠습니다. 덕천동은 최근 몇 년 동안 빠르게 발전하고 있는 지역으로, 많은 이들이 이곳에서 주거를 고민하고 있습니다. 이러한 맥락에서 이 포스트는 경인 아파트의 현재 시세, 거래 현황, 향후 전망뿐만 아니라, 지역 내 부동산 시장의 변화에 대해서도 상세히 다루고자 합니다.

Table of Contents

1. 경인 아파트의 개요 및 현황

경인 아파트는 부산시 북구 덕천동에 위치한 재건축 아파트로, 1982년 1월에 완공되었습니다. 현재 43년차를 맞이하며, 많은 세대 수와 특별한 위치성을 가지고 있습니다. 이 아파트는 여러 세대가 거주하고 있으며, 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 접근성이 뛰어납니다. 구체적으로, 덕천동은 좋은 교통 인프라와 다양한 생활 편의시설, 학교와의 근접성 덕분에 높은 수요를 자랑하고 있습니다.

경인 아파트 기본 정보

항목	내용
위치	부산시 북구 덕천동
완공년도	1982년
총 세대 수	60세대
아파트 유형	재건축

경인 아파트의 매매와 전세 시세는 상대적으로 안정적인 편입니다. 2024년 12월에 이 아파트의 매매 시세는 약 1억 9천만 원에서 2억 1천만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 인근 아파트와 비교했을 때 합리적인 수준입니다.

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2. 2024년 12월 매매 시세 및 거래 분석

2024년 12월 시세는 계절적 특성과 부산시의 부동산 정책 영향을 받습니다. 특히 연말은 주택 거래가 감소하는 경향이 있지만, 덕천동 경인 아파트는 여전히 수요가 높습니다. 이 시세는 최근 아파트 가격 상승세와 맞물려 상승할 것으로 예상됩니다.

거래 유형	가격 범위	평형	층수	방향
매매	1억 9천만원 ~ 2억 1천만원	61.92㎡	5층 (고층)	남동향
매매	1억 9천만원	61.92㎡	5층	남향
매매	2억 ~ 2억 1천만원	61.85㎡	1층	남향

해당 아파트의 매매 거래 현황을 살펴보면, 고층 아파트는 상대적으로 높은 가격대에 거래되고 있으며, 남향 아파트는 햇빛을 잘 받는 장점 덕분에 더욱 선호되고 있습니다. 예를 들어, 경인 B동의 5층 아파트는 방향과 높이에 따라 가격이 2억 원에 불과합니다.

여기서 주목할 점은 매물 수가 줄어들고 있다는 것입니다. 이유는 부산시의 재정비 및 아파트 가격 인상 전망 때문입니다. 이 Д자세한 분석을 통해 투자자들에게 경인 아파트에 대한 매수 타이밍의 중요성을 강조할 수 있겠습니다.

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3. 시장의 변화와 향후 전망

부산시 북구 덕천동의 부동산 시장은 많은 전문가들에 의해 강세를 보일 것이라는 전망이 나옵니다. 이는 여러 요인들이 복합적으로 작용하고 있기 때문인데, 특히 개발 계획과 관련된 정보가 한 몫 하고 있습니다. 2025년에는 덕천역 인근에 대대로 개발이 예정되어 있어 이를 활용한 투자가 유의미할 것이라는 예측이 있습니다.

또한, 경인 아파트의 재건축이 진행되고 있는 만큼, 범위가 축소되고 가격이 상승할 여지가 높습니다. 이런 상황에서 경인 아파트는 상대적으로 매매가 비슷한 아파트들에 비해 경쟁력이 있을 것입니다.

요소	설명
재건축	2025년 완료 예정
개발 계획	덕천역 인근 대규모 개발
시장 전망	안정적 상승세 예상

이와 같은 요소들은 덕천동의 경인 아파트에 대한 관심을 더욱 끌고 있습니다. 따라서 앞으로의 변화에 맞춰 이 아파트를 고려해보는 것이 좋습니다.

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결론

부산시 북구 덕천동 경인 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 형성되고 있습니다. 높은 수요와 부동산 개발 계획 덕분에 이 지역의 시세는 안정적으로 유지될 것으로 보입니다. 덕천동의 경인 아파트는 주거를 원하는 사람이나 투자자들에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 앞으로의 부동산 시장 변화에 기민하게 대처하기 위해서는 정보를 지속적으로 확인하고, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

경인 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
경인 아파트의 매매 시세는 1억 9천만원에서 2억 1천만원 사이입니다.
경인 아파트의 재건축 진행 상황은 어떤가요?
현재 재건축이 진행 중이며, 2025년까지 완료될 예정입니다.
덕천동의 부동산 시장은 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
덕천동 부동산 시장은 개발 계획과 수요 증가로 안정적으로 상승할 것으로 전망됩니다.

부산 북구 덕천동 경인 아파트 시세 분석 및 전망