인천시 남동구 논현동 에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 논현동의 에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 현황을 분석합니다.
에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트 개요
인천시 남동구 논현동에 위치한 에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트는 2011년 2월에 준공된 14년 차 아파트로, 총 810세대로 이루어져 있습니다. 현대적인 설계와 다양한 생활 편의시설이 인근에 배치되어 있어, 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률인 199%와 낮은 건폐율 9%로, 이에 따라 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 남동구 논현동 |
| 동 수 | 6동(총 810세대) |
| 준공 연도 | 2011년 2월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 9% |
| 시세(2024년 12월) | 매매 6억 6천 ~ 10억 7천원 |
2024년 12월에 진행된 매매와 전세 가격은 지역 내 부동산 시장의 추세를 반영하고 있습니다. 예를 들어 매매가는 6억 6천만원에서 10억 7천만원 사이로 형성되어 있으며, 실제 거래가 이루어진 데이터가 점차 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이 가격대는 거리와 층수에 따라 달라지며, 남향 또는 남서향의 경우 가격이 다소 높게 형성되어 있습니다.
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2024년 12월 거래 현황
2024년 12월 에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트의 매매와 전세 가격은 매물의 조건에 따라 뚜렷한 차이를 보입니다. 최근의 거래 데이터에 따르면, 다음과 같은 매물들이 등록되어 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 902동 | 매매 | 9억 ~ 10억 | 221.27 | 22층 | 남향 | 집주인 확인 |
| 903동 | 매매 | 6억 6천 ~ 8억 5천 | 161.61 | 15층 | 남서향 | 최대 10억 보증보험 가입 |
| 904동 | 매매 | 7억 5천 ~ 8억 | 161.61 | 21층 | 남서향 | 주인 거주 |
| 905동 | 전세 | 4억 8천 | 161.61 | 29층 | 남서향 | 확인 후 거래 가능 |
최근의 시세는 특정 동의 위치와 조건에 따라 상이하게 나타나며, 특히 높은 층에서 전망이 좋은 매물의 경우 더 높은 가격을 형성하고 있습니다. 예를 들어, 902동의 경우 남향으로 인해 선호도가 높아 가격이 10억 이상으로 형성된 사례도 있습니다.
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시장 트렌드와 전망
에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트의 매매가 및 전세가는 강세를 보일 것으로 예상되며, 이는 강화된 인프라와 지역 개발 계획에 기인하는 바 큽니다. 예를 들어, 신규 교통 노선이 개설될 예정이어서 접근성이 더 개선될 것이고, 이는 장기적으로 가격 상승에 기여할 것으로 보입니다.
결론
인천시 남동구 논현동의 에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 동별로 큰 차이를 보입니다. 현재 시장은 강세를 보이는 추세이며, 앞으로의 전망 또한 긍정적인 상황임을 알 수 있습니다. 따라서, 인근에 거주하거나 투자 계획이 있는 분들은 이 아파트에 대해 깊이 이해하고, 신중한 결정을 내리는 것이 필요하겠습니다. 지역 개발과 관련된 변화들을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에코메트로9단지한화꿈에그린 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 총 810세대로, 2011년에 완공된 14년 차 아파트입니다. 용적률은 199%, 건폐율은 9%로, 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
Q2: 현재 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 시세는 매매가는 6억 6천만원에서 10억 7천만원, 전세는 약 4억 8천만원 정도로 형성되어 있습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 인천시의 교통 접근성이 개선되고 지역 개발 계획이 있을 경우, 에코메트로9단지의 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
Q4: 이 아파트에 대하여 직접 방문할 수 있나요?
답변4: 네, 각 매물에 대해 중개사를 통해 약속을 잡고 방문할 수 있습니다.
Q5: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변5: 계약서를 자세히 읽고, 집주인과 보증금을 확인하며, 계약의 조건과 임대기간에 대한 명확한 약속이 필요합니다.
인천 남동구 논현동 에코메트로9단지 아파트 시세 분석 및 전망
인천 남동구 논현동 에코메트로9단지 아파트 시세 분석 및 전망
인천 남동구 논현동 에코메트로9단지 아파트 시세 분석 및 전망