부산시 금정구 장전동 경보 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 장전동의 경보 아파트는 2024년 12월 현재 시세가 활발하게 변동하고 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 구체적인 시세 정보와 함께 매물에 대한 자세한 설명, 그리고 이 지역의 부동산 동향을 분석하여 여러분이 경보 아파트에 대한 깊은 이해를 할 수 있도록 도와드릴 것입니다.
경보 아파트 개요 및 특징
경보 아파트는 부산시 금정구 장전동에 위치하며, 1997년에 준공된 28년차 아파트 단지입니다. 총 333세대로 구성되어 있으며, 단지 내 용적률은 390%로 상당히 높은 편입니다. 이는 아파트의 효율적인 공간 활용을 나타내며, 주변 생활 편의성을 제공하는 데 크게 기여합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1997년 |
| 세대 수 | 333세대 |
| 용적률 | 390% |
| 건폐율 | 25% |
| 평균 매매가 | 3억 5천만 ~ 4억 7천만원 |
경보 아파트는 장전동 중심부에 위치해 있어 주요 교통편과 인프라에 대한 접근성이 뛰어납니다. 예를 들어, 인근에 있는 온천장 생활권은 다양한 상점과 음식점이 밀집해 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다. 이를 통해 이 지역은 가족 단위의 주거지로서 인기가 높습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 경보 아파트의 시세는 특히 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 주택 시장이 점진적으로 회복세를 보이면서, 많은 가구가 이 지역으로 이주하고 있습니다. 현재 매매가는 3억 5천만원에서 시작해, 최대 4억 7천만원까지 형성되고 있습니다. 특히 고층의 남향 아파트는 햇살이 잘 들고, 전망이 우수하여 인기가 높습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | تداول 가격 |
|---|---|---|
| 아파트1 | 157.69 | 4억 ~ 4억 1천만원 |
| 아파트2 | 200.29 | 4억 7천만원 |
| 아파트3 | 108.03 | 3억 5천~3억 2천만원 |
아래의 매물 정보는 경보 아파트의 현재 거래 중인 예시입니다. 이 표는 실제 거래되는 매물들을 바탕으로 시세를 나타냅니다.
- 햇살좋아 밝고 환한 남향 대형 매물(200.29㎡): 가격 4억 7천만원, 방 4개
- 온천장 생활권 편리한 중형 아파트 매물(106.53㎡): 가격 3억 4천만원, 방 3개
- 초초급매 매력적인 매물 매물(108.03㎡): 가격 3억 5천만원
이처럼 가격 차이는 아파트의 위치와 면적, 그리고 내부 인테리어 상태에 따라 다르게 나타납니다.
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장전동의 부동산 시장 트렌드
부산시 금정구 장전동은 그동안의 주택시장에서 다양한 변화가 감지되고 있습니다. 특히, 경보 아파트 단지는 주변 신규 아파트 단지와의 경쟁 속에서도 안정적인 수요를 유지하고 있습니다. 이러한 환경 속에서 경보 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
- 인구 유입: 장전동은 학군이 우수하며, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 학생 가구가 많이 유입되고 있습니다.
- 상업 발전: 온천장 상권의 발달로 인해 소비자들의 접근성이 높아져 경보 아파트에 대한 관심도 증가하고 있습니다.
이러한 요소들은 경보 아파트의 경우, 평균 거래가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 젊은 층과 가족 단위 주거 수요자들이 많아지고 있어, 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화되고 있습니다.
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결론
부산시 금정구 장전동에 위치한 경보 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높습니다. 주변 인프라와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 젊은 층 및 가족 단위의 주민들에게 많이 선호되는 지역입니다. 따라서, 경보 아파트에 대한 투자를 고려하고 계신 분들은 이 시세 추이를 잘 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경보 아파트의 전셋값은 얼마나 되나요?
답변1: 현재 경보 아파트의 전세가는 약 2억원대에서 시작하며, 면적에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 경보 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 3억 5천만원에서 4억 7천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q3: 이 지역의 교육기관은 어떤가요?
답변3: 장전동은 유명한 학군에 위치해 있으며, 여러 초중고등학교가 가까이 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q4: 경보 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤가요?
답변4: 경보 아파트 주변에는 여러 음식점, 카페, 마트 및 편의시설들이 밀집해 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q5: 경보 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 경보 아파트의 주요 장점은 좋은 접근성과 생활 편의성, 높은 가격 안정성을 들 수 있습니다.
위와 같은 정보들은 여러분이 부동산 투자 결정을 하는 데 많은 도움이 될 것입니다.
부산 금정구 장전동 경보 아파트 시세 분석과 전망
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