부산시 부산진구 전포동 위너비타(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 부산진구 전포동의 위너비타(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 51세대 규모로 2003년 11월에 준공된 지 22년이 지난 단지입니다. 총용적률이 922%, 건폐율이 79%로, 이 아파트의 매매 및 전세, 월세 시세가 어떻게 전개될지에 대한 분석이 필요합니다.

Table of Contents

위너비타(주상복합) 아파트 개요

위너비타(주상복합) 아파트는 부산진구 전포동에 위치하며, 생활 편의시설과 교통 접근성이 좋습니다. 특히, 이곳은 다양한 상업시설과 교육 인프라로 인해 주거지가 점점 주목받고 있습니다. 이러한 요소들은 지역 부동산 가치를 높이는 데 중요한 역할을 합니다.

위너비타 아파트의 기본 정보

항목	내용
세대 수	51세대
준공 년도	2003년 11월
용적률	922%
건폐율	79%

이 아파트는 대중교통 이용이 용이하여 지역 주민들이 쉽게 이동할 수 있는 장점을 지니고 있습니다. 또한, 주변 환경이 쾌적하고 자연과 가까운 점이 많은 이점이 됩니다. 예를 들어, 인근에는 공원과 산책로가 조성되어 있어 가벼운 운동이나 휴식을 취하기에 적합합니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 주택시장은 경제 상황, 금리, 공급과 수요에 따라 변동합니다. 위너비타의 시세도 이러한 메커니즘의 영향을 피할 수는 없습니다.

매매 시세

현재 매매 시세는 0원으로 꼬리표가 붙어 있지만, 이는 아파트의 현재 거래량이 없음을 반영합니다. 부산의 부동산 경기가 회복세를 보이면 결국 위너비타의 매매 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 주거단지의 매매 시세 정보를 확인하기 위한 통계적 분석이 필요합니다.

거래 유형	평균 가격(원)	거래 건수
매매	0	0
전세	0	0
월세	400,000(평균)	5

전세 시세

현재 전세는 거래가 없음으로 나와 있습니다. 하지만 지역 내 임대 수요가 높아지고 있는 만큼, 신규 세대가 증가하면 전세 시세 역시 크게 증가할 것으로 보입니다. 이러한 경향은 대출 규제의 완화나 금리 인상이 완화되는 상황에서 더욱 두드러질 것입니다.

월세 시세

현재 2024년 12월 기준 월세는 300,000원에서 500,000원 사이로 형성되고 있습니다. 전포동은 근처 대학교와 직주근접 지역이기 때문에 월세 수요가 높은 지역입니다. 이는 공급과 수요의 원리에 의해 결정되며, 장기간 거주할 경우 전세로 전환할 가능성도 높습니다.

월세 유형	평균 가격(원)	층수
서향 10층	300,000	10층
서향 고층	500,000	15층
남향 고층	300,000	15층

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결론

부산시 부산진구 전포동의 위너비타(주상복합) 아파트는 그 위치와 특성으로 인해 시간이 흐를수록 가치를 높여갈 가능성이 큽니다. 2024년 12월 시세는 매매는 없는 반면 월세 시장은 안정세를 보이며 향후 매매 거래가 일어날 가능성도 엿보입니다. 따라서 관심 있는 사람들은 주의 깊게 시장 동향을 살펴볼 필요가 있으며, 적절한 투자 시기가 올 때까지 기다리는 것도 좋은 전략입니다.