인천시 남동구 간석동 현대 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 간석동 현대 아파트의 24년 12월 시세와 거래 현황에 대한 심층 분석을 제공합니다.
인천시 남동구 간석동 현대 아파트 개요
인천시 남동구 간석동 현대 아파트는 1991년 8월에 입주가 시작된 390세대 규모의 아파트입니다. 현재 34년 차를 맞이하고 있으며, 용적률은 226%로 설정되어 있습니다. 건폐율은 12%로, 이 비율은 아파트 건축의 효율성을 나타내는 지표입니다. 이러한 통계치는 아파트의 미래 가치와 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히, 입주 당시와 현재를 비교해보면, 지역 개발과 인프라 확장에 따라 아파트의 가치가 엄청나게 상승했습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 현대 아파트 |
| 세대 수 | 390세대 |
| 입주 년도 | 1991년 8월 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 12% |
이 지역의 매매 및 전세 거래는 지금까지 꾸준한 상승세를 보여주고 있으며, 이는 지역 내 교육 시설, 교통 편의성, 생활 편의 시설 등의 변화가 중요한 역할을 하였음을 시사합니다. 특히, 현대 아파트는 간석역과의 근접성으로 인하여 교통이 매우 편리합니다. 이러한 점은 특히 통학이 많은 가정에게 큰 장점으로 작용합니다. 전세 거래량이 0인 점은 최근의 전세 시장 변화와 관련이 있으며, 매매 비중이 늘어난 현상을 보여줍니다.
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2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월의 매매 시세는 지역 내 아파트의 현재 가치를 잘 반영하고 있습니다. 여러 거래 사례를 통하여 어떠한 변동이 있었는지를 살펴보겠습니다. 예를 들어 현대 103동에서는 110.08㎡의 아파트가 약 3억 3,000만 원에 거래되고 있습니다. 이 아파트는 남서향으로, 간석역과 가까운 학세권에 위치해 있습니다. 이전보다 가격이 오름세를 보이는 것은 많은 사람들이 이점을 높이 사기 때문입니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 매매가 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대 103동 | 110.08㎡ | 12층 | 3억 3,000만 원 | 남서향 | 전체적 수리됨 |
| 현대 101동 | 157.38㎡ | 1층 | 4억 원 | 남향 | 원룸형 가능 |
| 현대 104동 | 110.08㎡ | 8층 | 3억 2,000만 원 | 남서향 | 위치 우수 |
위 테이블에서 보듯이, 매물의 가격은 상대적으로 평균 수치를 따르며, 특히 위치와 면적에 따라 상이한 매매가가 나타납니다. 사용자들에게는 이러한 매물 정보를 바탕으로 적절한 투자 가치를 판단할 수 있는 기준이 됩니다. 덧붙여, 최근에는 신축과 같은 신규 아파트에 대한 관심이 높지만, 현대 아파트와 같은 기존 아파트에도 여전히 매력이 존재합니다.
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지역 발전과 아파트 시세의 연관성
간석동 지역 내 개발이 이루어짐에 따라 시세도 자연스럽게 상승세를 타고 있습니다. 최근 몇 년간 간석역 주변의 상업 및 주거 환경이 개선되면서 사람들이 거주하고 싶어 하는 지역으로 자리 잡게 되었습니다. 특히, 인천지하철 1호선과의 접근성을 통해 교통이 편리해짐에 따라 부동산 시장에서도 긍정적인 신호가 나타나고 있습니다.
| 발전 요소 | 효과 |
|---|---|
| 대중교통 확장 | 접근성 향상 |
| 교육 시설 개선 | 가족 단위 거주자 유입 증가 |
| 상업시설 증가 | 지역 경제 활성화 |
지역 발전은 아파트의 시세와 밀접한 관계가 있습니다. 예를 들어, 간석동은 인천 송도, 인천지하철과 가까워지고 있으며, 이러한 인프라 개발은 전체적인 주거 환경 개선으로 이어집니다. 궁극적으로는 안정적인 주거 공간을 찾고 있는 사람들에게 매력적인 선택지가 되는 것입니다. 그러나 이러한 발전이 있을수록 사람들이 이 지역에 모여들게 되어 경쟁이 증가하며 시세가 고공행진하는 경향을 보입니다.
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인천시 남동구 간석동 현대 아파트의 미래
인천시 남동구 간석동 현대 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 발전과 인프라 개선에 따른 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 안정적인 시세 유지와 상승 가능성을 바탕으로, 이를 투자 대상으로 고려하는 것은 합리적인 접근입니다. 이 지역의 매력은 단순한 주거 공간을 넘어서, 가족 단위의 니즈를 충족시키는 다양한 요소들을 갖추고 있습니다.
따라서 간석동 현대 아파트는 장기적인 관점에서 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 투자처로 주목받고 있습니다. 앞으로도 아파트 시세와 지역 환경 변화를 주의 깊게 살필 필요가 있으며, 관심 있는 투자자는 정보를 수집해 적절한 시기에 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 인천시 남동구 간석동 현대 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 현대 아파트의 매매가는 동과 면적에 따라 다르며, 일반적으로 3억 2천만 원에서 4억 5천만 원 사이에 형성되고 있습니다.
Q2: 이 지역의 전세 가격은 어떤가요?
답변2: 현재 전세 거래가 없어, 전세 시세 정보는 제공되지 않고 있습니다. 전세 시장의 변화가 주목받고 있으므로 곧 정보가 업데이트될 예정입니다.
Q3: 간석동 현대 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 간석동 현대 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나고, 교육 시설이 가까워 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소가 많습니다.
Q4: 향후 이 지역의 부동산 시장 전망은 어떠할까요?
답변4: 지역 발전과 인프라 확장에 힘입어, 간석동에 대한 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상되므로 시세 상승이 기대됩니다.
인천시 남동구 간석동 현대 아파트 시세 분석 및 전망
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